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✨珠光云山壹号◎压轴叠墅 稀缺收藏级资产登场！✨

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规模数据

占地面积：约 9.4 万平方米。

建筑面积：约 7.3 万平方米。

居住指标

容积率约 0.97，绿化率达 30.7%。

产品规划

户型涵盖 210 - 215㎡平墅与 266 - 306㎡联排别墅。

整体共 269 户以联排别墅为主分 ABC 三区开发A 区有 41 套联排和 15 套临湖别墅；B 区 37 套联排；C 区以叠墅为主，含少量平墅 。

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珠光云山壹号产品有三种，包括大平层、叠墅、联排。其中， 大平层面积约210-215㎡，已经售罄。

联排有两种，靠山的建面约266-306㎡和临湖的367-392㎡，均在售中。

目前主推叠墅，建面约206-243㎡，这种产品和市场上的不一样，只有上叠和下叠，配私家电梯，两层地下拓展空间，每一户都做到私密，互不打扰。

上叠，建面约240㎡，独立入户，首层是独立会客厅和长辈房，二层是三间卧室。

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该户型尺度阔绰，顶层还有私家露台花园，平时闲暇时可以欣赏葱葱绿绿的白云山山景；周末也可以约上三五好友举办烧烤聚会；晚上还能在躺椅上抬头观星辰，生活自由且惬意。

私家露台花园可欣赏白云山山景

下叠建面相对小一点，约206㎡，空间感不错，配置了两层的地下拓展空间。

户型鉴赏

珠光·云山壹号，在广州城央之中，世界半山之上，敬献千年羊城一座仅269户的纯墅山居，可谓户户孤品、席席至臻；

凭借一座得天独厚的白云山，缔造一席匠心独运的山居藏品；以无法复制的稀世之作，自成塔尖的恒贵典藏。

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广州中轴，堪称国内城建第一阵营的现代中轴线。全长约12 公里，北起白云山南麓，南至珠江后航道，广州跃升世界级城市的重要平台。

❀【地标中轴】广州一代地标-中信广场（高约391m），二代地标-广州塔（高约600m），三代地标东塔（高约530m）、西塔（高约440.75m）鼎立中轴，构筑城市封面天际。

❀【文化中轴】广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等人文场馆荟萃，塑造城市文化客厅。

❀【经济中轴】华南总部经济、金融、科技、商务集聚地，全国首个约万亿商圈天河路商圈，以全广州约1/600面积贡献1/8GDP，扛鼎城市繁华命脉。

项目的建造观，讲究天造一半，人造一半。

一半是云山自然的瑰丽传奇，一半是逐帧雕刻的奢贵静谧。

隐私，是顶豪奢居的第一奥义。

由此，珠金琶CBD一众豪宅大平层，都反复强调自身于隐私性上的设计；

但高楼层、高容积、高密度，楼层间，晾晒阳台的对望，毫无私密，何谈尊贵。

相比之下，作为绝版城央云山墅，项目先天容积率仅有0.99，规划仅269席纯墅区。

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基于低密，项目更为每一户业主，独立定制了归家动线。

曲径通幽，巨石相伴，层层叠水，遥见社区，如立云端之上；

行至社区，巷道两侧，劲松挺立，独立车库，更可直达家中。

无扰宁静的动线，私密健康的分区，实现一户一归家，一层一体验。

于此，每一次归家都是一场尊贵的仪式，每一次出入都是一次私密的巡礼。

珠光·云山壹号斥巨资，重磅推出“珠光·壹号会高定服务”。

于斥资亿元打造的上万方会所基础上，通过定制化私密服务，为每一户业主献上全场景服务体系。

这里有天幕恒温泳池，对望葱翠山色，悠然水林间；

有颇具禅意特色的云山茶室，珍藏千年茗茶，他处难寻；

甚至还有广州最大的私人酒窖，珍藏数千瓶珍贵佳酿……

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▼ 主推产品：约214㎡山居大平层

户户南北对流，采光通风极佳；

约85%超高实用率，领先市场；

4+1房双套房；可灵活改造三至五房；

约3.3米层高，约7.5米超宽阳台，奢阔尺度；

私家电梯入户，人脸识别，绝佳私密性；

独立电梯间带露台；

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