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未来方洲承接城市高能级资源，作为约220万方城市更新巨著，领衔城市有机更新新范式，以3大中心岛链式布局、超核集群的城市综合体，实现高浓度的未来理想生活场景。首开区复建、融资地块，九年一贯制学校在旁，南向无遮挡望江，距离地铁站就300米！

中建玖合未来方洲规划非常宏大，会负责配建住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园、学校等诸多内容，和华润新溪旧改、万科城市之光连成一片开发。

开发商：中建二局

占地面积：742700㎡

建筑面积：2195300㎡

容积率：4.09

绿化率：35.04%

梯户比：2/4、3/6户

总套数：4000~5000套（预计）

在售面积：79~142㎡

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小区配套：项目配套也相当丰富，有公交车总站、超市、农贸市场、社区少年宫、体育场、电影院和酒吧等等，内部规划全龄优校，赓续状元学府底蕴；项目规划多个游逛式主题街区，打造全域繁华，抵达更高浓/更丰盛的未来方洲。

中建未来方洲，作为一个集双地铁环绕和九年一贯制教育于一体的住宅项目，是否适合作为家庭的安家之所呢？

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交通方面

双地铁优势明显，5号线文冲站及13号线双岗站，让你3站到金融城，6站达琶洲，9站能至珠江新城，出行便捷，无论是通勤还是出行游玩都很方便。这样的地理位置，无疑为居住者节省了大量时间和精力，提升了生活质量。

教育方面

项目内配备的九年一贯制学校，为家庭提供了优质的教育资源。孩子从小学到初中都能在家门口接受教育，无需担心接送问题。同时，学校的教育质量也得到了广泛认可，能够为孩子的成长提供坚实的保障。

商业方面

中建未来方洲周边商业设施丰富，购物中心、超市、餐饮店等一应俱全。无论是日常购物还是休闲娱乐，你都能在这里找到满意的选择。

环境方面

小区内绿树成荫，环境优美，为家庭提供了一个舒适的居住空间。此外，项目还配备了完善的社区设施，如儿童游乐区、健身设施等，满足了家庭成员多样化的生活需求。

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首开区域户型占地面积约4.1万平，地块内一共9栋住宅，分东西北三侧环绕分布，南侧全部留空便于采光，首开1.2.4栋。共有12个户型：79平三房两卫（三个户型），95平三房两卫（四个户型），108平双套间四房两卫（三个户型），142平双套间四房三卫，项目使用率超100%，所有户型均为南向，至于价格方面如下；

79平3+1房：280-320万

95平3+1房：约370-410万

108平3+1房：约430-480万

128平舒适4+1房：约540-580万

143平高奢4+1房：约640-660万

现在加推9栋，79和95方，也是距离珠江最近的一栋，目前已经开始锁房号

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在售户型

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