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邵阳楼市发布 2024-11-15 10:48:57
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开发商:深圳市泰富安投资有限公司

物业:中海物业管理有限公司

总栋数:4栋高层、1栋幼儿园

占地面积:18462平方米

建筑面积:104994平方米

容积率:5.6

总房源:533套

车位:763个

物业费:4.2元/㎡/月

产品类型:(住宅)

梯户比:共5栋,2梯4户/2梯5户/2梯6户

在售户型:68--70--73--84--89--91--104--112平(二至四房)

总价:327万起

首付:98万起

单价:4.7--5.7万

备案均价:5.2万/平

交楼:2023年12月30号毛坯

卖点:规划地铁18/22号线200米,总价低、户型方正实用。

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【科技中轴 甄稀价值升级城芯】龙华十四五最新规划建设独具魅力的湾区中轴新城,以深圳北站商务核作为起点,向北辐射坂雪岗科技核、观澜高新核,打造纵贯南北的三大都市走廊核心。预计2025年,建成粤港澳大湾区现代化国际化创新型科技中轴新城,区域价值随之高涨。(引用龙华区十四五规划纲要)

【四轨交汇 启幕鹭湖枢纽】十四五规划提出要构建“北站+鹭湖”双枢纽,以鹭湖枢纽为引擎,支撑龙华北部新城发展。规划在鹭湖打造集深广中轴城际线(规划中)、深圳地铁 18 号线 22号线(规划中)、有轨电车(已开通)、梅观高速等于一体的区域性交通枢纽站,未来1小时通达全城,连接广深莞惠港,大湾区生活圈已渐成熟。干道:梅观高速、机荷高速、五和大道,梅观高速,构建“三横六纵”道路系统,快速通达全城地铁:地铁18、22号线(规划中),快速通达福田保税区、光明科学城、宝安会展新城等区,无缝连接城市中心,邂逅便捷多彩生活。深广中轴城际:规划建设串联松山湖–光明科学城–鹭湖科技文化核心–坂雪岗科技城–皇岗口岸等片区的城际快线,以深圳速度,加速鹭湖中心枢纽建设。有轨电车:项目距离龙华有轨电车高新区东站直线距离约500米,连接地铁4号线,方便快捷。【六大公园 品质生活家】项目毗邻六大公园,以城市绿肺之姿,执掌天赋生态资源。自然生态融入日常,缔造品质生活家。樟坑径社区公园:与项目仅一路之隔,足不出户于自然中享受生活。鹭湖滨水公园:直线距离项目约1.5km,占地面积约14.3万平方米,融入行政、产业、文化元素,打造环湖生态休闲滨水城市公园。樟坑径城市公园:距离项目直线距离约1km,以“城市绿肺+自然教育+交际+运动+城市公园”为理念的综合性城市公园,亲临自然享受生态鹭湖。白鸽湖文化公园:直线距离项目约1.5km,首个客家文化主题公园,在娱乐和休闲中了解文化的传承。中心公园:直线距离项目约1.2km,自然与人文融合,生态与商务一体。新田公园:直线距离项目约1.4km,娱乐休闲好去处,享受生态绿意。

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【全龄优育 笃定菁英未来】项目自带约2000㎡幼儿园,与深圳外国语学校(高中部)仅一街之隔,北临龙华区外国语学校,周边拥有新鹭湖外国语、新加坡茵维特中英文学校、教科院附属小学等学校。御景华府近享优质教育资源,让孩子于馥郁书香中陶冶性情,打造优质圈层赢在未来。(具体入学政策以龙华区教育局官网公示为准)

【繁华商业 一站式生活主场】商业资源是城市发展的引擎,也是城市繁华生活的塑造者。御景华府尽享观澜湖新城mall、龙华山姆会员店、观澜天虹、三一云都街区MALL、华润万家LIFE伟禄Vcity店等配套商业资源,执掌繁华生活主场。

【高实用率 墅级阔景人居】御景华府以生态阔景人居为理念,打造瞰景阔宅,高实用率,墅级阳台,低层看园林,中高层无遮挡瞰山景。项目园林以“健康、舒适、私密、互动”为理念,打造新生代生态体验式邻里景观聚场,回归邻里本质,共谱生活乐章。

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项目户型图

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