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中山坦洲佳境康城

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坦洲佳境康城售楼处电话：400-0500-152【24小时电话】楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询

【项目白皮书】

名称:佳境康城

地址:坦洲谭隆南路23号(距离珠海2分钟)

发展商:骏佳地产

建筑设计:澳大利亚柏涛设计公司(国际级)

园林设计:香港贝尔高林(国际前TOP10级)

建筑面积:130万㎡，共5期

总户数:10000户(坦洲第一大盘)容积率:2.5

建筑密度:20%(豪宅标准)

交楼时间:现房销售(让客户安心的房子)

小区商业:8万㎡商业综合体+10万㎡商业街

小区运动:羽毛球场+运动跑道+3000㎡休闲馆

小区学校:幼儿园+小学(2022年9月开学)

周边公园:坦洲怡乐园(大概10分钟到)

就读学校:项目小学-同胜小学-坦洲中学-实验中学

周边超市:壹加壹超市+合胜百货+优越城百货周边医院:南华医院+坦洲医院

↓项目环境↓

【物业介绍】

物管费用:高层2.8元，多层2.4元，别墅3.5元

物业介绍:沃德物业，拥有12年物业服务经验

服务能力:设有客户服务部、安全管理部、园林部、保洁部、工程维修部等专职职能部门。提供全方位的物业管理服务、安管服务、清洁服务、绿化服务、维修服务等

↓物业服务↓

【项目交通】

1.四面邻路，出行快捷，举步抵达珠海。

2.距离珠海明珠站仅仅2公里。

3.六条公交通行，珠海中山随心穿行:11路+39路+605路+607路+999路+992路

4.佳境康城出发到珠海拱北只需15分钟，去中山城区石歧需要40分钟，而去广州市区也只需60分钟车程。

项目十大卖点

1、交通便利： 交通便利，开车5分钟到珠海明珠站，10分钟到华发商都，20分钟到拱北，25分钟到横琴，30分钟到港珠澳大桥口岸

2、道路通达：与珠海无缝连接，神农路与珠海云峰路（梅华西）2021年将全面打通，打通后项目可以直达珠海主城区，双向六车道，畅通无阻，环市东南路连接翠屏路段的东灌渠桥正在修建，明年年底建成，届时也是双向6车道，去珠海更加便捷，更快

3、港澳通达：去港澳更加方便，项目有港珠澳大桥口岸专线巴士，坦洲到拱北的大巴，目前20分钟即可到口岸

4、一步双城：一步双城，10分钟范围内即可享受奥园广场、山姆会员店、华发商都等珠海商业配套，又可享受壹加壹、合胜百货等中山的商业配套

5、综合配套：小区自带8万平米商业综合体，10万平米商业步行街，7000平米会馆，小学、幼儿园，生活、教育、娱乐配套一应俱全，足不出城，满足全方位需求

6、顶尖世界：香港贝尔高林园林设计，曾设计香港W酒店和香港YOHO PARK园景，澳大利亚柏涛建筑设计，曾设计中信红树湾，奥林匹克中心等，建筑和园林设计强强联合，打造一流的品质

7、豪华精装：全屋豪装，均采用国内外知名品牌（方太、欧派、杜拉维特、汉斯格雅、日立），省去装修麻烦的同时保证居住的品质感

8、安全社区：完善的安保系统，各角落监控摄像头、双大堂门禁卡、可视对讲、四合一指纹密码锁等，保证居住的安全

9、户型高拓：使用率高达107%，放大使用空间，居住更加从容，热销3+1房，南向看园林，安静舒适，三代同堂，一步到位，毫无压力

10、纯熟大城：纯熟繁华居住大城，自住人群居多，多为珠海客户，居住氛围浓厚，且多为中高端人群，圈层优质

【产品介绍】

1、在售楼幢:18/19幢

2、梯户配比:两梯三户

3、装修情况：带高档装修

4、产品面积

119-121㎡3+1房(朝南)

131-135㎡4房(朝南)

132㎡3+1房(朝南)

5.户型设计亮点:

国际LDK一体化设计

高赠送，可以实现N+1房，实用性高

通风采光好，多个空间设置明窗，零暗度

↓户型鉴赏↓

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房产资讯：据深圳市住房建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局的消息，深圳市将自明天（9月29日）起进行个人住房贷款利率下限的调整和优化。

根据最新政策，首套住房商业性个人住房贷款利率下限将不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减少10个基点，而二套住房商业性个人住房贷款利率下限将不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）增加30个基点。

这一政策的调整旨在降低居民家庭的购房成本，更好地满足他们的刚性和改善性住房需求。

在此之前，深圳市的首套房贷款执行利率下限为LPR+30基点，而二套房的下限为LPR+60基点。这次的政策变化相当于将首套房的下限下调了40个基点，而二套房的下限下调了30个基点。（来源：深圳卫视深视新闻）