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保利招商龙誉花园位于深圳市龙华区新区大道彩旺大厦东北侧，紧邻深圳北站，地理位置十分优越。项目占地面积约24731㎡，建筑面积约176562㎡，容积率为5.0，绿化率高达40%，是一个集瞰景高层与墅质美宅于一体的中高端住宅项目。
1.看房方式：保利招商龙誉售楼处位置电话400-166-9557（已认证）
2.预约方式：拨打保利招商龙誉售楼处电话400-166-9557（已认证）
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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项目基本介绍
开发商：深圳市保卓房地产开发有限公司
占地面积：约24731㎡
建筑面积：约176562㎡
容积率：5.0
绿化率：40%
产品类型：瞰景高层，墅质美宅
可售套数：496套
梯户比：1、3栋（3梯6户）、2栋2梯2户
产权年限：住宅70年
物业公司：保利物业（深圳市保利佳物业管理有限公司）
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深圳北站现房-保利招商龙誉
北站超中芯·尊享小高层—
保利招商龙誉花园双节大放价！
建面约125㎡4房·收官在即
【超配套】北站芯|多轨交通|万象商业
【臻产品】两梯两户|小高层|5.7米阔厅
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深圳北站核心区，保利招商龙誉坐享“双芯三谷”千亿规划红利，三地铁+高铁枢纽畅达湾区，深外名校护航全龄教育，万象旗舰商业与五大公园环抱，79-125㎡南向精装三至四房，以稀缺户型演绎龙华品质人居新标杆。
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双芯驱动，区域发展能级强劲
项目紧邻深圳北站总部基地（深圳六大总部基地之一）与城市超核，坐享“双芯三谷”城市一体化发展红利。区域总投资超2000亿，约960万㎡体量，已引入30余家企业总部，致力打造具有全球影响力的“国际会客厅”。
多维交通，畅达粤港澳生活圈：项目毗邻亚洲高铁枢纽——深圳北站（年客流量约7000万人次），地铁4、5、6号线三线交汇，未来还将规划建设21、22、27、33号线。
高效连接香港西九龙、广州等核心城市，轻松畅享粤港澳大湾区一小时生活圈。
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全龄优质教育，书香氛围浓郁：项目自带幼儿园，小学对口书香小学、龙腾小学，初中为深圳外国语学校（集团）龙华学校初中部和龙腾学校初中部。
深外龙华学校2021年首届中考总均分便位居龙华榜首，500分以上比例超70%，教育资源优势显著。
繁华商业，赋能精彩生活：坐享北站、红山、龙华三大黄金商圈，周边星河COCO City、红山6979、Costco（华南首家旗舰店）、龙华天虹等大型商业综合体环伺。
未来更有一路之隔的城市超核约13万㎡万象系旗舰商业（规划中），缔造龙华商业新标杆。
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生态怡居，公园环抱：项目周边坐拥南园公园、北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园五大城市公园。推窗见绿，出门入园，在繁华都市中尽享自然生态之美。
医疗配套完善，健康呵护贴心：直线距离约1.1公里处是在建的深圳市第二儿童医院（规划1500张床位）；西北侧约1.6公里处是在建的新华医院，未来将由北京大学深圳医院运营，打造国内一流的三甲综合性医院。
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园林景观的设计营造是保利招商龙誉花园的一大特色。项目采用新中式园林风格，将传统东方美学与现代庭院艺术完美融合。亭台水榭、林木掩映间，营造出移步换景的沉浸式体验。更重要的是，项目周边被南园公园、北站中心公园、逸秀公园等五大优质公园环抱，形成了独特的生态屏障。特别是与约4.7万平方米的南园公园几乎无界融合，使得居民推窗见绿，下楼入园，享受城市中难得的自然谧境。
社区生活的营造更见开发商的用心。交付以来，保利物业以高水平的管理标准维持着社区的日常运营。园林景观精心维护，公共设施保持完好，安全管理严格规范。更重要的是，社区内逐渐形成了和谐的邻里氛围。园林中设置的全龄友好健身区与儿童游乐区，成为居民晨昏漫步、交流互动的"生活剧场"。
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保利招商龙誉花园用实实在在的产品力和生活体验，诠释了品质居住的真正内涵，成为深圳北站片区宜居社区的标杆之作。
保利招商龙誉花园是片区难得的全南向社区，横厅设计，多面采光户型，让风景与自然深度相融。目前仅剩少量约125㎡奢阔大平层在售，两梯两户小高层，超长横厅，南北通透格局，三面采光。
户型品鉴
保利招商龙誉主打建面约79-125㎡的精装三至四房，户型设计注重实用性、采光和通风，全南向布局。
建面约79㎡ 三房两厅一卫
此户型为三面采光格局，整体空间明亮通透。L型厨房设计合理，操作便捷；明厨明卫，双面采光卧室，营造舒适的起居环境。该户型非常适合首次置业或预算有限的刚需家庭，在有限面积内实现了三房的功能性。
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建面约91㎡ 三房两厅两卫
此户型实现了全屋通透设计，玄关带窗，明厨明卫。其罕见宽阔横厅设计，南北通透，客餐厅一体化，拥有约5.8米的超宽采光通风面，空间感十足。三卧室均带飘窗，主卧套房设计配备独立卫生间，提升了居住的舒适度和私密性。
建面约125㎡ 四房两厅两卫
此户型为奢阔大平层，采用独梯入户设计，彰显尊贵感与私密性。南北通透格局，三面采光，风景相融。超长横厅连接约5.8米观景阳台，主卧为星级套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫生间，充分满足改善型家庭对高品质生活的追求。
深圳楼市：新政落地后，多个楼盘来访成交量大增
还得是深圳！
宝安签约量环比增长67.6%，罗湖签约量环比增长48.1%，龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯
9月15日，多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。
据深圳房地产协会数据，过去一周（9月8日～9月14日），深圳二手房周录得1554套，环比增长15.4%；新房住宅周成交589套，环比增长17.1%。
而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据，即9月6日～9月14日，全市二手房签约量环比增长27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。
不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的环比增长，除了受政策利好的推动外，也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致，但9月6日～9月14日恰好包含了两个完整周末，而8月28日～9月5日期间仅有一个完整周末。
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01
楼市新政最大赢家出现？
在深圳“9・5新政”的推动下，各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化，其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。
深圳乐有家研究中心数据显示，9月6日～9月14日期间，宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%，而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。
新房市场同样受到新政的积极影响。
如罗湖京基璟誉府项目，新政实施后首个周末，带看量同比增长30%，成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者，限购松绑后，原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会，带看量和成交量显著提升。
位于宝安沙井的珈誉玖玺项目，尽管一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。
从整体情况来看，深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。
深圳中原地产研究院数据显示，上周（9月8日～9月14日），全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周（9月1日～9月7日）增长17.1%，较8月同期增长37.6%。
二手房市场成交同样强劲，上周，深圳全市二手住宅过户1177套，较9月第一周增长18.6%，较去年同期增长27.0%。其中，作为“9・5新政”影响显著的区域，罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。
深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，在“9・5新政”的带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活，“金九”热度正持续上升。
肖小平还提到，新政将罗湖纳入非核心限购区，取消购房套数限制，释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟，房价亲民，相较南山、福田性价比高，适配各类自住需求及性价比导向的投资者，直接助推了罗湖的成交激增。
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