2024最新公告!金地明峰府怎么样,值得买吗?楼盘解析一文读懂-金地明峰府售楼处
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一、基本信息
项目名称：金地明峰府
开发商：深圳市安达房地产开发有限公司
占地面积：29034.58平方米
建筑面积：177028平方米
产权描述：普通住宅产权为70年
房屋总数：868户（另有信息提及总房源886套，可能包含不同阶段的销售情况）
楼栋总数：4栋
物业公司：深圳市金地物业管理有限公司
物业费：3.9元/平方米·月
二、销售信息
销售均价：普通商品住房销售均价不得高于42200元/平方米
开盘时间：2022年7月
交房时间：预计2024年8月
三、规划信息
容积率：4.9（另有信息提及容积率为5.1，可能因不同规划阶段或区域划分而有所差异）
绿化率：40%
车位：1639个
规划设施：项目包含住宅、商业、文化活动室、社区健康服务中心、便民服务站、9班幼儿园等多种设施，致力于打造地铁、公园、商业、居住一体互联的mini TOD生活。
四、地理位置与交通
项目地址：光明区马田街道松白路与田园路交汇处东西两侧
交通情况：项目交通便利，距离地铁6号线薯田埔站约260米（另有信息提及约100米或150米，可能因测量方式或参考点不同而有所差异），可便捷换乘其他地铁线路，通达全城。此外，项目周边还有南光高速等交通干线，驾车出行也十分便利。
五、周边配套
商业配套：项目周边商业氛围浓厚，有华荣百货、新天地购物广场（公明店）、宏发大仟里、公明天虹、中粮悦街等购物中心，满足日常购物需求。
景观配套：周边有薯田埔龟山公园等自然景观资源，提供休闲娱乐的好去处。
教育配套：项目周边有马田小学、深圳市光明区马山头学校等教育资源，为业主子女提供便利的教育条件。
医疗配套：附近有深圳宝田医院等医疗机构，保障居民健康需求。
空港科学城双心·地铁口·从容生活范本
🏙建面约82-116㎡精装美宅
🎗金地全资匠心打造
🎗深圳首个峯范系产品
🎗择址光明城芯
🎗以世界TOD商业综合体成功案例为范本
🎗建立从城市到公园，从工作到生活的mini-TOD
一、项目基础资料
项目总建面：约17.8万㎡
计容建面：约12.1万㎡
占地面积：约2.9万㎡
使用年限：70年
首推套数：576套
梯户比： 2梯6户/ 3梯7户
物业管理费：3.90元/平方米·月
层高：住宅2.85米
开发商：金地
二、价值点
【实力品牌】全国TOP10稳健房企金地集团，从容精耕深圳，买房更从容
🔅金地集团秉持"科学筑家，智美精工"的产品理念，布局九大业务，走遍国内外280余城；作为绿档0红线房企，从2016年开始持续6年始终保持千亿房企实力。
🏅连续多年入选福布斯全球企业2000强；
🏅连续多年入选《财富》中国500强榜单；
🏅2021年中国房地产开发企业500强TOP15；
🏅2021年度中国地产上市公司财务稳健奖；
🏅《福布斯》杂志评选的"全球最佳雇主榜单；
🏅2021年度房地产上市公司十大成长潜力榜样。
【核心区域】光明科学城、空港新城双核擎动城市发展，未来更从容
🔅光明坐拥广深港科技走廊，串联起广深港之间的创新资源，成就下一个南山，打造中国“硅谷；项目门口松白路连接南山与松山湖，可主动承接南山区辐射和创新外溢效应。
🔅项目雄踞科技创新中轴线之上，享光明科学城及空港新城双核驱动，将于光明同行，共驭城市未来。
【丰盛配套】享3大中心配套叠加，全系资源尽荟于此，生活更从容
🔅交通配套：1个高铁枢纽/3条地铁/1条主干道/5条高速立体多维路网，构建了深圳“10-30-50”生活圈。
1个高铁枢纽：光明城站，北部交通枢纽中心；
1条主干道：松白路是双向8车道的城市主千道，光明区交通大动脉；
3条地铁：地铁6号线薯田埔站，直线距离100米；地铁13号线（在建中，预计2024年通车)、地铁11号线；
5条快速：南光快速、龙大快速、京港澳高速、外环高速、沈海高速。
🔅商业配套：3公里范围内，6号线接驳光明中心、公明中心、松岗中心，享繁盛商业配套。
公明中心：宏发大仟里、公明天虹、中粮悦街；
松岗中心：沃尔玛、松岗天虹、满纷天地；
光明中心：星河cocopark、蓝鲸世界、万达广场。
🔅文体配套：现有松岗体育中心、公明图书馆、公明广场、深圳市青少年足球训练基地；规划在建光明区十大文体设施中，有4个在项目周边，马田文体中心、茅洲河体育艺术中心、红花山体育中心、光明区文化馆，生活悠然惬意。
🔅生态价值： 3km范围内10大公园环伺，静享深圳“绿色”生活，片区风水极佳。裕湖公园、白龙岗公园、文心公园、龟山公园、合水口公园、怡乐公园、横坑公园、麒麟山公园、松岗公园、红花山公园，周末亲子娱乐、放松散步不愁去处。
🔅教育价值：小区内幼儿园，家门口学校，助“您孩子”成长无忧。
根据2022年最新学区划分，项目位于马田小学、马山头学校（小学）、马山头学校（初中）的学区范围内；距离项目300米的九年一贯制薯田埔学校（27班）目前正在建设中；
项目周边还有公明中学、中山大学、中科院深圳理工大学等名校。
🔅医疗配套：优质医疗配套，为健康保驾护航。
项目周边集聚深圳宝田医院、深圳市松岗人民医院、公明社区健康服务中心、国科学院大学深圳医院（三级国营）等医疗资源，看病出行方便。
【项目本体】金地全资匠心打造深圳首个峯范系产品，让居住更从容
🔅本项目总建面约17.8万㎡，由4栋住宅楼，1栋长租公寓，1栋安居房，1座幼儿园组成。本次首推是C区1栋1单元、2单元、3单元三栋，共计576套。
🔅本案匠心精研金地最新、最先进的峯范系列，致敬时代浪潮里的都市精英。
🏤峯范系精奢立面：城市之门建筑设计，迎合城市天际线，构筑城市峯范精神。
🌉琥珀色玻璃：阳台立面局部采用，赋予建筑立面活力元素。
🕋窄边隐框立面 ：最大化实现玻璃立面，以精致造精品。
🏕全年龄段乐园：友好邻里会客厅、动感地带微健身、儿童主题游乐园、青年主题社交角、老年主题棋牌区。
🕌四重归家礼遇：礼遇第一重——互动式商业，安全归家、礼遇第二重——酒店式大门，尊贵归家、礼遇第三重——三重景观园林，惬意归家、礼遇第四重——尊享入户大堂，礼仪归家。
🔅本案采用金地最新研发G-wise绿色健康体系、五芯精装家、创新专利户型三大产品，构筑未来式绿色健康人居。
🌱【G-wise绿色健康体系】G-wise绿色健康体系是金地献给时代的绿色健康提案，集合3大维度、8大模块、127项标准，打造峯范未来生活，让健康生活更从容。通过对标国际6大权威，定制最适宜国情的绿色健康人居方案。打造内外兼修的建筑、共生的丰盈社区、宜居的家庭空间。
【五芯精装家】从功能、健康舒适、颜值、产品力等方面提升产品竞争力，以可视化视角传递产品价值。悦享芯，为自己活出色；灵动芯，让家不留遗憾；健康芯，活出年轻态；科技芯，让生活宅出趣；匠艺芯，见证岁月价值。
📔【创新专利户型】通过多方位的场景预设，超前的科学设计，创新专利户型，实现三代居的交互&独立，82㎡三房户型实现1.9卫，满足特区精英的生活主张。
🤹🏻【实力物管】全国TOP10一级物业管理，金地物业服务成立于1993年，服务遍及中国280余座大中城市，管理面积超过5亿㎡，服务客户累计达500余万人，线上服务面积约3亿㎡。
🏅2020中国物业服务百强企业服务质量领先企业
🏅2009-2020连续十二年中国物业服务百强企业
🏅2020中国物业服务百强企业服务规模TOP10
🏅2020中国物业服务百强企业经营绩效TOP10
🏅品牌价值50.1亿，全国第二
深圳 金地明峰府
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