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邵阳楼市发布 2025-07-12 16:46:12
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✨✨观山海家园 前海低密山居美学✨✨

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【罕见】前海难得低密,改善首选观山海

【山居】大南山一线山景,270°三面环山

【纯粹】约10万㎡纯粹社区 无人才保障房

【美学】星级酒店式度假社区

建面约95-115㎡ 3-4房山境高层 / 建面约138㎡4房板式藏品

项目基础信息

开发商:深圳市远荔实业有限公司

总占地面积:约4.2万㎡

总建筑面积:约16.3万㎡

计规定建筑面积:约11.2万㎡

规定容积率:约2.65

居住户数:870套,预计首推260套

总层高:17-25F

梯户比:2T2、2T4、2T5

车位:约987个

物业费:7.8元/㎡/月

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前海”黄金三角“——三湾两城一山

三湾:桂湾、前湾、妈湾

两城:深港桂湾金融城+妈湾服务城

一山:大南山生态居住区

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🔘大南山生态住区

项目所在前海合作区大、小南山片区西组团

规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施(数据来源:《中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》

与【桂湾】国际金融城和【妈湾】深港国际服务城两大前海核心区引擎

形成前海黄金三角,工作、生意生活尽在掌握

山海通廊:约650米两个红绿灯,咫尺2.9k㎡妈湾理想城市

约 53.8 公顷绿地公共空间,营造全域公园城市,宜业宜居的绿色人文之城

(数据来源:百度房产深圳站)

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海陆交通:日常便捷出行,假日诗与远方

四维交通枢纽

项目距离5号线地铁荔湾站约750米,毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道,快速抵达沿江高速、深中通道(已开通)、深珠通道(规划中),畅游大湾区。深圳宝安国际机场、太子湾邮轮母港,通达全城

🏗两大世界级超级工程🏗

🔘妈湾跨海通道(建设中)

🔘前海综合交通枢纽工程(建设中)

繁华商业:家门口的便捷,周末里精彩

家门口的商业配套

自带约 6000㎡商业

家门口约 2.6 万㎡泛海城市广场

步行约 750m 即达兴海湾农贸批发市场

🛒双湾C位繁华商业圈

约 1 公里附近前海印里、世茂前海商圈

约 5公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦 Intown、海上世界、K11 艺术购物中心、太子湾花园城 villa

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优质教育:不同的成长途径,相同的成才期待

学校就在家门口,一站式全龄教育

项目一路之隔规划36 班小学(规划中,学校品牌暂未确定),周边多所幼儿园、小学及初高中,如荔湾小学、深大附中初中部和高中部

【深大附中】

深圳大学附属中学,是一所由深圳市政府投资建设、市教育局领导、深圳大学管理的市直属公办重点中学,是广东省一级学校、广东省国家级示范性普通高中

(数据来源:百度百科)

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豪宅血统:与“大南山别墅群”做邻居

南山顶级别墅区有三处,大南山独占其二,项目毗邻大南山紫园、德尚世家别墅区,氛围高端且纯粹

环山公园:1湾2山8园,前海悠然栖居

大南山公园、小南山公园、月亮湾公园、青青世界、兴海公园等

古荔枝林:1700年大南山文化地标

“南山古树荔枝”——深圳市内保存最好、树龄最老、范围最大的古树荔枝群

现存百年古树荔枝约1500多棵,获全国首个地理标志产品保护的荔枝产品(数据来源:南山区人民政府网)

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