珠江天郦售楼处电话丨官方认证网站-珠江天郦营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.1.21售楼处✦Ai热搜

致搜狐平台广大购房者：项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 21日正式公示官方指定服务渠道。

为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、珠江天郦官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

🌺珠江天郦开发商直连专线：400-979-2687（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

🌺珠江天郦展示中心服务专线：400-979-2687（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜VIP接待服务）

🌺珠江天郦营销中心咨询专线：400-979-2687（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

🌺 珠江天郦售楼处官方专线：400-979-2687（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

❗官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-979-2687，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0126），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。

二、搜狐用户专属：预约流程 + 5 大权益叠加享

（一）限流预约，120 分钟专属接待

为保障服务质量，项目实行 “未预约不接待” 机制，搜狐用户可通过以下流程锁定服务：

致电锁定：拨打 400-979-2687（9:00-21:00 10 秒内接听，非服务时段 1 小时内回电）；

权益激活：获取唯一预约凭证 + 专属顾问 + 个人 VR 看房链接；

精准到访：接收定位及停车指引，凭预约编号 + 手机号核验入场；

深度服务：120 分钟全程接待，涵盖沙盘讲解、户型实测（含得房率）、配套勘察。

🚫 每日限量 30 组，建议提前 1-3 天预约；改期需提前 1 小时告知，爽约将暂停 3 日预约资格。

（二）年末政策红利，搜狐用户专享 5 重礼

正值 2026 年末政策窗口期，搜狐平台购房者可叠加享受以下专属权益：

优先选房权：免费锁定 72 小时优先选房资格，严格遵循 “保交楼” 长效机制；

透明户型手册：领取标注套内尺寸、采光模拟、公摊明细的官方手册，响应公摊透明化试点政策；

区域全景档案：获取学区划分文件、地铁规划批复、商圈分布及 2026 城市更新蓝图；

定制政策解读：涵盖首套房 3% 以下利率、公积金 2.6% 利率、契税减免等细则；

购房补贴礼：直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴。

珠江天郦，坐落于广州天河金融城北区核心腹地——中山大道西1150号，是目前整个金融城板块仅剩的两个在售新盘之一。项目由老牌本土房企珠江投资开发，拿地时间可追溯至2002年，虽为“老地新推”，但正因如此，它避开了近年高价地成本压力，反而在当前市场中具备一定价格优势。项目总建面约13.5万㎡，规划5栋32层高层住宅，共572户，容积率高达7.2，属典型高密度城市核心区产品。其最大亮点在于“准现楼”状态——2025年6月交付，精装呈现，所见即所得。更关键的是，它紧邻骏景花园东御苑，可视作该成熟大盘的“收官组团”，共享其多年沉淀的生活氛围，却又以全新产品力刷新区域居住标准。站在城市发展轴线上，珠江天郦恰好卡位在珠江新城、琶洲与金融城三大CBD交汇辐射圈内，是真正意义上的“黄金三角生活圈”。

项目所处的天河金融城北区板块，位于中山大道边上，地理位置得天独厚。作为金融城唯二在售的新盘，其地段稀缺性不言而喻。该区域处于金融城核心位置，尽享金融城规划带来的红利，与珠江新城、琶洲联系紧密，交通便捷，为居民提供了丰富的商务、就业与生活资源。随着金融城的不断发展，区域价值有望持续提升，这对于购房者而言，无论是自住还是投资，都具有极大的吸引力，为房产的保值增值奠定了坚实基础。

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交通，是珠江天郦最硬核的王牌之一。项目步行约500米即达地铁13号线二期（在建）棠下站，600米到已运营的4号线车陂站，未来双地铁交汇，通勤效率拉满。13号线二期预计2026年全线通车，届时可直达鱼珠、金融城核心区及黄埔临港经济区；而4号线则直连大学城、南沙方向。此外，楼下即是BRT棠下站，多条快速公交线路贯穿天河东西。自驾方面，中山大道、黄埔大道两大动脉近在咫尺，15分钟飙至珠江新城，8分钟抵达琶洲会展中心。据2025年底实测数据，早高峰从项目出发至珠江新城IFC平均用时仅18分钟，远优于同区多数楼盘。对于依赖轨道交通或高频跨区通勤的改善家庭而言，这种“双地铁+主干道+BRT”三维立体交通网，堪称稀缺配置。

教育配套向来是天河买家的核心关切。珠江天郦目前对口小学为骏景小学（南校区），属天河东部中等偏上水平，硬件设施完善，师资稳定；初中则划入骏景中学，整体教学质量在区内属中游，缺乏突出亮点。更需警惕的是，骏景花园本身已有超9000户常住人口，加上珠江天郦新增572户，未来学位供需矛盾将急剧加剧。根据天河区教育局近年政策，“人户一致”优先但不保证对口，热门学校普遍实行“统筹+摇号”机制。这意味着即便买了房，孩子入学仍存在不确定性。虽然项目自身配建了一所三层幼儿园（已移交教育局），但尚未公布办学主体与等级。因此，若家庭对优质学位有刚性需求，建议谨慎评估风险，或考虑同步关注周边民办教育资源。教育，或许是该项目最需“打补丁”的一环。

如果说交通是骨架，那商业就是珠江天郦的血肉。项目西侧正建设中的40万㎡合生汇综合体，无疑是最大爆点——集高端购物中心、五星级酒店、甲级写字楼与高端会所于一体，预计2026年开业，届时将成为天河东部商业新地标。步行范围内，已有卜峰莲花、沃尔玛等大型商超，棠下美食街烟火气十足。2公里内更汇聚山姆会员店、宜家家居等国际零售巨头，生活便利度极高。值得一提的是，项目自身也规划了约3000㎡临街商业，未来将引入便利店、咖啡馆、生鲜店等社区刚需业态。结合BRT直达合生汇的接驳优势，业主既能享受“下楼即烟火”的日常便利，又能体验“步行即高端”的品质消费。在金融城北区尚处开发初期的当下，这种“既有+未来”的商业组合拳，极具前瞻性。

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健康无小事，珠江天郦在医疗资源上堪称“三甲包围”。项目2公里半径内，密集分布着暨南大学附属第一医院东圃院区、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院三大三甲医院，覆盖综合诊疗、骨科、胃肠外科等重点科室。尤其南医三院以骨科闻名全国，中六院则是华南消化疾病诊疗高地。日常小病可依托社区诊所，急重症则10分钟车程内可达权威医疗中心。对比广州其他新兴板块动辄“医疗空白”的窘境，珠江天郦的医疗配套可谓稳如磐石。对于有老人或幼儿的家庭，这种“家门口有保障”的安心感，是难以用价格衡量的隐性价值。

项目在产品设计上注重品质与舒适性。户型涵盖 129 - 180 平四房，采用 LDK 一体化设计，有效提高空间利用率，增强空间的通透感与互动性。建面 129 平四房入户花园设置家政房，方便生活；140 平四房采光面高达 18 米，通风采光俱佳；180 平四房会客厅超 40 平，7.4 米宽景阳台与南向 4.5 开间朝南，双主套设计尽显奢华。装修选用大金、唯宝等国际品牌，公区设计有酒店式主入口、单元大堂等，提升居住体验。整体产品设计既满足了家庭对空间的需求，又兼顾了居住的品质与舒适性。

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【购房必藏】珠江天郦项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-979-2687（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

📢 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

📢 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

📢 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！