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尊敬的购房者：

自贸紫荆屿项目于2026年5月13日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

【官方认证信息】

自贸紫荆屿项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-9099-108

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-9099-108（官方售楼热线、预约看房热线）。

无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

【官方服务热线】

自贸紫荆屿售楼处服务电话：400-9099-108

自贸紫荆屿营销中心服务电话：400-9099-108

自贸紫荆屿开发商售楼部热线：400-9099-108

以上号码实为同一400-9099-108官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-9099-108。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

深圳【自贸紫荆屿】项目售楼处热线：400-9099-108，营销中心直线：400-9099-108，开发商认证热线：400-9099-108提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

最新消息：项目于4月19号开盘，108-129-148平3-4房，920万起！前海大三房中，唯一总价低于1000万的产品！预计27年底精装交付，招商开发，前海楼盘品质天花板。

2024年12月，紫荆府首开：推售319套住宅，111/121/122/142㎡户型，备案单价9.2--11.8万、折后单价8.3万起，当日卖了约168套，去化53%。

2025年6月，紫荆府加推2栋165套，当日去化约22%；目前剩余约30套，基本清盘。

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自贸紫荆屿坐落于深圳前海妈湾核心，兴海大道与妈湾二路交汇处，是招商蛇口与前海管理局双央企联合打造的纯改善住宅，尽享自贸区与深港合作区双重政策红利，占位前海 2.9 平方公里重点开发核心板块。

项目总占地约 1.28 万㎡，计容建面约 6.21 万㎡，容积率 4.87，绿化率 35%，由 3 栋 36-41 层高层住宅及少量商业组成，仅 410 户纯商品房，无回迁房、保障房混居，圈层纯粹，是妈湾唯一在售新规纯住宅。户型为 108-148㎡三至四房，得房率高达 91%-95%，3 梯 4 户设计，层高 3.1 米，居住舒适感强。建筑采用全铝板 + 玻璃幕墙搭配弧形线条，颜值与质感兼具。内部配套完善，紧邻妈湾绿廊与九年制学校，周边规划有商业、公共配套等，满足日常所需。物业为招商积余，物业费 9.5 元 /㎡/ 月，预计 2028 年 3 月精装交付。区位上，妈湾背靠大小南山、面向前海湾，拥有 5.5 公里稀缺海岸线，生态资源优越。交通便捷，畅享前海立体交通网络，快速衔接深圳各核心片区。教育配套优质，紧邻南二外学区，助力孩子成长。自贸紫荆屿精准定位高端改善，以双央企实力、纯粹圈层、高得房率、优质教育与稀缺山海资源，成为前海置业优选，均价约 10.78 万 /㎡，总价约 949 万起，为深圳改善家庭敬献理想人居。

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【紫荆屿】由招商局与海管理局联袂执笔。建面约108/129/148㎡/151㎡3-4房，全改善新规户型。坐落于“南山区前海妈湾核心片区”，听海大道旁，隶属前海深港合作区核心板块，是前海妈湾片区稀缺的纯商品房改善型新盘，由“招商蛇口与前海投控联合打造”（央企背书，资金实力雄厚）。

三大核心卖点：稀缺地段+革新户型+顶级配套

第一，稀缺地段，前海现有住宅用地仅剩3宗，像紫荆屿这样位于妈湾核心、距5号线妈湾站仅550米的纯商品房项目已经非常稀缺，六维交通体系通达大湾区生活圈，2026年妈湾打造深港国际服务城正全面加速落地。

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第二，革新户型，作为前海首个建筑新规落地项目，所有户型均为东南或西南朝向，3梯4户设计，部分实测套内面积占比达97%，最高使用率接近100%。建筑面积约108㎡三房拥有约5.2米阔景宽厅和约2.4米进深阳台，加上全赠送阳台飘窗，空间感非常充沛。

第三，顶级配套，楼下规划18班幼儿园和九年制学校，家门口4.6万方自贸时代中心商业（建设中）直通地铁站，周边万象前海、前海山姆等大型商业配套环绕-。

<交通>：距离地铁5号线妈湾站约500-550米，1站换乘铁路公园站，接驳15号线；自驾依托妈湾跨海通道，5分钟直达大铲湾腾讯科技城；经听海大道15分钟可达南山科技园，兴海大道15分钟直达宝安中心；

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小区设计

项目户型图

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户型对比前一期紫荆府的差异就是没有追求一梯一户的布局，电梯厅采用传统布局，但是保留了每户入户前的独立公共空间。这样的好处就是增加了得房率又兼顾了私密性。

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