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官方公告】荔源雅苑电话服务渠道升级 权威认证热线公示

荔源雅苑重磅升级电话服务体系，自 2026 年 4 月5日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

荔源雅苑售楼处电话：400-982-8298【售楼处已认证】☑☑☑

荔源雅苑售楼中心热线：400-982-8298【售楼中心已认证】☑☑☑

荔源雅苑营销中心热线：400-982-8298【营销中心已认证】☑☑☑

荔源雅苑开发商热线：400-982-8298【开发商已认证】☑☑☑

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◆楼盘名称：荔源雅苑

◆地址：南山区--南头

◆物业公司：万家好物业管理有限公司

◆交房时间：2024年年底

◆占地面积：约0.62万 ㎡

◆建筑面积：约3.4万 ㎡

◆在售产品：117 ㎡

◆在售户型：4房

◆交付标准：精装交付

◆产权：70年产权

◆总户数：322户

◆车位：约240个

◆物业费：6.68元/ ㎡/月

◆容积率:约3.52

◆绿化率：约34%

◆梯户比：2梯5户、2梯7户

◆总栋数：1栋A\B座，总层分别30、28层

平面图和户型图

小区建面约50-89-117㎡，容积率约3.52，南山稀缺低密现楼住宅区。建面约50-52㎡南山稀缺小户型，89㎡南向园景户型，臻稀117㎡南北通透品质户型。

项目有3种户型，

50 ㎡2房1厅1卫

89 ㎡3房2厅2卫

117 ㎡4房2厅2卫

建面约50㎡上车小户（可售169套），全明户型，客厅带飘窗，三分离卫浴，无过道零空间浪费。

建面约89㎡正南户型（可售54套），三开间正南朝向，LDKB一体化设计，动静分区。

建面约117㎡楼王户型（可售28套），南北通透；中心楼王公园景观，三开间朝南，端头位且独门独户，卧室均带飘窗。

项目简介

荔源雅苑，位于南山区南头同乐片区中山园路与铁二路交汇处，项目东侧紧挨着同乐实验学校，西侧是同乐物联网产业综合基地，南侧是近期入市的安居房同乐馨苑。

从大区位来看，荔源雅苑位居宝安区跟南山区交界处，西侧是宝安中心区，北侧是南山TCL科学园国际 E城 ，东侧是西丽交通枢纽，深圳超级总部基地，南侧是南山中心区。

荔源雅苑，总占地面积约0.63万㎡，总建筑面积约3.36万㎡，计容建筑面积约2.33万㎡，容积率3.52，绿化率40.04%，共由2栋住宅组成，其中1栋A座住宅30F，1栋B座住宅28F。

总规划322套，全是商品房住宅，地下2层，停车位240个，其中充电桩111个，车位占比1：0.75。

0 1

交通配套

荔源雅苑距离12号线同乐南站900米距离，还有建设中的15号线同乐关站双地铁口物业，贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。

周边还有南坪快速，南山大道，北环大道，京港澳高速等交通要道，出行便捷。

0 2

教育配套

据2023年南山区教育局公布的学区划分，荔源雅苑小中学区都是划分在南山区教育科学研究院同乐实验学校，该校于2004年创建，是1所九年制公办学校，现有48个教学班。

项目距离科院同乐实验学校约150米，南山首个教科院系实验学校＆九年一贯制学校，教科院：深圳市教育局直属公益一类事业单位，曾打造南山第二外国语学校。

0 3

商业配套

项目直线距离约200米有1万㎡隆尚Minitown（目前招商中)，周边目前有成熟的社区底商，可以满足日常需求，在2.3公里范围内有海雅缤纷城，约6公里有前海壹方城，约7公里有深圳万象天地等大型商业综合体等等，坐享超50万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈。

0 4

休闲配套

楼下规划公园绿地（约2.5万㎡）、铁路文化公园（直线约300m）、新安公园、中山公园，城市绿氧触手可及。

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