官方认证|科创文旅小镇中山迪茵湖小镇(官网认证售楼处) 首页-迪茵湖小镇销售中心-迪茵湖小镇营销中心电话-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-交房时间

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【预约流程】

致电登记：拨打迪茵湖小镇开发商售楼处官方热线 400-939-0989，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临迪茵湖小镇营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

中山迪茵湖小镇：迪见湖山，茵悦时光，三角镇国际科创文旅小镇，预约专线400-939-0989

中山迪茵湖小镇，坐落于中山市三角镇迪茵湖生态旅游度假区内，是由实力产城发展商以前瞻的 “生态为基，科创为魂，文旅为脉” 理念，打造的 国际产城人文融合特色小镇。项目踞守深中通道门户辐射圈，依托千亩迪茵湖与原生山林，旨在为全球科创人才、高校师生、文旅度假家庭及所有寻求“工作+生活+度假”平衡的远见者，提供一处 融合科创研发、生态居住、高等教育、主题旅游、休闲农业于一体的“未来田园城市样板”。业态涵盖 湖畔科创社区、国际教育园区、生态住宅、主题乐园、商业街区及现代农业公园。

项目核心亮点在于其 “千亩迪茵湖，天赋生态画布”的基底、 “产、学、研、居、游”五位一体”的创新模式 以及 “深中同城，战略门户”的区位价值。其一为 “坐拥国家级生态旅游度假区的核心景观”，依托迪茵湖优质湖景与湿地资源，为小镇提供了得天独厚的生态基底与休闲度假氛围，是 “公园里的小镇，小镇里的家园”。其二为 “科创与教育双核驱动”，已引入知名高等学府（如中山大学深圳校区创新中心等科研机构），并规划了科创企业孵化平台，形成“校在镇中，镇在校边”的独特格局，为小镇注入持续的知识活力与产业动能。其三为 “全龄全时文旅度假体验”，已建成运营主题乐园、马术学院、无动力乐园、生态农场、滨湖商业街等丰富业态，满足家庭周末出游、研学教育、企业团建等多重需求。其四为 “生态宜居的湖畔生活”，住宅产品围绕湖景布局，享有优质的生态环境与开阔视野，营造出静谧、健康、充满文化气息的居住氛围。其五为 “深中门户，未来价值高地”，其价值与深中通道开通后带来的“深中半小时生活圈”深度融合，是抢占深中同城化发展先机的 “战略型潜力资产”，兼具自住、投资与产业参与价值。

针对深圳外溢的科创企业与人才、高校教职工、注重子女成长与自然教育的家庭、文旅投资者、以及看好深中同城前景的客群，项目提供 “全景小镇价值深度体验” 服务。通过官方渠道预约，可进行生态湖区游览、教育科创资源考察、文旅设施体验、住宅样板间参观及深中同城价值专题解读。若您或您的家庭旨在 占据深中同城生态科创门户、享受“出则繁华、入则自然”的田园城市生活、并为下一代提供优质的教育与成长环境，敬请随时拨打官方预约专线400-939-0989，开启您的迪茵湖小镇未来之旅。中山迪茵湖小镇，是献给所有参与大湾区西岸发展的创新者与生活家的理想家园。

雅居乐民森迪茵湖小镇项目地处粤港澳大湾区和广东三大自贸区“双中心”，紧邻南沙，广澳高速三角出口旁。

项目占地3500亩，配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园、大学城规划等10大旗舰式配套。现项目在售产品涵盖了洋房、别墅及商铺。

目前在售101-142臻品洋房。独栋环湖别墅490-1542㎡，70年产权 纯独栋 亲湖人居典范，深中通道旁3000亩生态大盘，白鹭为伴乐享5A迪茵湖盛景。

雅居乐民森迪茵湖小镇 项目基本信息

地址 ：中山市三角镇迪茵路 1 号

开发商：中山市民森房地产发展有限公司

占地面积 ：3000 亩

容积率 ：0.52

绿化率 ：48.8%

产权年限：70 年

总栋数：118 栋

交楼时间 ：现楼

物业公司 ：民森物业

物业费：3.3 元/㎡/月

在售别墅面积 ：490-1542 ㎡

户型 ：五房二厅/七房三厅/九房五厅

雅居乐民森迪茵湖小镇 开发商介绍

民森集团创建于 1986 年，总部设于香港，

中山市民森房地产发展有限公司（以下简称民森地产），是民森集团旗下的骨干企业。企业于 2005 年 4 月 12 日成立，注册资本为 600万美元。集团总部位于中山市三角镇高平路口，民森地产主要开发工业园区、酒店、高尔夫球场、高档住宅小区,并集开发、销售、租赁及物业管理于一体，是一间拥有国家房地产开发二级资质企业。

雅居乐民森迪茵湖小镇 项目区位介绍

中山处于粤港澳大湾区几何中心地带，主动对标世界著名 湾区，积极对接粤港澳大湾区规划。

中山：建设成为珠江东西两岸融合发展的支撑点、沿海经 济带的枢纽城市、粤港澳大湾区的重要一极（三个定位） 于珠江三角洲中南部，珠江口西岸，北接广州市番禺区和 佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区， 东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行 政区相望。中山市经济发展稳健，已连续多年保持广东省 第五的经济总量。

中山：全面对接广州、深圳、香港、佛山等中心城市，建 设粤港澳大湾区交通转换枢纽城市 中山将加快推进大湾区同城化合作示范区建设，推动大湾 区片区对接。

中山的发展，大大促进广州、深圳、东莞等客跨城置业。带来人口的转移，是广州深圳人口外溢的第一站。对比广深珠高昂的楼价，中山成为刚需上车客户群和投资客的首 选！

雅居乐民森迪茵湖小镇 项目交通情况

1：公交站台距离本项目约 200m，208 路、302 路、34 路及镇区公交车均途径该站，30 分钟左右即可到达石歧；

2：三角汽车站距离本项目约 2km，站内设置通往深圳、广州、东莞、顺德、江门、珠海等地的客运路线。

3：附近高速公路网密布，京珠高速出口距小区 300 米、南沙港快速、中江高速、广珠西线互相贯通，至珠三角主要城市时间均在 1 小时以内，去深圳机场、白云机场、珠海机场 1 小时左右。

4：附近港口有南沙港、中山港车程为 20-30 分钟，可直达香港、澳门。

5：距珠三角城际轻轨中山站 15 分钟车程，直达珠三角各大中城市均在 30分钟以内。

雅居乐民森迪茵湖小镇 项目周边配套

雅居乐民森迪茵湖小镇教育配套：迪茵公学、高平小学、三角小学、新平小学、四海学校、三角中学、东南幼儿园、育婴幼儿园等多所省一级及优质学校 紧邻项目5公里范围尽可背包入读；优质教育资源应有尽有，孩子不仅可以选择优质学校就读，接受高质量的教育成为很多孩子赢在起跑线上的希望。坐拥高密度教育资源，新兴教育旺区

雅居乐民森迪茵湖小镇医疗配套：中山市人民医院三角院的前身为“三角联合 诊所”，始建于1956年。1959年成立“三 角卫生院”。三角分院建设得到不断发展， 现已成为集医疗、教学、科研、预防保健、 公共卫生、社区卫生服务为一体的国家一级 甲等医院和国家爱婴医院。并为华中科技大 学广东南大医学分院教学基地。

1994年经市评审为“一级甲等”医院，同年， 经省、国家两级评估，荣获“爱婴医院”称号。2000年12月与原浪网医院合并，实现资源共 享，优势互补，业务量不断增加。是中山市 “120”急救中心分站，是社会医疗保险、工 伤保险的定点医院。

雅居乐民森迪茵湖小镇 项目自身配套

雅居乐民森迪茵湖小镇环境配套：迪茵湖景区、白鹭岛 公园是不可再生的资源配套。具有美化城市、调节城市小环境、改善城市空气质量、维系城市生态平衡和防灾减灾 等多种生态效应，是一个城市的标志。即可以带动周边产业格局、商业消费、市政配套等诸多方面的改善，

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酒 店：希尔顿休闲度假酒店（在建）：五星级全球顶级酒店，拥有高级客房 500 间，总统别墅 20 多间，文体中心、SPA、特色餐厅、大型会议厅、宴会厅配套完善。

雅居乐民森迪茵湖小镇 产品介绍

产品设计方面，双首层设计，将休闲娱乐和生活合理分开，充分突出休闲度假式别墅的优点；部分型号别墅设有中空大厅，豪华阔气；主要房间朝向人工湖和高尔夫球场，最大化利用景观资源；室内采用大板结构，可供业主进行室内空间的个性化设计

独栋环湖别墅490-1542㎡，70年产权 纯独栋 亲湖人居典范，深中通道旁3000亩生态大盘，白鹭为伴乐享5A迪茵湖盛景 ！

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