一文读懂广州万科臻樾府优缺点!分析一下越秀万科臻樾府值得买吗

邵阳楼市发布 2024-07-13 15:26:41

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万科臻樾府：城市中的精致居住新选择

坐落于越秀中路旁的万科臻樾府，以其独特的单体楼设计和精致的项目体量，成为了城市中的一道亮丽风景线。虽然项目规模不大，占地面积仅约3345m²，相当于半个标准足球场大小，但其巧妙的空间布局和高品质的设计却让人眼前一亮。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

作为mini项目的代表，万科臻樾府在有限的用地内实现了高效的利用。项目容积率高达6.05，通过科学合理的规划，确保了每一寸土地都能发挥出最大的价值。同时，项目采用2梯4户的设计，既保证了居住的舒适度，又提升了通行的便捷性。

项目内部结构设计独具匠心，3层裙楼的设计不仅为居民提供了丰富的配套设施，还使得整体建筑显得更加错落有致。而4楼作为回迁房层，则体现了项目对社区和谐的重视与考虑。6层以上的住宅区域，更是将城市的繁华与宁静巧妙结合，为业主们打造了一个既便捷又舒适的居住环境。

在停车方面，项目也充分考虑到了业主的需求。3层地下室的设计不仅为汽车和非机动车提供了充足的停放空间，还通过科学的车位配比（1:1），确保了每位业主都能拥有属于自己的专属车位，大大提升了居住的便利性和舒适度。

尽管项目体量小，但万科臻樾府的货量却十分有限，对外销售的房源一共只有115套。这意味着每一位购房者都将享受到更加专属和高端的居住体验。无论是从建筑设计、空间布局还是配套设施等方面来看，万科臻樾府都堪称是城市中的精致居住新选择。

万科臻樾府：便捷交通与成熟配套的完美融合

万科臻樾府不仅以其独特的设计和精致的项目体量吸引了众多购房者的目光，其地理位置的优越性更是让人难以忽视。项目紧邻地铁一号线农讲所站，步行距离仅约400米，这意味着业主们只需短短5-6分钟即可到达地铁站，轻松连接城市的各个角落。对于日常通勤或周末出游的业主来说，这无疑是一个极大的便利。

此外，项目周边还有地铁6号线的团一大广场站，距离也仅有700米左右。这一双重轨道交通的覆盖，不仅让业主们的出行选择更加多样化，也进一步提升了项目的交通便利性。无论是前往市中心的繁华商圈，还是前往其他区域进行商务活动或休闲娱乐，都能实现快速到达。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

除了便捷的交通条件外，万科臻樾府还地处越秀老城区，这里的配套设施非常成熟且完善。作为广州的历史文化名区，越秀区不仅拥有丰富的历史遗迹和文化底蕴，还汇聚了众多的商业、教育、医疗等资源。项目周边遍布各种生活配套设施，如超市、便利店、餐馆、咖啡厅等，满足业主们日常生活的各种需求。同时，周边还有多所优质学校，为业主的子女提供了良好的教育资源。

此外，越秀老城区还以其独特的城市风貌和浓厚的生活氛围而闻名。这里的街道两旁绿树成荫，老建筑与新式住宅交相辉映，营造出一种既古典又现代的都市风情。业主们在这里不仅能享受到便捷的生活设施，还能感受到浓厚的文化氛围和人情味。

万科臻樾府：周边配套齐全，生活便利无忧

万科臻樾府不仅地理位置优越，交通便利，其周边配套设施更是齐全完善，让业主们的生活更加便利无忧。

在医疗方面，项目周边1公里之内就聚集了多家知名医疗机构，包括广东省人民医院、越秀妇幼保健院以及中山大学附属第一医院。这些医院不仅医疗水平高超，服务质量上乘，而且距离项目非常近，为业主们的健康保驾护航。无论是日常体检、看病就医，还是紧急情况下的救治，都能得到及时有效的处理。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

此外，项目周边还有中华广场这一大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐于一体，为业主们提供了丰富的休闲选择。无论是周末逛街购物，还是平时下班后的放松娱乐，都能在这里找到心仪的去处。

更令人欣喜的是，项目旁边就有一个肉菜市场。这对于日常生活来说尤为重要，因为新鲜的食材是健康饮食的基础。工作日早上，这个肉菜市场非常热闹，各种蔬菜水果、肉类海鲜琳琅满目，价格实惠，品质有保障。业主们可以轻松购买到所需的食材，为家人准备一顿丰盛的早餐或晚餐。

万科臻樾府：学府环绕，教育无忧

万科臻樾府不仅以其优越的地理位置和完善的配套设施吸引了众多购房者的关注，其周边的教育资源更是令人瞩目。项目东侧一路之隔便是享有盛誉的广东实验中学，这所学校的教学质量和学术氛围一直备受社会认可，是众多家长和学生梦寐以求的名校之一。而项目西侧则是中山三路小学，同样是一所教学质量优良、师资力量雄厚的学校。

此外，项目周边还汇聚了第十六中学、广州市第十三中学等多所名校，形成了一个优质的教育资源圈。这些学校不仅教学设施完善，而且教学质量高、升学率高，为业主的子女提供了良好的学习环境和广阔的发展空间。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

更为难得的是，这些学校都位于项目的步行范围内，大大缩短了孩子们上下学的时间和路程。家长们无需担心孩子上下学的安全问题，也不必为了接送孩子而耗费大量时间和精力。这种便利的教育条件不仅让家长们更加安心，也让孩子们能够更加专注于学习，享受快乐的校园生活。

万科臻樾府：高端改善型住宅，尊享品质生活

万科臻樾府作为城市中的精致居住典范，其产品设计充分考虑了现代家庭对于居住品质和生活舒适度的追求。项目推出的户型面积约为107-180㎡，以改善型住宅为主，为不同需求的购房者提供了多样化的选择。

其中，约105/128m²的三房两厅两卫户型，以其紧凑而实用的布局，成为了许多小家庭和年轻夫妇的首选。这些户型设计精巧，空间利用率高，既满足了居住的基本需求，又兼顾了生活的舒适性和便利性。特别是105㎡的户型，以不到8万的价格即可入手，性价比极高，让购房者能够以较低的成本享受到高品质的居住环境。

对于追求更大居住空间的家庭来说，约141m²的四房两厅两卫户型则是一个理想的选择。这些户型不仅面积宽敞，而且布局合理，每个房间都能得到充足的采光和通风。四房的设计更是满足了多代同堂或二胎家庭的需求，让家人们在享受天伦之乐的同时，也能拥有各自的私密空间。售楼处热线：400-6513-178【中介勿扰】

而项目中的顶级产品——约175m²的四房两厅三卫户型，则更是将奢华与舒适推向了极致。这些户型不仅面积超大，而且采用了高端的设计理念和装修标准，为业主们打造了一个集居住、休闲、娱乐于一体的私人领地。三个卫生间的设计更是体现了项目对于生活细节的极致关怀，让家人们在忙碌的生活中也能享受到便捷与舒适。

值得注意的是，万科臻樾府的均价在8万多到9万多之间，虽然价格不菲，但考虑到其卓越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的产品设计，这样的价格无疑是物有所值的。特别是对于那些追求高品质生活、注重居住体验的购房者来说，万科臻樾府无疑是一个不可多得的选择。

107平户型是西南朝向，西侧靠高架桥的，不过由于项目对外销售的楼层是高于6楼的，户型所在的楼层高度会高于高架桥，项目采用双层中空玻璃，尽量减少来噪音影响，当然也没办法完全避免。