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【灣區樞紐芯地 港珠澳後花園】

項目位於坦洲核心位置，而坦洲被定位為珠澳一體化和對接橫琴自貿區的先行試驗區，是港珠澳的後花園。南部新城規劃落地、中山南站選址三鄉及坦洲交匯處。利好加持，發展潛力，一眼可見！

【交通升級 暢遊大灣區各大城市】

社区内设有公交总站，方便接驳珠海的公共交通。项目距离港珠澳大桥仅有约10公里，地理位置优越。另外，距广珠轻轨明珠站也大约9公里，交通网络四通八达。家门口的坦洲快线第一段工程已顺利完工并通车，只需10分钟即可到达中山市区。宝珠北路正式动工建设，从林东小学至锦绣国际花城路段，将进一步促进交通便利。锦绣国际花城拥有多维立体的交通体系，实现与中珠港澳的无障碍接驳，位居大湾区西岸的核心发展圈。

【寶珠北路預計現已通車，暢通珠海】

宝珠北路北起环洲北路，南至德溪路，涵盖国际花城至林东小学段，全长0.89公里。目前，主路面的铺设工作已经顺利完成，预计将在12月底正式通车。这一工程的实施将大幅缩短通往安阜高速公路收费站的距离，并通过香海高速公路，使得出行至造贝、南屏、横琴、拱北、前山及斗门等地变得更为便捷，进一步推动中珠两地的同城生活。

项目介绍

【中山销冠王💫城就万般美好】

銷量代表一切：連續三年坦洲三冠王！2024年网签套數/面積全市第一❗佔位決定高度：錦繡國際花城是大灣區西岸難得的千畝全能大城，是中山南部標杆湖居社區，全城熱捧。

项目户型

平面图及户型图

【115.47㎡】⭐3+1房2廳2衛2陽

———約115㎡創意樣板間鑑賞———

【88.45㎡】⭐2+1房2廳2衛2陽

———約89㎡創意樣板間鑑賞———

〖03戶型〗107.74㎡⭐3房2廳2衛2陽

〖11-12栋01/20戶型〗108.31㎡⭐3+1房2廳2衛3陽

———約108㎡創意樣板間鑑賞———

项目配套

【3幼2小鄰中學 孩子教育更方便】

社区内规划完善，配备有三所幼儿园和两所小学，为孩子们提供便利的就学条件。第四期方德小学已然开学，让孩子们能够享受到下楼即可步入校园的便利，多睡一小时，快乐成长。坦洲中学更被纳入中山市第一中学集团化办学，品质教育触手可及。锦绣国际花城与坦洲中学相距仅约1.5公里，而随着宝珠北路的通车，社区的小业主们将能够步行到达学校，安全又便捷，尽享优质教育资源。

【全能配套社區 進階高端人生】

项目配置了约7000平方米的商业集体会所，健身中心、双恒温泳池、瑜伽馆等休闲设施一应俱全；楼下设有钱大妈、大型综合超市以及华莱士等生活娱乐配套，小区内即可满足全天候的生活需求。社区内还配备了一个大型免费运动公园，篮球场、羽毛球场等运动场地应有尽有，满足业主多样化的运动爱好。

【100%交付 •印鑒敏捷品牌實力】

敏捷集团已成功交付超过120个专案，总面积达3000万平方米，为约60万户业主保驾护航。2022年至2023年间，集团累计交付面积约534.43万平方米，所有项目均如期交付。锦绣国际花城自2012年3月5日首期交付起，截至2023年5月，累计交付面积达175万平方米，共交付12617户。2024年，敏捷集团在全国17个城市的25个项目中交付了1.3万套房屋，总面积达160万平方米。

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