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东莞保利招商·锦上是由保利和招商两大央企联袂打造的品质楼盘，位于东莞市凤岗镇中心位置，地理位置优越，交通便利。

该项目总占地面积为6万㎡，总建筑面积为18.3万㎡，绿化率为30%，容积率为2.5。项目规划建设18栋住宅，共计1132户，车位配比为1:1.2。户型方面，保利招商·锦上推出建面约95-140㎡的三至四房，空间尺度舒适，满足不同家庭的需求。

在配套设施方面，该项目将打造约9000㎡的醇熟商业配套，涵盖超市、餐饮、休闲等多种业态，为业主提供便捷的生活服务。此外，项目周边拥有丰富的教育资源，包括凤岗镇中心小学、华侨中学等学校。

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在物业管理方面，保利招商·锦上将由保利物业和招商积余共同提供服务，为业主提供全方位的物业服务，确保生活安全和舒适度。

总的来说，东莞保利招商·锦上是一个地理位置优越、配套设施齐全、产品品质较高的楼盘，适合居住和投资。具体的投资价值需要根据市场情况和个人需求来评估。

拥有凤岗最优质的教育资源将进驻东莞综合实力最强的-宏远外国语学校、北面规划一所九年制公立学校八、全球豪宅的配置-下沉式休憩空间（深圳豪宅-龙华金茂府、香港天玺、世界最贵的公寓-伦敦海德公园壹号），

是凤岗首个，也是东莞保利首个下沉式休憩空间，内设有咖啡吧、书吧、乒乓球室、桌球室、健身房、瑜伽室，满足室内运动、社交、会客等需求。

商业配套：大运中心山姆会员店、凤岗沃尔玛、嘉乐汇购物广场、星河cocopark、益田假日天地。其他菜市场：官井头农贸市场、雁田综合市场、京西菜市、中海康商业街生鲜市场

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医疗配套：凤岗华侨医院、南方医科大学附属广济医院、凤岗人民医院、凤岗华侨医院油甘埔医院、凤岗华侨医院官井头分院。生态配套：不可复制的稀缺生态资源-国家4A级景区龙凤山庄、三面环山，家门口就是公园

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主流户型：项目全系户型均为市场主流N+1户型，建面约96-144㎡3-4房，户型高拓、舒适、实用，多一些使用空间，生活少一些将就。

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