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【中建岭南序】开发商认证电话为400-982-8802（2026年3月开发商最新认证），该号码可用于预约看房、咨询房源动态及购房政策等问题。
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处4️⃣0️⃣0️⃣热线电话在线预约，感谢您的配合！
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中建岭南序
🌟1公里「超配」学铁商
🌟臻享超五星级高定艺术会所
🌟建面约84–141㎡全南向超新规四至六空间
💫2025中建海丝城「超配」焕新巨著💫
约237万㎡国际滨江大城 1.5km全维繁华芯
【超级产品】
🌟中建・岭南序 敬献广州高阶人居，重磅革新双全景舱奢宅封面范式，承袭深圳顶豪标杆深湾玖序（单价约 16 万 /㎡）同款高阶臻品户型，迭代湾区豪宅标准，立序时代人居新巅峰
🌟独创双全景舱美学设计，打造 3DMAX 沉浸式全景视野，私享无边界光幕观景体验，沉浸式领略裸眼巨幕盛宴
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🌟270°无柱化环幕全景舱 超流体曲屏立面设计
🌟三面超广角极景方厅 豪宅式高阶生活空间
（最终呈现以交付展示为准）
【超级品质】
🌟一进：“万舸争流”城市封面
承袭千年海上丝路文明底蕴，以风帆美学为设计灵感，匠造约 10.8 米恢弘气度、约 126 米尺度延展的地标级城市门户封面。搭配百米林荫迎宾花道，层层礼遇递进，让每一次归家，皆启幕高阶尊崇仪式感。
🌟二进：88米宽酒店式雅奢门邸
规制近百米酒店式轻奢迎宾主大门，甄选拼花铝板吊顶、云英色系石英砖等高定雅奢主材，镶嵌全球奢选普拉达绿天然石材肌理尽显质感。匠心排布百万级造型罗汉松迎候入境，搭配「丝路瀚海」主题艺术雕塑水景伫立相望，层层递进东方礼序美学，让每一次归家抵达，皆是高阶尊崇的盛宴。
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🌟三进：【南洋秘境】会所前厅
让业主的每次归家，都仿佛一步跨入南洋秘境，8米挑高前厅，铺设威尼斯水波纹玉石拼花，石材纹理模拟珠江水系脉络，拼花接缝暗合“九曲来水，玉带环腰”贵脉格局。
🌟汲取深圳南山香格里拉酒店的自然艺术造境，打造超2000㎡岭南会客厅。
中建·岭南序用艺境诠释在地与南洋共融的浪漫，重构城市都会圈层的社交主场。
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（宣传画面仅为展示效果图，实际运营、配置及视觉效果以项目实际交付为准）
【超级教育】
🌟中建海丝城板块内部规划15所教育配套，包括1所54班完全中学、1所42班九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所，点状布局形成全社区覆盖教育体系。其中，12年制高品质公办学府——华中师范大学黄埔实验学校(暂定名)已正式签约落址，且小学部已实现封顶。距离项目步行约300米（数据来源：百度地图直线实测）。
🥇同源全国名校华中师大一附中，2023年高考一本上线率近100%，2024年600分率攀升至96%，清北录取人数超60人，清北录取率7%以上，被誉为“清北摇篮”，为区域带来优质教育。
（数据来源：华中师大一附中官方公众号）
🎓同源深圳龙岗附属中学短短5年即培养出广东省理科状元，并持续多年获得深圳高考卓越奖。
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（数据来源：华中师范大学龙岗附属中学公众号）
【超级配套】
🌟大城商业： 规划约31万㎡ TOD商业综合体。融合非遗岭南文化生活体验，打造举步可达的沙浦历史文化商业街区，步行距离约500m（数据来源：百度地图实测），由490m商业里坊主街，750m南园时光漫游环组成，融合历史文保与现代商业，建设特色文化消费目的地。
🌟成熟商圈： 片区内美林LIVE天地、山姆会员超市、宜家家居、盒马生鲜、鱼珠时光里等成熟商圈环绕，还有惠润广场、黄埔中凯名店城、雄资购物城等大型商业广场，尽享一站式品质生活。
🌟社区配套： 项目配建2000㎡社区儿童活动中心、2000㎡肉菜市场、900㎡养老中心、超1400㎡沿街底商，未来将由专业团队运营。
🌟家门口的国家级三甲医疗配套 全时健康守护
约5公里范围内多家三甲医院环绕：黄埔区中医医院（三甲，建设中），距离项目约500米（数据来源：百度地图直线实测），打造黄埔区首个国家级中医药领域示范高地；中大附属第一医院东院区（三甲）；广州医科大学附属第五医院（三甲）等。
【超级生态】
🌟背靠龙头山麓，南向瞰揽珠江盛景，中建海丝城坐拥得天独厚的生态基底。板块整体规划2 大城市生态矩阵、22 座城市公园群落，涵盖 6 大市级生态公园、9 大特色主题公园、7 个精致口袋休闲园。
项目直线约 1 公里衔接5000 亩龙头山森林公园，约 150 米直达东侧海事运动公园，400 米可达沙浦国学公园、600 米畅享沙浦生态公园。多维绿地环绕，构筑立体全龄生态秘境。
溯源百年沙浦文脉，于古榕浓荫、风水塘畔沉淀时光底蕴，交融城市繁华与人间烟火，真正实现推窗满目绿意、出门即入园的理想生活。
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【超级交通】
🌟步行距离约800米13号线南海神庙站（一期已通车，二期即将通车），30分钟直达珠金琶CBD；
🌟直线距离约1.3公里5号线双沙站，4站金融城，30分钟直达珠金琶CBD；
（数据来源于百度地图测距，区位图仅供示意，非标准比例绘制）
坐拥广州经济主干道黄埔大道、临江大道、中山大道、广州环城高速，广深沿江高速，迅达东莞、深圳，黄埔高铁站（规划中）9站21线，连通粤港澳大湾区城市主动脉；
【超级品牌】
▫️中国建筑｜全球顶尖基建巨头，2025 世界 500 强第 16、中国 500 强第 4，全民信赖央企，每 25 人即有 1 人安家其匠著作品
▫️中建八局｜中建王牌排头兵，筑造 80 + 机场航站楼，700 + 重磅工程大奖、15 项国家科技大奖、20 + 超高层地标，重塑城市天际
▫️中建海丝城｜国际大师 AECOM & 华阳国际联合设计，集办公、公寓、商业、文旅、高端居住于一体，缔造世界级滨水综合体
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【超级中心】
🏆沿江东进战略驱动广州第二CBD崛起
2024 年出台的《广州东部中心总体规划》，再度锚定东进战略为广州城市进阶的核心发展主轴。广州顺势沿珠江黄金岸线向东扩容进阶，城市发展脉络从珠江新城、国际金融城一路延伸迭代，落位价值新高地海丝城板块。依托顶级超级 CBD 的高标准蓝图赋能，广州国际金融城联动黄埔临港经济区强势崛起，整体规划体量约等于 10 座珠江新城量级，成为承载广州未来产业升级、科创集聚与城市能级跃升的核心增长极。
🏆黄埔产业实力领先，龙头总部企业集聚
目前黄埔强势集聚五大千亿级、三大百亿级产业矩阵，依托生物医药、集成电路、新能源汽车等硬核支柱赛道，全域 “万亿制造” 产业版图已然成型、势能迸发。片区正强势崛起为广州未来十年城市跃升的核心引擎，更是立足全市、辐射全国的顶尖科创战略高地。（数据来源：广州高新区发布）
🏆11公里科技长滩，汇聚湾区创新企业总部
以产城融合，着力构建“一江两岸”沿港经济带与长达11公里的创新科技长滩，打造全球创新港城的广州范本。
广州首鉴双全景舱作品
建面约84-141㎡超四代宅超新规环幕奢宅
尺度升级 | 景观升级 | 舒适升级
🌟【中建·岭南序基本信息】
• 建筑面积：约15.5万㎡
• 占地面积：约3.6万㎡
• 容积率：4.3
• 总户数：9栋住宅，1435户
• 住宅层数：32F/46F
• 梯户比：2梯4户/2梯5户
• 车位比：约1：1.25
• 首推楼栋：5/6栋，约84-141㎡四至六空间
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🌟【全新1#山境头排 惊艳亮相】🌟
——全新南北对流三面采光户型重磅登场——
【汀序丨建面约87㎡ 四空间两厅两卫】
【观序建面约118㎡六空间两厅三卫双套间】
【户型亮点】
🌟全南向4-6空间，最大化采光面宽与空间感
🌟全户型私梯入户搭配独立电梯厅，尊崇归家专属感
🌟全屋中央空调+除湿新风系统+华为定制智能化（具体以交付为准）
🌟LDKBX多元灵动空间，主卧270°环幕视野
【宸序丨建面约84-86㎡ 四空间两厅两卫】
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【映序丨建面约108-111㎡ 五空间两厅两卫】
【境序丨建面约110㎡ 六空间两厅两卫】
【云序丨建面约118-121㎡ 六空间两厅三卫】
【澜序丨建面约141㎡ 六空间两厅四卫】
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