首页热搜:越秀星汇瀚府(越秀星汇瀚府售楼处)首页网站-越秀星汇瀚府营销中心-2025-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025-9-27

🔍 越秀星汇瀚府项目基础信息

【项目】作为区域内备受关注的品质住区，由实力开发商倾力打造，以匠心工艺与人性化设计，重新定义人居标准。现推出多类优质房源，涵盖不同家庭需求，诚邀您亲临品鉴！

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【占地面积】约12万㎡

【建筑面积】约55万㎡

【总户数】约3600户

【容积率】3.5

【绿化率】约30%

【臻稀实景现楼 超高装标配置】智能化升级，高智慧社区，高智能装标：统一赠送入户玄关柜，收纳空间加倍；厨房门升级为金属门，耐用防潮，方便清洁；厨房赠送凉霸、抽拉式水龙头，烹饪更舒心；全屋赠送空调天花机，嵌入吊顶，节省空间又美观，维护省心；阳台门采用双侧巨幕观景门设计，减少视觉隔断，扩大景观面；卫生间赠送暖风机，冬天洗澡不怕着凉。

户型鉴赏【宸樾】户型品鉴【王牌户型】纯南向布局 景观之王

【经典户型】 南北对流 四开间朝南 通风采光极佳

【爆款户型】佛山首创咬合复式 逢推必爆私密性：独立分层私密空间，动静分区，减少摩擦约6米层高复式：阳台加倍采光，IMAX开阔视野约105%得房率：全能四房，三代时代，一步到位

教育方面毗邻双公办学校 9年目送式教育怡海小学：全日制公办小学，36个教学班，省一级标准建设，硬软件一流，是桂城怡海片区极具实力的教育资源；

怡海幼儿园：全日制公办幼儿园，12个教学班，以音乐教育为特色培训载体，园内设有音乐厅、音体室等学习场所。

交通方面【三纵两横路网 立体交通畅达广佛】三纵：广佛江珠高速(约400多米) 、桂澜路、南海大道；两横：桂平路 (出门即达)、佛平路；一轨：南海有轨电车1号线（距夏东站约700米），未来可转接广州地铁10号线（规划中）、广州地铁19号线（规划中）。

商业方面【丰盛商业配套 约1.8万㎡星耀天街】2公里内：南海万科广场、映月湖环宇城等多个大型商业体环绕；家楼下：项目自带约1.8万㎡风情商业街，目前已进驻运营百果园、美宜佳、佛心大药房等超25家品质门店。

社区园林【约5万㎡巨幕园林 超560米中轴园境】规模：约5万㎡围合式中央园林，东西向楼距超560米，超开阔园景视野；设施：三泳池、双球场、约1500米环氧慢跑道，解锁N种园林生活。

【购房宣传资料免责声明】温馨提示：本宣传资料所载信息仅供参考，部分内容参考自公开网络信息（若涉及侵权请及时联系删除）。本资料仅作为项目基本信息介绍，不视为任何形式的要约邀请，不构成对购房行为的直接引导。

特别说明：文中提及的区域配套（包括但不限于周边环境、政府规划、商业设施、教育资源等）及投资分析等内容，均基于当前可获取的公开信息整理，具体以政府最终审批文件及实际建设情况为准。开发商对以上信息的准确性、完整性及时效性不作任何保证或承诺。

重要提示：买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议的约定为准，实际交付标准以房屋最终交付状态为准。本公司有权根据项目实际情况对宣传资料进行调整，敬请购房人及时关注最新公示信息（包括但不限于售楼处公告、官方平台更新等），理性决策。

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