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三正·海棠南洋小镇

一线海景度假综合体，滨海物业自由购

项目基础信息

开发商：陵水三正天泰置业投资有限公司

总占地面积：约12万㎡

总建筑面积：约13.5万㎡

容积率：0.78

绿化率：30.52%

停车位：约572个

🏕产权年限：40年

🚰水电费：电费按浮动电价收取（目前是1元/度） 、水费3.2元/吨（以地方政府部门收费标准为准）

物业公司：三正物业服务有限公司

产品构成：

一期：瞰海公寓、别院 （全部售罄）

二期：南洋风情街、独栋公馆（现房销售）

南洋风情街：19～118平米，总价95万起，层高6米，主要在售产品

独栋公馆：900～1600平米，总价：3500万～6000万（仅剩三席）

🎖交付标准：毛坯交付

物业费：5元

三期：三正·月酒店（自持五星级酒店）

预计2025年正式营业

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二期在售产品详情：

南洋风情街主力户型

建筑面积40㎡—60㎡，层高6米，实得使用面积约80㎡-120㎡，3个创办空间，总价205万至270万

南洋风情街其他户型

建筑面积19㎡—118㎡，层高6米，实得使用面积约38㎡-236㎡，总价95万起

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三套独栋公馆详情

一号公馆：建筑面积998.74㎡，地上三层，共15个套房，花园面积约260㎡，二层露台面积约304㎡，顶层露台约250㎡，总价约3893万元，单价38984元/㎡

二号公馆：建筑面积905.12㎡，地上三层，共10个套房，花园面积约240㎡，前院约120㎡，顶层露台约212㎡，总价约3528万元，单价38979元/㎡

南洋行馆：建筑面积1665.6㎡，地上二层，共14个房间，空中花园面积约200㎡，总价约6000万元，单价36053元/㎡

项目实景视频

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项目价值点

国家海岸海棠湾·世界级度假湾区

海棠湾有 “国家海岸”之美誉，拥享25公里海岸线，国家规划总投资额约5000亿元，目前投资已超约2000亿，并保持每年约100亿以上的投资增长，眼下正处于腾飞阶段。在国家自贸港政策发展红利的叠加作用下，海棠湾将会成为最富有潜力的世界级海湾！

出入通达·便享双湾大配套

三正·海棠南洋小镇享海棠湾及清水湾两大湾区完善配套，享三亚城芯生活圈，交通便利，生活便捷，开启湾区度假新时代。

五星酒店·悦享度假新体验

三正·月酒店，项目自带的豪华五星级酒店，集团拟投资约13.8亿元，2021年9月26日完成动工仪式，目前已进入建设阶段，预计2025年正式对外开业，海棠南洋小镇业主将赋予专属权益，提升业主滨海旅居度假全新体验。

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