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好的户型，不是对几何定义的泛泛而谈，而是对于人居需求，产品设计，施工细节的深度研磨。宇宏集团，秉持精工品质，以深耕龙城28载的经验深度挖掘龙岗人的居住需求，打造龙岗中心城真正意义上的高定范本——宇宏·景云上辰。

宇宏景云上辰择址龙城公园旁，集城市鼎级自然、商业资源于一体，进能休闲、购物、娱乐，享受都会万象，退而私享189㎡龙城公园，离尘不离城。

高台点式单线型布局、约2.3万㎡唯美园林空间，富有立体层次感，营造尊贵气势。每一席，皆享不同视野，皆为可以传世的孤品。

【项目基础信息】

【项 目 地 址】：深圳·龙岗中心城·公园大地西南侧

【占 地 面 积】：36654.99㎡

【总建筑面积】：227924.16㎡

【容 积 率】：4.32

【户 型 面 积】：建面约100-186㎡3-5房

【梯 户 比】：三梯四户/三梯五户

【车 位 比】：约1:1.3

【产 权 年 限】：70年

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对待宇宏·景云上辰的每个户型，设计团队反复推敲，以求赋予空间更多的舒适度与附加值。精心打磨之下，宇宏·景云上辰以高定之姿，锻造出龙岗市场上难得全南向产品。

餐客一体设计，延展空间尺度；270°全景采光环幕阳台，自然与生活交互留白，让视野更加开阔；大金、高仪、博洛尼、林内、TOTO、摩恩、西门子等一线装标，勾勒国际生活质感。

平面图

100㎡3房2卫，竖厅大三房，进门入户玄关，U型厨房预留了冰箱位，客厅开间3.6米，6.2米大阳台与卧室联通，三开间朝南，主卧套房设计有独立卫浴，三卧室宽面分别为3.1/2.6/2.4米。

111㎡4房2厅2卫，横厅四房南北通透格局，入户右边是卧室，左边是U型厨房，客厅面宽5.6米，同时还有一个5.6米宽的全景阳台，主卧套房设计有独立卫浴，次卧旁边是公用洗手间，形成了双主卧的格局，四个卧室面宽分别在4.7/3.35/2.9/2.7米。

118㎡4房2厅2卫，横厅南北通透格局，入户玄关和5.4米大飘窗，U型厨房，6.2米景观大阳台，客厅面宽6.2米，主卧室套房设计有独立卫浴南北通透，4个卧室面宽分别在3.3/2.7/2.7/2.3米。

►深圳宇宏景云上辰◄

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交通方面：项目邻近3号线爱联站和16号线大运中心站，1站到大运可换乘14号20分钟到福田，未来随着21号线，32号线通车，可以实际南山宝安半小时通勤。

项目门口是龙翔大道，上水官，沈海，武深，外环高速可通达全城。

学校方面：项目自带有6班制幼儿园，小学学区划分为龙岗外国语致美小学，中学学区划分为龙岗外国语学校本部。

龙岗区外国语学校，位于龙岗大运新城，是一所创办于2013年的九年一贯制公办学校，现有66个班，小学37个班，初中29个班，研究生以上学历的教师占到总数的20%，还有数名外籍教师，中考成绩长期占据龙岗前三名，2023年小学录取积分91.95分

商业方面：项目对面公园大地有岁宝百货（盒马生鲜），2公里内有大运天地，星河COCOPARK（山姆）、万科广场、世贸百货、万科里、金基吉祥广场（原星河ico）等超70万㎡商业综合体。

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