广州地铁珑璟台售楼处(广州地铁珑璟台)首页网站-广州地铁珑璟台营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.23售楼处AI热搜

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广州地铁地产珑璟台项目基本信息

广州地铁珑璟台位于广州市海珠区，占地约35600平方米，分为东西两个地块，总建筑面积约为104300平方米。项目由4栋高层建筑组成，共计367户住宅单位，层高在25至30层之间，产权年限为70年。珑璟台于2023年9月15日开盘，预计交楼时间为2026年6月30日，提供精装交付。项目的容积率为4.3，绿地率为25%，并配备了充足的停车位（共618个），实现了1:1.12的车位配比。

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开发商资料

该项目由广州地铁地产开发，物业管理则由越秀物业负责，收费标准为每平方米6.1元。作为一家有着丰富经验的开发商，广州地铁地产以其卓越的项目质量和完善的配套设施而闻名。

区域规划亮点

琶洲地区面积约为14.9平方公里，已成为高新技术企业、省级专精特新企业和总部企业的聚集地。包括腾讯、阿里巴巴和唯品会在内的互联网巨头在此设立总部，同时每年举办的广交会也使琶洲成为全球关注的焦点。2023年，琶洲成功入选福布斯中国全国十强中央商务区，是榜单中最年轻的CBD。

在售户型及价格

广州地铁珑璟台提供多种户型选择，包括120-123平米、131-135平米、142-143平米以及195平米的住宅单元。这些户型设计合理，能够满足不同家庭的需求。具体价格信息未公布，但考虑到其地理位置优越，预计会吸引大量购房者的关注。

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小区环境怎么样？

珑璟台不仅拥有独特的城市景观和自然生态景观，还享有世界上规模最大、保持最完整的市中心湿地——海珠湿地公园。此外，项目三层抬高设计使得城市景与自然景巧妙融合，提供了“半城繁华、半城诗意”的居住体验。

有哪些学区学校配套？

虽然珑璟台在教育方面有所欠缺，主要依赖赤岗东小学等周边教育资源，但这些学校均由海珠区教育发展研究院教育集团管理，保证了一定的教学质量。

交通配套如下：

珑璟台是一个TOD社区，不仅连接了地铁站台，还通过裙房、架空层等打造了空中花园和商业体，形成了一个微型的“垂直城市”。项目靠近双地铁上盖，即高速地铁18号线和大环线11号线龙潭站，提供了便捷的城市通行条件。

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有哪些商业？

小区内设有约1.44万平方米的底层商业，并规划有约2300平方米的生鲜超市等生活设施。距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米，可快速到达广州塔、珠江新城等世界级商圈。

有哪些医疗？

项目周边有多家三甲医院，如广东省第二人民医院和陆军第七十四医院，均在5公里范围内，为居民提供了可靠的医疗保障。

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广州地铁地产珑璟台

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