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3. 专业视角全程陪同，帮您避开置业误区，选到真正适配的好房。

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所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。

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珠海云峰路⭐佳境康城

湾区枢纽❤成长大城

缤纷商业🌸十境园景

升级精装🥇轻奢新品

约89~105㎡园景3房

🔥🔥🔥火·热·抢·购🔥🔥🔥

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珠澳北标杆之上再造新品质~经得起考验的独有细节！

⭐细节1：门窗：YKK铝合金材质带新风系统，双层隔音隔热中空玻璃；

⭐细节2：外墙：白兔牌墙砖，建筑立面更耐用，更保值！成本是外墙涂料项目的10倍；

⭐细节3：厨房：品牌凉霸，畅享凉爽下厨体验，生活品质感大大升级；

⭐细节4：卫生间：多功能暖风机和百叶窗，全方位贴心设计片区唯一高标准配置；

⭐细节5：三开门：景观阳台三开门设计，采光通风面更大；

⭐细节6：窗墙比：主卧270°开窗面，窗墙比超100%，建筑工费投入超区域其他项目。

【匠心筑城·细节之上·精装再升级】

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必买佳境康城·又一城@8大理由

必选1 🔸地段：黄金地段 湾区新景

粤港澳大湾区黄金三角地段，珠海主城云峰路旁，享深圳、珠海双特区红利，周边全优生活配套，5分钟直达珠海主城区，坦洲快线接驳坦洲大道20分钟直达中山城区，30分钟澳门生活圈，40分钟香港经济圈，70分钟深圳经济圈，占据湾区顶尖人才经济发展红利，共享湾区新景。

必选2 🔸规模：百万大城 城在成长

约130万㎡成熟大城，已有超4600+户业主品质选择，再筑超3000户新城，打造成长型大城，未来将迎来10000户居住人群。成熟创新，城在成长。

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必选3 🔸商业：顶级品质 新城商业

项目涵盖别墅、洋房、高层、商业等综合业态；拥10万㎡商业步行街：运动会所、生鲜超市、口腔诊所、特色餐饮、麦当劳等运营中，工商银行等金融服务装修中。周边7大商圈环绕（山姆会员店、优越城、华发商都、富华里、环宇城、奥园广场、北山大院）；7000㎡高端会所、室内外泳池等丰富配套等一站式配套。

必选4 🔸交通：专线楼巴 立体便捷

香港直通巴士接驳香港荃湾、尖沙咀、APM 观塘、香港迪士尼乐园、香港国际机场等；港澳穿梭巴士接驳拱北口岸、港珠澳大桥；珠中便捷公交直接到家门口（996、986 公交、拱北 B 线）。立体交通港澳人士的第二家园！

必选5 🔸教育：无忧教育 陪伴成长

新一城实现零距离教育，楼下即是同德幼儿园、同胜小学，周边覆盖孩子十二年成长教育资源。

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必选6 🔸全龄公园：十境空间 水幕迎宾

现代化园境空间打造，首创中轴瀑布水幕，迎宾入户大门，更围绕全龄段延续三期园林的互动功能，再次升级打造十境主题花园、连廊式会客厅，创造室内和室外空间随意互换的环境，大城生活场景更缤纷。——详见附件效果图赏析

必选7 🔸户型：城市新贵 轻奢空间

产品再次升级打造16栋建面约89-118㎡轻奢3-4房，全新升级装标，只为质感服务。宽阔户型待客厅和多功能房间设计，创造艺术美学空间，匹配当代精英居住思想。

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必选8 🔸精装：一线品牌精装再升级 兑现质感生活

质感生活，品质如一，所有楼幢住宅门窗升级日本YKK系统铝合金门窗，采用信义隔音隔热双层中空玻璃、卫生间窗内装百页、YKK原厂通风置气装置，精装采用澳创新、欧派橱柜、多乐士、道格拉斯、飞利浦净水器等一线品牌精装，16栋更升级多个国际品牌:德国汉斯格雅、香港万利帘等，追求质感生活。

【项目名称】佳境康城

【项目地址】珠海云峰路·佳境康城

【占地面积】43.8万㎡（四组团10.5万㎡）

【建筑面积】130万㎡，共5期（四组团51万㎡）

【总户数】10000户（四组团3302户）珠澳北第一大盘

【物管费用】3元/㎡（四组团）

【交付标准】一线品牌精装（再升级）

🔸在售栋数：16栋 9栋 10栋 两梯四户

🔸在售价格：均价16000元/㎡起

🔸在售面积：89㎡ 、105㎡、118㎡

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16栋户型图

16栋新品🔆01/02户型 约105㎡3房2卫

（南北通 双园林景观 舒适大三房）

•客餐厅南北通，客餐分区设计动线合理；

•约3.9米开间客厅，南北双景观；

•南北通豪华主人房，约3.9米开间观景；

16栋新品🔆03/04户型89㎡2+1房2卫

（南向大三房 静谧园林景观）

•客餐一体，方正实用 空间宽阔，动静分区；

•约3.7米开间客厅，南向景观园林；

•三开间朝南，主人房套间设计，静谧园林景观；

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9栋+10栋户型图

01/02户型🔆约89㎡2+1房2卫

（南北通 宽阔主卧 别墅景）

•客餐厅南北通透，客餐分区设计动线合理；

•约3.6米开间客厅，主人套房带衣帽间卫生间；

03户型🔆约105㎡大3房2卫

（舒适大三房 静谧园林景观）

•客餐一体，方正实用 空间宽阔，动静分区；

•约3.7米开间享园林景观，主人南北通套间；

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04户型🔆约118㎡3+1房2卫

（N+1创变户型 宽阔空间）

•客餐一体，南向采光通风，高舒适四房；

•约3.9米园景客厅，豪华主人房和舒适次卧；

【项目配套】

【周边商圈】山姆会员店+优越城+华发商都+北山大院+富华里+环宇城+奥园广场

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【周边公园】香山湖公园

【就读学校】同胜幼儿园+同德小学+坦洲中学+实验中学

【周边医院】南华医院+坦洲医院+上冲医院

【专属交通】穿梭巴士+直通巴士+珠海996路、986路、坦洲-拱北B线，家门口站点畅达港珠澳

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【佳境康城四组团臻贵园——十境空间~效果图赏析】

（十境演绎：浮翠水厅、阳光森活剧场、摩卡会客厅、芳香疗愈空间、禅意静思空间、景观泳池和儿童泳池、健身运动区、水境茶舍、超氧漫花园、儿童活动区）

【佳境康城四组团臻贵园——风雨连廊~视频赏析】

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基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析

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