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择邻而居
"智者乐山，仁者乐水，贤者择邻而居"，自古山水就在中国文化中占有相当重要的位置，山水作为大自然的馈赠，不仅成就了中国的哲学、文学等等，还相当程度上影响着中国的建筑。倚山面水的位置更被风水大师们认为是风水宝地。
中国人自古就有“千金置业，万金择邻”的说法。在当代的择居观中，【圈层】远比房子重要，因为【圈子】是体现个人层次的表现之一。
🔹一墅藏山海 尊享270°双湾山海资源
大小梅沙中央半岛之上，享270°山、海、湾、城全景环抱极致风光，坐拥5级观景长廊，2.3公里海岸线，海雾线以上、山雾线以下，含氧量高于市区60%，年平均气温约22.5℃，极具人居及度假养生价值。
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🔹双湾赋能 比肩世界的滨海生活方式
一面背倚梧桐观海，一面拥享生活精粹，内拥双直升机停机坪，临近大梅沙游艇会、小梅沙度假村、云海谷高尔夫球会，京基洲际、京基海湾、深圳MGM、东部华侨城等星级酒店群商务资源环绕，演绎纯粹而理想的高端生活方式。
小梅沙片区整体改造总投资近200亿元，统筹规划面积3.9平方公里，坐拥89万㎡小梅沙新城、37公顷黄金海域及38公顷郊野森林。
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整体改造项目分为两期——一期主要包括小梅沙新海洋世界（于2024年国庆试营业）、小梅沙海滨公园、叠翠湖公园、深圳美高梅酒店特色文旅商务空间等已于2024年五一开启试营业。
二期主要建设项目包括：滨海潮文化主题街区、钓鱼台精品度假酒店、深圳美高梅麦思精选酒店、特色文旅产业空间、小梅沙交通集散中心（8.4万平大型交通集散中心、布设直升机停机坪、地铁8号线二期出站即达、小梅沙码头将开通多条航线……）及住宅物业，预计在2025年迎来“全新升级”小梅沙！
🔹亿元独栋 全球湾区海岸线纯粹低密墅区
万科天琴湾占地面积约25万㎡，总建面约2.5万㎡，容积率为0.0996，不到0.1的容积率，约5000㎡只建一栋私人住宅，不可再生的典藏低密墅区。
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🔹时代孤品 莱斯·沃里克敬献东方之作
全球十大豪宅设计师，美国“线与空间”创始人，莱斯·沃里克大师作品，历时3年精心雕琢无一重复的42席东方坎贝尔大宅，每一栋都依据不同地貌独立设计，性格鲜明。
为山海而来的空间艺术品，为艺术而生的经典建筑设计
天琴湾从来不是建造房间，而是在建筑与大地之间找到最好的空间，户均建面约520㎡，最大房地比10:1，园林是建筑的十倍。约350-2000㎡，与其说莱斯是在做建筑，不如说莱斯是用山海造场，环境的不可再生，空间的大开大合，生活方式的重新想象。
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🔹藏品推荐｜开启山与海的大宅生活
揽山阅海 42栋（建面约488㎡）
巨幕海景推窗即见，近湾近繁华，大尺度活动平台，容纳爱好与意趣。
伴海造梦 29#（建面约398㎡）
头排地理位置，近拥山海景观资源，繁华与宁静无间相融。
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一线观海 11#（建面约550㎡）
移步异景，而非一成不变 ；
主客厅的海，开阔明朗；
卧室的海，婉约宁静；
相聚山海，收藏来自海平面的四时美景。
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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；
2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；
3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；
4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；
5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；
6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；
7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；
8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；
9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；
10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。
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