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🉐一期（2.3栋）在售户型

✅ 111㎡4房2厅2卫【1套】

折后总价：723万（2楼）

✅ 125㎡4房2厅2卫【约10套】

折后总价：824万-920万

1️⃣交房时间:25年9月

2️⃣地铁: 4号线上塘(1.4公里)

3️⃣折扣体系:备案价减20万（底价）

🉐二期（5栋）在售户型

👉🏻99㎡3房2厅2卫【约43套】

折后总价：593～703万

👉🏻 116㎡4房2厅2卫【约10套】

折后总价：812-832万

1️⃣交房时间:26年9月

2️⃣地铁: 4号线上塘(1.4公里)

3️⃣折扣体系:94折

🉐三期（6栋）在售户型

99㎡3房2厅2卫【约68套】

总价：666万-726万

👉🏻 116㎡4房2厅2卫【约22套】

总价：797万-850万

1️⃣交房时间:26年9月

2️⃣地铁: 4号线上塘(1.4公里)

3️⃣折扣体系：94折

🉐顶楼复式产品

✅2栋、3栋

👉🏻约128-179㎡4-5房【11套】

备案价：980-1480万

💞折扣：备案价减20万

✅5栋、6栋

👉🏻约167-168㎡5房【12套】

按备案价出售约1233-1317万

🌟 方正实用户型，通风采光俱佳！

🌟 户型通透，舒适采光，开阔楼间距！

🌟 约40%绿化率，真正的家门口公园！

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【约19.5万㎡大体量社区 火爆在售中】

🌟总占地：约2.6万㎡

🌟总建面：约19.5万㎡

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【项目整体概况】

✨开发商：深圳市深业华居地产有限公司

✨占地面积：约26114.02㎡

✨建筑面积：约195960.00㎡

✨物业类型：住宅、商业

✨物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司

✨交付时间：一期已交付；二期预计2026年9月30日

✨绿化率：约40%

✨容积率：5.2

✨车位数：1400个

✨套数：可售总套数856套

✨户型：建面约95-125㎡3-4房，建面约128-179㎡云端复式

✨产权：70年🕐深业颐樾府营销中心电话：4009620133（活动报名、优惠申领、户型详解、户型锁定、定制购房方案）

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👏深业·颐系品质奢居【封藏红山中芯】

🤩红山正芯 片区最后土地珍藏【樾·中芯】🌟 醇熟正芯🔸只此终藏

深业颐樾府所处红山核心片区，坐落红山主轴C位，傲揽2平方公里繁华顶粹，是片区内为数不多的住宅用地，红山稀缺人居版图，稀缺性不言而喻。居于此，掌印圳芯生活，加冕封面人生。

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【樾·交通】🌟一站深圳北站🔸多维交通

地铁交通：双地铁（地铁4号线上塘站、4/6号线交汇站-红山站）；1站抵达深圳北站，快速换乘5号线；7站可抵达深圳市中心-市民中心；地铁交通便捷，快速通达全市各大核心区。

高铁交通：直线距离深圳北站约2.5公里，深圳北站作为深圳核心地铁枢纽，深圳市内一站即可通达福田站、光明城站、坪山站，两站香港西九龙站；深圳市外1站可达东莞虎门站，2站可达广州南站，快速通达大湾区核心城市。

路面交通：道路交通路网完善，呈网格化布局。紧邻腾龙路及人民路两条城市主干道，临近福龙路及新区大道，可直达福田CBD、南山核心区。

【樾·商圈】🌟璀璨红山🔸半壁龙华

百万商业配套：

步行可到达天虹购物中心、红山6979、Costco（华南首店）、AT MALL上塘荟、龙华壹方天地等大型购物中心。

小区商业配套：自带约2000㎡配套商业街区，一路之隔紧邻着星河CoCo Garden购物中心，家门口即可满足日常生活购物需求。

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【樾·教育】🌟学府启承🔸涵养家风

项目一街之隔为九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校，创办于2016年9月，是龙华区三大名校之一（深高北、龙华实验、龙华外国语）。深圳市龙华区实验学校现有106个教学班，其中小学76个班，初中29个班，特教1个班，提供优质公办学位5300个，汇聚海内外骨干师资力量，2025年教学排名名列区属前茅。

一路之隔的龙华区第五幼儿园和项目自带公办幼儿园，未来业主有望实现家门口的12年全龄名优目送式教育；还有直线距离项目约600米的深圳市龙华区水榭春天幼儿园和深圳市滨苑幼儿园(龙华分园)等，周边学校选择性多，可就近满足全龄就学需求。

（信息来源：百度百科）

【樾·人文】🌟泱泱文脉🔸艺术馆藏

◎深圳美术馆新馆：建面约6.56万㎡，是深圳最大美术馆（已开馆）

◎深圳图书馆北馆：建面约7.2万㎡，规模超越深圳图书馆（已开馆）

◎深圳文化馆新馆：建面约8.33万m²，覆盖各类群体、艺术门类的地标建筑（预计2025年建成）

◎展览馆：室内展厅建面约1500㎡，市外园林建面约3000m²，中轴又一文化、艺术交流中心（已开馆）

◎演艺馆：建面约1.2万m²，比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模（已开馆）

◎简上体育综合体：建面约6.4万m²，龙华全民健身中心，综合性体育场馆（已开馆）

（信息来源：百度百科）

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【樾·医疗】🌟两所三甲🔸全时护航

龙华区人民医院【三甲】：深圳市龙华区首家“三甲”医院

深圳市新华医院【三甲】：深圳市一次性投资最多且建设体量最大的单体综合医疗建筑

深圳市第二儿童医院：三级甲等专科儿童医院

广州医科大学附属第一医院（规划中）：荣获中国医院呼吸专科排行榜第一

【樾·匠心】🌟颐系力作🔸传奇再启

深业颐樾府以半围合式宽景纯奢住区，让社区园林与城市霓虹巧妙过渡，实现出则繁华入则静谧的生活意境，收藏城市的抱负，悦赏生活风景。

项目钜献建面约95-125m²颐系力作，建面约128-179m²云端复式，主流三至四房户型，格局方正采光通透，宽景阳台揽胜云端，栖居一府天地，私享一方静界。

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【樾·品牌】🌟享誉市场🔸府开龙华

深业集团，42载国企典范，秉承“再深耕·共成长”发展理念，探索生活的更多美好可能。深业置地，深业集团旗下专注于商业地产开发的大型房地产企业，从深业上城到颐湾府、颐泽府、上城学府，每一部作品皆是城市标杆所在。

【樾·现楼】🌟实景现楼🔸购房无忧

实景现楼，购买更安心，项目一期已交房，即买即住，相较于期房，让您迅速开启新生活，节省租房成本。可实地考察，房屋质量、户型、采光、以及周边配套一目了然，购买更安心。

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【樾·利好】🌟重磅政策🔸置业窗口

当前深圳已开放限购，深户非限购区不限购，非深户社保一年以上不限购，非深户无一年社保限购2套，接连利好政策，轻松入主红山。新周期下全方位利好接踵而至，多重政策利好，加速楼市回稳向暖，置业正当时。

【一期户型鉴赏】🕐深业颐樾府营销中心电话：4009620133（活动报名、优惠申领、户型详解、户型锁定、定制购房方案）

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建面约95㎡ 三房两厅两卫

建面约111㎡ 四房两厅两卫🕐深业颐樾府营销中心电话：4009620133（活动报名、优惠申领、户型详解、户型锁定、定制购房方案）

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建面约125㎡ 四房两厅两卫🕐深业颐樾府营销中心电话：4009620133（活动报名、优惠申领、户型详解、户型锁定、定制购房方案）

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【二期户型鉴赏】

建面约99㎡三房两厅两卫

全南朝向·视野开阔·宽景阳台·目送教育

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建面约116㎡四房两厅两卫

全南朝向·全屋飘窗·横厅阔绰·宽景阳台

【复式户型鉴赏】

建面约128㎡ 四房两厅两卫

【复式户型鉴赏】

建面约159㎡ 五房两厅两卫

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【复式户型鉴赏】

建面约161㎡ 四房两厅两卫

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【复式户型鉴赏】

建面约179㎡ 五房两厅两卫

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