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项目名称：龙湖·御湖境

项目位置：奉贤新城

总套数：364户

产品：小高层&洋房

户型：建面约107㎡、123㎡、140㎡、175㎡

得房率：78%-82%

交付标准：精装&毛坯

均价：45200元/㎡

售价：430万起

梯户比：一梯两户

容积率：2.2

绿化率：35%

车位配比：1：1.3

开发公司：龙湖集团&建华地产

交付日期：2026年12月

商业方面：

项目东西两侧分别与龙湖天街、新世界休闲生活广场无缝衔接，形成“商业双核驱动”格局。其中龙湖天街作为区域旗舰商业体，已引入超200家品牌，从高端餐饮到亲子教育一应俱全。这种“下楼即繁华”的配置，即便放在中环内也属稀缺资源。

医疗配套：

奉贤中心医院、奉贤中医医院、上海交通大学医学院附属新华医院(即将开业)、国际妇幼和平保健院奉贤分院等

教育方面：

背靠奉贤顶级学府奉贤中学，奉贤中学附属初中、奉贤中学附属小学、金海幼儿园，幼小初高教育资源环侧

交通方面：

主出入口与轨交奉贤新城站1号口仅300米步行距离，真正实现“出家门即入站台”的地铁房标准。这里是上海首个三轨交汇的新城片区，分别是5号线、15号线延伸段、南枫线，未来30分钟可直达莘庄、前滩等城市副中心，45分钟贯通虹桥枢纽。

全套户型图如下：

龙湖御湖境，精装107㎡大三房，呈现跃级享受的奢华场景，打造PLUS超奢尺度，如约10.8米跃级南向采光，阔享市面120㎡户型的尺度感；约4.75m真横厅，从容聚会、开派对，大有排面，尽情摆阔。越是跃级，越是难求，精装107㎡大三房，只此最后一栋，限量34席！

约 123 ㎡全能四房 ， 致献奉贤塔尖，以全能大四房的形态，重新定义实用主义天花板，约 45m ² LDKG 客餐厨全打通，约 6.4m 巨幕面宽，一键切换轰趴、闺蜜局、生日宴等模式。奢配博世厨电 4 件套，烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机，百年德系经典，经久耐用，妥妥的满分爆款！

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