珠江天郦_天河珠江天郦(珠江天郦欢迎您)珠江天郦楼盘详情

广州珠江天郦

售楼处24小时电话：400-0500-152

楼盘介绍丨专属顾问丨线上营销中心

天河珠江天郦售楼处电话：400-0500-152【24小时电话】楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询——珠江天郦的位置在金融城北区，小区北侧挨着中山大道，南侧则是紧邻骏景花园四期东御苑。

楼下就是在建地铁13号线棠下站。

未来，小区西边的合生创展建成后，打通地下空间，地铁出站可以直通小区。

珠江天郦的总占地面积不大20055㎡，建筑面积达到了80773㎡。绿化面积2005㎡。规划车位地上加地下达到了1066个，车位配比是1：1.86。

小区一共5栋32层高的住宅，一共有572，梯户比有2梯4户和2梯5户。容积率比较高，整体在7.2。

在整体利用空间紧张的情况下，经过开发商的精心设计，做了一条空中花园。兼顾到了业主的活动空间。

珠江天郦共5栋塔楼，都是32层。由于小区北向临近中山大道，因此北向房间会有一定的噪音。南向望向小区内花园和骏景花园小区，会比较安静。

交通配套

珠江天郦紧挨中山大道西，西侧是科韵路，东侧是车陂路，南侧是黄埔大道，加上新通的车陂隧道，周边路网可以说四通八达，与珠江新城、琶洲之间的交通连接十分紧密。驾车出行非常便利。

公共交通方面，从小区出发步行700米至地铁4号线车陂站大概10分钟，距离在建中的13号线地铁棠下站大概500米。除了地铁，中山大道的BRT就在小区门口，出行很方便。

教育配套

小区内配备一所幼儿园。附近的公办学校有天河第二梯队的骏景小学和骏景中学。

生活配套

因为小区可以算骏景花园的第五期，所以小区生活配套可以直接享受骏景商业配套。买菜，吃饭都很便利，烟火气十足。

建面约125-180㎡四房，分三个面积段

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广州房产资讯：

一、优化住房限购和增值税免税年限

将本市住房限购政策调整为，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购1套住房。

将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。

二、加大保障性住房建设和供给

大力加快推动公共租赁住房、保障性租赁住房和配售的保障性住房发展。提高公共租赁住房保障水平，完善户籍家庭公共租赁住房保障方式；支持各类市场主体积极参与，多主体、多渠道筹集建设保障性租赁住房；建立健全配售的保障性住房体系，稳慎有序开展规划建设。

本通知自印发之日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。