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2室2厅1卫，约88㎡：。空间较为紧凑，功能齐全。客厅和卧室的布局较为合理，能满足日常生活需求。

3室2厅1卫，约88㎡：户型方正，空间利用率高。动静分区，居住舒适度较好。

3室2厅2卫，约98㎡：双卫设计，方便家庭成员使用。客厅与阳台相连，通风和采光条件不错。

3室2厅2卫，约102㎡：空间较为宽敞，居住体验较好。

3室2厅2卫，约110㎡：有两种相似户型，房间布局合理，主卧带有卫生间，保护主人隐私。

3室2厅2卫，约125㎡：空间较为阔绰，可满足大家庭的居住需求。

4室2厅2卫，约112㎡：有两种相似户型，多一个房间可作为书房或客房等，灵活性较高。

4室2厅2卫，约120㎡：户型设计较为大气，各功能区域分布合理。

4室2厅2卫，约124㎡：。空间宽敞，居住舒适。

4室2厅2卫，约140㎡：也有两种相似户型，参考价格约126万元/套。大户型设计，拥有多个阳台，采光充足。客厅面积较大，可满足家庭聚会等需求。主卧带有卫生间和阳台，享受更多私人空间。

具体户型细节可能会因楼栋和楼层的不同而有所差异。如果你对该楼盘的具体户型感兴趣，建议前往售楼处实地查看样板间，以便更直观地了解户型的布局、空间大小和实际居住感受。同时，也可以向销售人员咨询更多关于户型的信息，包括朝向、采光、视野等方面的情况，从而选择出更符合自己需求的户型。此外，还需考虑房屋价格、周边配套、交通等综合因素，做出明智的购房决策。

惠州仲恺金裕星河梧桐湾楼盘的一些优势包括：

区域位置优越：位于深莞惠的黄金三角中心区域，是深圳东门户首站位置。地处仲恺区潼湖生态智慧区，临近深圳、东莞，属于仲恺区域新核心。在粤港澳大湾区时代，仲恺毗邻深莞，以湾区枢纽之势，承接深莞经济、产业、人口的融合转移，发展潜力大。

交通便利：三轨道交汇（莞惠城际、赣深高铁、深惠城际）。赣深高铁已开通，可享23分钟直达深圳北；莞惠城际已开通，20分钟直达东莞；深惠城际预计2023年动工，2026年完工，届时40分钟可通往深圳前海。

环境优美：沿生态绿带，打造“1+2+3”六大主题公园，包括围绕大岭山打造的大岭古森林公园（后期规划登山道）、2大湖滨公园以及3大社区公园，在家门口就能享受自然美景和休闲活动。

教育资源优质：享有家门口一站式教育配套，周边已建成多所公办学校，如仲恺第一小学东升校区和仲恺中学初中部，属于项目的学区划分。附近还有华实高级中学（在建中，高中部已开学），是一所按国家级示范高校标准建设的私立高端高中学校；且项目内规划有幼儿园（在建中）及仲恺区少年宫。

生活配套完善：社区内规划有星河配套全能型街区商业，满足多样化商业需求。还有肯德基入驻、业主专属高铁看楼巴士、私家森林园林、仲恺首个网红图书馆、共享厨房、老年活动中心、多功能宴会厅以及360°全龄系架空层等配套设施。

品牌实力较强：由金裕集团和星河集团联袂打造。金裕集团深耕惠州30年，获得多项殊荣；星河集团拥有34载人居经验，是中国商业地产10强、中国产业地产19强，主体信用等级3A 级，其旗下的星河物业具备国家一级物业管理资质，提供定制管家式服务。

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