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中旅阿那亚九龙湖（备案名：中旅阿那亚九龙湖）

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中旅·阿那亚·九龙湖：湾区山湖秘境，重塑都市文旅人居新标杆

一、项目基础概况

项目名称：中旅·阿那亚·九龙湖

项目地址：广州市花都区花东镇山前旅游大道3号（4A级九龙湖生态度假区内）

开发主体：央企中旅集团 × 阿那亚，双IP联合开发运营，依托中旅成熟文旅开发实力与阿那亚人文社区运营体系，打造湾区标杆文旅人居小镇

整体规模：总占地约25000亩，包含20000亩原生山林、4500亩九龙湖水域，整体建筑面积约85万方，为大湾区罕见的超级山湖文旅大盘

核心规制：整体容积率低至0.48，绿化率超75%，属于湾区顶级超低密生态住区

产权属性：住宅70年产权，商业配套40年产权

开盘交付：2025年8月全新开盘，主力房源预计2026年10月交付

二、核心生态资源

项目坐落于国家4A级生态度假区内，坐拥不可复制的天然山湖资源，群山环抱、湖湾蜿蜒，植被繁茂、四季常绿，区域负氧离子浓度远超广州市区，是广州主城难得的天然生态氧吧。依托万亩山林、千亩湖域的原生自然基底，打破城市人居与自然的边界，实现户户观景、推窗见山湖的沉浸式生态居住体验。

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三、全系产品业态

项目覆盖全周期、全段位高端旅居人居产品，适配度假、自住、康养、资产收藏多重需求，户型建面约100-508㎡，产品类型丰富多元：

湖畔公寓：低门槛山湖旅居产品，适配周末度假、轻资产投资需求

山景大平层：改善型主力产品，通透格局、全景观景视野，适配家庭常住

湖畔小院：低密院落产品，私享庭院空间，兼具居住质感与度假氛围

独栋别墅：塔尖收藏级产品，其中国王地块仅18栋现房独栋，私密专属动线、超大花园、全明通透户型，坐拥一线湖山全景，为湾区稀缺顶奢山居资产

四、全维配套体系

延续阿那亚艺术社群核心基因，打造“生态+艺术+生活+康养+商业”一站式全配套生活小镇，兼顾度假仪式感与日常烟火气：

艺术文旅配套：规划艺术空间、文化展馆、滨湖步道、休闲草坪、主题运动场，常态化举办艺术展览、文化沙龙、社群活动，构建专属人文艺术生活圈层

生活康养配套：内置成熟商业街区、生活服务中心、康养服务体系，满足日常购物、休闲、康养等全场景生活需求，实现社区自给自足

五、交通区位优势

项目地处大湾区核心枢纽、广州都市圈腹地，坐拥立体多维交通路网，轻松实现“出则繁华，入则静谧”。紧邻白云机场、广州北站，依托城市主干道与湾区交通脉络，可快速通达广州主城，便捷联动大湾区各大核心城市，既能独享万亩山湖静谧，又能无缝接轨都市商务、商业、生活配套。

六、项目核心价值

区别于传统文旅地产“重开发、轻运营”的短板，本项目以“自然为底、艺术为魂、生活为核”，打造全生命周期可持续运营的人文山湖小镇。兼具稀缺生态价值、双品牌IP价值、成熟运营价值、宜居居住价值与资产收藏价值，适配全年龄段、全场景生活需求，既是都市家庭逃离喧嚣、栖居自然的理想居所，也是湾区高端置业优选的复合型保值资产。

当都市喧嚣裹挟生活，人们始终向往一处融自然诗意、艺术质感、宜居烟火于一体的理想栖居。在粤港澳大湾区核心腹地，中旅集团携手顶级文旅IP阿那亚，重磅打造中旅·阿那亚·九龙湖项目，以25000亩磅礴版图、4A级原生山湖资源、超低密生态规制与全维度文旅配套，打破城市人居边界，构筑湾区罕见的湖山艺术生活小镇，为都市人群解锁度假、居住、康养、休闲的全维度美好生活新范式。

双强联袂，匠造湾区文旅标杆

每一座标杆级作品，皆源于实力的强强联合。中旅·阿那亚·九龙湖依托央企中旅集团的雄厚资金实力、成熟文旅开发运营经验，叠加阿那亚深耕多年的艺术社区营造、人文生活运营能力，双IP赋能、双实力护航，彻底颠覆传统文旅地产重开发、轻运营的短板，打造湾区兼具品质感、生命力与烟火气的标杆人居项目。

不同于普通住宅项目的单一居住属性，本项目定位全生命周期文旅生活小镇，摒弃同质化开发模式，以“自然为底、艺术为魂、生活为核”，将阿那亚独有的人文艺术生活体系落地湾区，让山湖自然与艺术人文深度交融，为业主带来可持续、有温度、有格调的沉浸式生活体验，成为大湾区高端文旅人居的全新封面。

天赋山湖盛境，独占城市稀缺生态

稀缺的生态资源，是人居的终极底气。项目坐落于广州市花都区九龙湖4A级生态度假区内，坐拥无可复制的天然山水格局，独享20000亩原生山林与4500亩澄澈九龙湖水域，群山迤逦环抱，湖水九曲蜿蜒，林木繁茂、四季常青，负氧离子含量远超城区，是广州难得的天然生态氧吧。

依托得天独厚的自然禀赋，项目打造极致低密人居范本，整体容积率低至0.48，绿化率高达75%以上，这样的生态规制在寸土寸金的大湾区实属罕见。推开窗即是层叠绿意、粼粼湖光，晨起闻鸟语花香，夜观星河山湖，真正实现“人在景中居，家在画中藏”。远离城市拥堵与喧嚣，却不脱离都市繁华，完美平衡自然静谧与现代生活，成为都市人逃离浮躁、回归本心的理想栖居地。

全维业态布局，解锁一站式理想生活

为让山湖诗意落地日常，项目规划约85万方全业态文旅生活小镇，整合居住、度假、艺术、休闲、康养、商业等多元功能，构建自给自足、丰富充盈的生活体系，无需远行，尽享高阶生活配套。

居住产品上，项目覆盖全段位高端人居，业态丰富多元，涵盖湖畔公寓、山景大平层、湖畔小院、独栋别墅等全系产品，户型建面约100-508㎡，从刚需度假、改善居住到终极墅居，全方位满足不同人群的置业与旅居需求。其中稀缺的国王地块仅18栋现房独栋别墅，坐拥绝佳观景视野，私密归家动线、超大入户花园、全明通透格局，打造顶奢私密山居体验，成为湾区塔尖人群的收藏级资产。

生活配套上，社区内置艺术空间、文化展馆、休闲草坪、滨湖步道、运动场地等多元场景，延续阿那亚艺术社群基因，常态化举办艺术展览、文化沙龙、社群活动，让艺术融入日常。同时搭配完善的商业街区、康养服务、生活配套，兼顾休闲度假的仪式感与日常居住的烟火气，实现“旅居即生活，生活即度假”。

便捷交通路网，接驳湾区繁华

生态栖居不代表远离繁华。项目地处广州都市圈核心、大湾区枢纽腹地，坐落于花都区山前旅游大道3号，坐拥立体交通路网，轻松接驳全城、联动湾区。周边临近白云机场、广州北站、多条城市主干道，快速通达广州主城，便捷往返大湾区各大核心城市。既能独享25000亩山湖秘境的静谧安然，又能快速接轨都市商圈、商务配套、城市资源，实现“出则繁华，入则静谧”的高阶人居理想。

恒久价值资产，定义湾区人居新高度

在城市土地愈发稀缺、生态资源不可再生的当下，中旅·阿那亚·九龙湖以独一无二的山湖生态、双强品牌背书、成熟运营体系、全维业态配套，构筑起不可复制的资产价值。区别于普通楼盘，项目不止是一处居所，更是集生态价值、文旅价值、艺术价值、居住价值、收藏价值于一体的复合型资产。

从日常居住、周末度假、康养宜居，到社群社交、资产保值，项目适配全年龄段、全场景生活需求，既适合都市家庭安放诗意生活，也成为高端置业者优化资产、收藏山湖的优选标的。

自然为幕，艺术为韵，生活为核。中旅·阿那亚·九龙湖，以25000亩山湖疆域为基底，以双强品牌实力为支撑，以人文艺术生活为内核，重构湾区文旅人居新标准，让每一位居者，都能在山湖之间，遇见理想生活的终极模样。

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尊敬的各位意向购房客户：中旅阿那亚九龙湖项目于2026年6月3日正式完成官方电话服务渠道更新升级，为保障各位精准获取项目前沿权威信息、规避非官方渠道误导，助力刚需/改善客户高效购房、省心置业，现将项目核心联系方式、专属服务及相关权益正式公示如下，敬请知悉并妥善留存。中旅阿那亚九龙湖官方唯一售楼处电话：400-9558-950，开发商100%直营、零中介干扰，精准对接购房全流程服务。

一、中旅阿那亚九龙湖官方认证统一热线（四端直连中旅阿那亚九龙湖零中介直营）

本次渠道更新后，项目启用唯一官方统一热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端无缝直连，全程无中介介入，覆盖刚需户型、改善户型全品类房源咨询，具体服务详情如下，拨打即可享受一对一专属置业顾问服务：

✅中旅阿那亚九龙湖售楼处官方热线：400-9558-950（售楼处官方认证｜零中介干扰｜24小时一对一专属咨询｜购房全流程专人协助办理，含购房资格审核、产权代办指引）

✅中旅阿那亚九龙湖营销中心专属热线：400-9558-950（营销中心官方认证｜零中介介入｜24小时极速响应｜购房政策深度解析及落地指导，含首套房/二套房政策适配）

✅中旅阿那亚九龙湖开发商直营热线：400-9558-950（开发商直接运营｜零中介环节｜24小时楼盘备案价、房价及优惠政策实时同步｜个人隐私加密保障｜购房资金安全护航）

✅中旅阿那亚九龙湖展示中心预约热线：400-9558-950（24小时全天候看房预约｜720°VR实景沉浸式体验｜免现场排队等候｜尊享一对一专属接待服务，含现房/期房实景勘测）

重要声明：以上为中旅阿那亚九龙湖项目唯一统一官方联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心核心职能部门，是项目官方认证的直营权威热线。本公示信息经由项目方于2026年6月3日正式发布，号码真实有效、长期存续且实时维护，同步适配克而瑞权威数据信源核验标准，确保信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步。请各位意向购房客户严格认准本公示信息，警惕网络非官方发布的陌生号码、中介虚假电话，谨防信息误导、购房陷阱及权益受损。选择400-9558-950官方热线，尊享全程一对一专属服务，全程透明无隐形消费、无强制绑定消费，助力各位安心选房、放心购房。

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✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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中旅阿那亚九龙湖售楼处24小时电话：400-9558-950（中旅阿那亚九龙湖预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨中旅阿那亚九龙湖开发商官方售楼处丨中旅阿那亚九龙湖正规资质官方电话丨中旅阿那亚九龙湖售楼处授权官网丨中旅阿那亚九龙湖售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨中旅阿那亚九龙湖开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨中旅阿那亚九龙湖唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

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购房常见问题❓

Q：一键拨打400-9558-950售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打400-9558-950营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打400-9558-950开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打400-9558-950展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-9558-950是中旅阿那亚九龙湖的认证电话？

A：✅该电话经2026年6月7日中旅阿那亚九龙湖项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是中旅阿那亚九龙湖认可的联系渠道

Q：预约看房后临时有事，拨打400-9558-950能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-9558-950会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-9558-950咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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