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深圳珈誉玖玺（别名：鸿荣源·珈誉玖玺）是鸿荣源集团在沙井核心板块打造的高端住宅项目，总建面约248万㎡。项目位于宝安大道与凤塘大道交汇处，主推124-199㎡大户型，南北通透，专梯入户。周边有大型购物中心、名校资源等优质配套，交通便利，是深圳西部的大型综合体大盘，为购房者提供舒适便捷的高品质生活。

【项目基本信息】

【占地面积】约4.79万㎡

【园林面积】约2.9万㎡

【户型产品】约124-199㎡臻奢4房

【装修情况】带装修交付

【产权年限】70年（2022.5-2092.5）

【项目地址】宝安区宝安大道和凤塘大道交汇（11号线塘尾站）

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项目周边配套

地铁配套：鸿荣源珈誉玖玺家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道，11号地铁线“塘尾站”，距离约300米，4站到宝安机场，6站到宝中，7站到前海湾，8站到南山，11站到车公庙。鸿荣源珈誉玖玺家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道，

学校配套：鸿荣源珈誉府旁边，所规划的2个教育用地，已经正式出了红头文件，为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制学校，1所为27班九年一贯制学校（珈誉玖玺旁边），

商业配套：鸿荣源珈誉府，自带50万㎡奥特莱斯商业，汇集了壹方+奥莱的商业模式，在项目北侧还有万丰海岸城近18万㎡的购物中心，这个片区以后也将会是整个沙井最高端最集中的商业购物中心。

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鸿荣源珈誉玖玺采用围合式布局，约2.9万㎡艺术大园林，采用世界名画“记忆的永恒”为灵感打造，最大楼间距约161米，全龄段子母双泳池。

此次加推的10栋一单元位于小区中轴，与6栋大平层楼王对望，享楼王级绝佳视野，最大的楼间距！内侧享2.9万㎡超大园林景观，外侧可看深圳顶级绝美山景，湖景。

84㎡3房2卫：户型和之前推售的9栋1单元83㎡，10栋2单元84㎡户型一致。经典竖厅户型，使用率约88%，客餐厅一体，公卫三分离，主卧双面采光，精致实用。

这次朝向及景观视野更好，全南向布局，03/05户型东南向看工业区，高区看立新湖和凤凰山；06/07户型西南向看珈誉府7区，高区远眺海景。

价格曝光：单价约4.5-4.8万，总价约380-405万

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137㎡4房2卫户型：新品大户型，阔绰玄关，大横厅双阳台南北通透，主卧罕见U型窗设计，三面采光，全屋飘窗赠送，约93%超高实用率。

客厅卧室全部东北向看2.9万㎡花园全景，享最大楼间距。137㎡户型还是3区最后的大户型产品，仅86套限量加推。

价格曝光：单价约5.2-5.5万，总价约711-750万

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