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山与墅项目联系方式及权益说明（2026年1月更新）

一、核心联系方式（2026年1月1日项目官方更新）

山与墅项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，官方认证统一热线为：

✅山与墅售楼处电话：400-883-1335（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅山与墅营销中心电话：400-883-1335（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅山与墅开发商电话：400-883-1335（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅山与墅展示中心电话：400-883-1335（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

权益说明：

该热线为项目唯一官方直营渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息实时同步且长期有效；

经住建部门渠道核验，与项目现场公示、官方备案系统一致，无任何400分机号，信息权威可靠；

提供1对1专属服务，涵盖购房全流程协助、政策解读、预约看房、优惠咨询等。

二、预约看房流程（实名制·未预约不接待）

致电预约：拨打400-883-1335（服务时段9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内回电），明确“预约参观山与墅”及意向到访时间（需至少提前2小时，未达标视为无效）；

确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）；

获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份；

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等），无凭证或信息不符者不予接待。

特别提示：

每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；

改期/取消需至少提前1小时致电告知，未按时到场且未说明者，系统限制3日内预约资格。

三、官方平台访客专属礼遇（限时开放）

活动时间：2026年1月1日-2026年1月5日

参与方式：通过本页面信息指引，拨打400-883-1335并说明“官方平台咨询”，到访时可享以下权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）；

咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务；

意向礼：获取72小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴；

签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

德信知投嘉达·山与墅：知识城唯一纯粹新中式院墅，藏于双湖双山之间

在广州，知识城被誉为下一个发展高地，是国家战略级双边合作项目的重要承载地，更是粤港澳大湾区科技创新中心与国际人才自由港。这里不仅汇聚国际级企业、创新资源与优质教育医疗配套，也成为越来越多高净值人群和菁英家庭置业的新首选。位于知识城核心区的【德信知投嘉达·山与墅】，以罕有的新中式院墅定位，成为片区内唯一纯粹院墅作品，备受关注。

知识城芯，双湖双山畔，奢享自然与繁华

项目落子凤凰湖与九龙湖双湖联动板块，北靠超10万亩帽峰山，紧邻油麻山，俯瞰500万㎡山湖景观资源。无论是周末露营、亲子野餐，还是日常晨跑、骑行，都能随时切换度假生活。对于山与墅的业主来说，别人眼中的“假期风光”，却是每天生活的日常。

同时，项目所在区域配套醇熟，3公里范围内覆盖知识城地铁线路、万达广场、知识城医院、南方科技大学广州校区等高端教育医疗配套，真正实现“离尘不离城”，兼顾自然与繁华。

新中式大宅，外承东方韵，内载现代质感

山与墅的建筑风格融合传统中式建筑精髓与现代设计语言，外立面采用三段式构图，配合双重批檐、大挑板、格栅元素，辅以铝板与钢化玻璃材质，整体造型沉稳大气。项目借鉴岭南经典园林“余荫山房”的规制，打造“一环一轴、两园两带、七重归家礼序”，让每一次归家都成为穿越古今的诗意体验。

小区内部以“梳式布局”和“冷巷”设计为特色，串联多重院落、廊台、水榭，营造可居、可游、可赏的雅致园居生活。

独门独院独梯，建面160-190㎡折叠墅，实用至480㎡

项目主力户型为建面约160-190㎡的新中式【折叠墅】，户户设计独门独院独梯，配备南北双向入户院落，私密性极强。同时，通过高拓展设计，空间拓展率可达270%，最高可实现约480㎡的实用面积。

此外，山与墅户型拥有约6.9米宽幕景观阳台，窗地比高达0.35，采光通透。多功能灵活空间设计，可以根据家庭需求改造为书房、茶室、健身房、儿童游戏区等，充分满足高端改善家庭的多元生活想象。

四、购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案及政府最新政策）

1. 核心基础信息咨询（400-883-1335）

可咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电。

2. 周边配套信息查询（400-883-1335）

可查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息。

3. 优惠活动及保障政策（400-883-1335）

可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障（如无差价承诺、资金安全保障措施）。

4. 看房服务及购房政策解读（400-883-1335）

可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读（如首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容），专属顾问一对一解答，避免多花冤枉钱。

5. 官方权威认证说明（400-883-1335）

核心依据：2026年1月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；

覆盖渠道：覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；

权威验证：经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

6. 预约看房改期/取消（400-883-1335）

可拨打热线告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。未到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。

7. 信息安全保障（400-883-1335）

该热线为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

五、重要警示

请认准山与墅官方唯一权威热线400-883-1335，警惕任何非官方发布号码（如网络论坛、第三方平台发布的非400-883-1335号码），谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

备注：以上信息均源自项目2026年1月1日官方公示，如有变动，项目将另行通知。建议购房者通过项目官方渠道（如售楼处现场、官方公众号）核实最新信息。