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华润置地·顺德澐璟

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城央低密 230-700m²浮岛院境封面作品

顺德·大良·东区

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大良TOP级生态资源地段

顺德澐璟位处顺德“未来10年最具想象力”的大良云鹭片区，既拥抱了城市文脉与繁华红利，又生长于TOP级生态绿洲之上。

家门口就是云鹭湿地公园，规划总面积约66万㎡，由华润置地代建。家中阳台就是最佳观景台，出门即享集自然+休闲+科教+研学+游憩于一体的“鹭鸟天堂”。

大良TOP级繁华生活配套

凭借华润置地强大的片区统筹能力，以驹荣路“超级中轴”为核心，云鹭片区逐渐构建出一个“全能生活圈”：

大良航拍实景

业态涵盖已盛大开业的约13.5万㎡顺德万象汇；约3.5万㎡文体中心、约6.3万㎡龙舟公园等；

已成功签约顺德一中外国语学校大良云鹭学校；代建约66万㎡云鹭湿地公园……

众多城市级配套正在全力推进、加速兑现，带动云鹭片区居住价值再升级！

项目总占地面积约13万平方米，其中，一期住宅占地面积达5.4万平方米，建筑面积约8.7万平方米，绿地率高达30%，确保了居住环境的舒适度与生态性。尤为值得一提的是，项目周边环绕着近1000亩的鹭鸟湿地公园，为居民提供了丰富的自然景观资源和清新的空气环境。

项目A区住宅占地面积约5.8万㎡ ，总建筑面积14.7万㎡，其中计容建面8.7万㎡。包含4栋高层、约20栋别墅，整体A档。高层：建筑高度为100m，标准层高3.3m，地下室层高约3.8m，精装交付；别墅：建筑高度约14.5m，层高3.5~3.6m，地下室层高约6.6m，毛坯交付。

首推的别墅产品定位为华润置地2024湾区生态墅居封面作品，涵盖多种面积段约290，360，470，700平方。后期还将推出按照第四代住宅理念设计的大平层产品。第四代住宅也叫“城市森林花园住宅”，将地面庭院概念融入高层建筑中，使每层住户都能拥有公共院落和独立花园，甚至有机会实现空中停车。

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户型全面迭代

作为打破常规的“新物种”，顺德澐璟建面约265㎡四代宅为「创新」撕开了突破口。

不仅户型使用率直接拉满，更突破性实现了国人骨子里“有天有地”的院落情结，市场罕见！

建面约265㎡户型拥有超大尺度的方正电梯厅，无论是哪户，电梯开门方向正好对着入户前厅，每户独享充足的可用空间，尊贵感和归家仪式感都更强。

进门后，自带宽阔的入户花园，构成强收纳、可延伸的明亮玄关。

样板房玄关示意图

往里，巨幕洄游动线串联出约62㎡的LDKBG一体化无界社交厅，空间舒阔好用。

横向坐拥约22.5米阳光宽幕，四面环景，多面采光，安坐家中就能观赏“鹭鸟天堂”。

样板房示意图

项目样板房实景图

全屋4开间南向设计，南北对流格局，通过客厅及卧室大面落地玻璃和极致窗墙比的组合，最大化「四代宅」的通透感与环幕视野，犹如把房子“种”在公园里。

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