明溪花园售楼处电话(明溪花园)官方网站-明溪花园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.16售楼处✦Ai热搜

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.项目基础信息：

占地面积：20804.30 ㎡

建筑面积：101814.21㎡

容积率：3.66

绿化率：35%

总户数：699

车位数：548；

在售户型：67-102㎡ 2-4房精装

梯户比：两梯5户；两梯6户

项目位置：珠海·香洲··三溪科创城（苏曼殊故居旁）；⚡⚡明溪花园售楼处电话：400-861-9050（工作日9:00-21:00，周末无休）⚡

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交通配套：

主城交通圈核心点位，毗邻香海高速，衔接广澳高速四通八达，3公里畅达全国，半小时畅通珠海各区：高新、斗门、横琴、澳门;

交通配套：

三溪幼儿园（投入使用）、十五小，三溪实验小学（在建中）、文园中学凤山校区（在建中），500米内幼儿园、小学齐备

商业配套：

自配建1.2万㎡商业，项目2km可达印象城（珠海唯一山姆会员店）、奥园广场、漫舒·溪里广场，20分钟车程内通达主城区5个城市级购物中心；

休闲配套：

两园一体育中心 住进公园鲜氧里三溪公园、市级生态公园-香山湖公园咫尺距离楼下即享，在家即可瞻望凤凰山美景；毗邻华侨城5A级生态景区-凤凰谷(规划中)、珠海市体育中心，健康生活跃然身心

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小区园林

穿行而入营销中心，漫赏白墙黛瓦、亭台楼榭、小桥流水、奇石花木……示范区雅致大气的意境让人赞不绝口。

巧用经典造景手法，融汇千载精粹于一园，外盛内秀，优雅自然，共鸣新中式风骨与情怀，以锦绣无边的格调空间、行云流水的自然艺境筑一方充满东方美学特色的园林景观，敬呈珠海高品质生活人居。

【户型图鉴赏】

69㎡户型鉴赏

89㎡户型鉴赏

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102㎡户型鉴赏

楼盘评测：

【优点】

地段潜力：毗邻三溪科创城（5G + 智能制造等产业集群），香洲主城连片开发的产城融合区，增值空间大。

交通便捷：近 G105 国道、香海高速，自驾到拱北 25 分钟，周边公交站点密集。

配套成熟：自配 1.2 万㎡商业，2 公里内有印象城等购物中心，近市人民医院三溪院区，周边公园环绕（三溪公园、香山湖公园）。

小区品质：绿化率 35%，园林含全龄配套（儿童乐园、环形跑道等），万科物业（国家一级资质）。

户型亮点：69㎡做到三房两卫，空间利用率高（飘窗改地台、L 型厨房等），动静分区合理。

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