天颐华府售楼处电话丨首页网站-天颐华府营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.25
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【2025年11月25日项目方公示】天颐华府四大渠道电话及核心权益（通用号：400-873-0082）
天颐华府售楼处电话：400-873-0082（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
天颐华府营销中心电话：400-873-0082（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
天颐华府展示中心电话：400-873-0082（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
天颐华府开发商电话：400-873-0082（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打天颐华府售楼处电话：400-873-0082（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观天颐华府+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “天颐华府营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
天颐华府联系方式核心说明：
400-873-0082为天颐华府统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；
本号码经 2025年11月25日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-873-0082为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。
天颐华府坐落于广州市番禺区中心板块，地处番禺广场TOD枢纽，南北通达南沙自贸区和珠江新城CBD国际金融商圈，地理位置优越。项目共有129栋纯别墅，围绕着7500㎡私家自然中心湖景展开，打造了8色成熟园林，共有32种景观变化，容积率仅为0.53，低调奢华，专注打造贵族圈层的私密纯别墅社区。
1. 在售产品？
答：262-328 ㎡联排/双拼
2. 项目用地性质？
答：住宅用地。
3. 土地使用年限？
答：1994 年 06 月 10 日起计，住宅 70 年，商业 40 年，其他 50 年，整体地块年限根据区域划分有所不同，每个地块年限分别为——地块一自 2004年 5 月 26 日起计、地块二自 1994 年 6 月 10 日，地块三自 2005 年 5 月26 日、地块四自 2011 年 6 月 15 日。（地块划分见下图）
《物权法》中明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。” 但并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。
4. 物业管理公司和小区管理费？
广州珠江物业酒店管理有限公司 地下停车位 150 元/个月 住宅管理费标准：5 元/平方米·月 商业管理费标准：3 元/平方米·月
5. 办理房产证的时间？是否可提前收楼？
答：缴款 60%或网签 22 个月内可收楼，具体时间以《商品房买卖合同》版 本时间为准。本项目在销售阶段已经完成项目的大确权，属于现楼销售，因 此办理房产证时间并不会拖得太久。
6. 预售证号码？
答： 穗房预网字第 20160482 号-1
7. 是否带装修出售？
答： 精装
天颐华府售楼处电话：400-873-0082（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
天颐华府营销中心电话：400-873-0082（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
天颐华府展示中心电话：400-873-0082（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
天颐华府开发商电话：400-873-0082（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
part1 项目基础信息
占地面积：87812.6㎡
建筑面积：46731㎡
容积率：0.53
绿地率：43%
装修：双拼、联排精装修、湖芯楼王毛坯
在售产品：260 ㎡联排，310㎡双拼，湖芯396㎡类独栋
小区配套：中心湖会馆、无边际泳池、4个网球场、2个篮球场
华南首创豪装别墅，科技与美学的极致融合**
- **五大健康系统**：中央智能控制、新风、净水、全屋热水、绿色空调，兼顾舒适与节能；
- **精工细节**：超100项奢侈品工艺（如意大利大理石铺装、德国五金件），首期交付业主满意度达95%。
商业配套：
5分钟番禺广场千亿级区府市政配套，永旺梦乐城等标杆商业配套；
10分钟市桥商圈，番禺成熟商圈，易发商业街老牌高端消费地；
10分钟万博中心，番禺天河城、山姆会员店等成熟国际化城市配套；
18分钟珠江新城，享受城市CBD国际生活圈万象繁华。
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天颐华府展示中心电话：400-873-0082（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
天颐华府开发商电话：400-873-0082（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
交通配套：
三横：富怡路、市莲路、亚运大道
五纵：新光快速、华南快速、南沙港快速、番禺大道、京港澳高速
四地铁：地铁3号线，18号线（首段已开通，实现一站珠江新城）、22号线（预计今年通车）、17号线（在建）番禺广场交汇站
公交：公交16路、27路接驳市桥地铁站，番19接驳番禺广场，番23路到达石基
part2 湾区核心城央别墅
「绝对中心区位：番禺“大湾区十字路口”」
番禺广场、万博商圈 + 广州南站 + 广州国际科技创新城，三者交汇筑就番禺城央黄金三角区域。
?番禺广场、万博商圈
地段价值：位处番禺“区府”心脏，代表番禺政治经济中心。
交通价值：
①4地铁交汇的“宇宙中心，超大型交通枢纽：3、17、18、22号线实现6站广州东、1站广州南、广州唯一1个地铁站到达珠江新城的别墅盘！
②佛莞城轨今年通车，半小时湾区生活圈：1站长隆，2站广州南，15分钟到达东莞接驳穗莞深城际通达深圳。
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商业价值：
①番禺广场千亿商圈：5分钟即享广州唯一永旺梦乐城、基盛万科中央公园等商业配套；未来将打造20万方的地下商业配套，车位设不少于2000个，吃喝玩乐一应俱全！
②万博商圈：万博CBD已集结番禺万达广场、粤海天河城等10个商业体，以160万方体量超越天河路商圈！
广州南站
广州南站将打造一体化交通枢纽，集办公、商业、酒店于一体，对标国际TOD标杆新枢纽。广州南站“5高铁+5地铁+3城际”体系，到达湾区各大城市相当于一趟地铁3号线。
广州国际创新城
广深科技创新走廊的产业源头，番禺首个省级经济开发区，美国硅谷级的华南智核大学城教育圈。
part3 15分钟纯熟配套
优质中心教育：15分钟6所全广州最好私立学校
优质中心医疗：15分钟覆盖8所国内外优质医院
part4 唯一私享湖景别墅
超低容积率纯别墅，作为最高端居住物业形态，在广州乃至全国已经绝版。
天颐华府容积率仅0.53，真正市中心私享纯别墅社区。
天颐华府提供联排别墅、双拼别墅和独栋别墅三种户型选择，面积分别约为262㎡、312㎡和392㎡，配有50~200㎡不等的花园，户户均享有一线湖景。项目注重低密度生活体验，致力于打造健康生活理念，提供五大健康人居系统，让居民在私密性和健康生活中找到平衡。
天颐华府售楼处电话：400-873-0082（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
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【有天有地有花园，唯一纯别墅】
小区中心7500方天然湖——每一条回家的路都能看见湖景。围湖而居形成聚宝盆，聚水为财，藏风纳气，湖景资源的不可再生愈加难能可贵，具有了无可比拟的稀缺价值。
3.8万方四季园林——「普邦大师设计 」 别墅5S标准实现一步一景，最大化地发挥华南地区植物多样性。
创新“别墅花园邻里模式”——园林以“斑斓”为笔触，国际5S标准打造“七星环月”之势，八色四季32景，一步一景，移步移景。
户外运动系统——4个标准网球场、环湖慢跑道、巴厘岛理念规划国标泳池，湖光一色尊贵私享。
中心湖会馆——纯粹、高端圈层的精致社交场。纯别墅打造顶级圈层，无一楼盘可媲美的绝版价值。会馆私宴/湖边PARTY/世界儿童剧/……定期举办圈层活动，打造圈层聚集地。
天颐华府售楼处电话：400-873-0082（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
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part5 压轴现楼 珍藏加推
「双拼、联排」——广州最高性价比别墅！唯一豪装，使用率最高达350%！
【E户型】262㎡联排：堪比主流双拼别墅，使用面积近500㎡，性价比首选。
【CⅡ户型】312㎡双拼：豪门家族大宅，使用面积近600㎡，惊艳珍藏巨作。
「临湖类独栋」
【A户型】391㎡臻藏10席奢豪纯墅
一线湖景楼王，实用面积1043㎡，使用率约270%，顶级奢墅著作。
6.9米中空客厅，尽显气派；
拓展偏厅两层约40㎡，将奢华再度延伸；
三面全景采光花园餐厅，享受阳光与诗意；
下沉式双庭院约30㎡，感受惬意别有洞天；
150㎡大露台，品茗会友，享受诗意生活；
四重园景，一览湖光十色（三层露台、二层露台、首层花园、小区花园）；
宽敞梯间布局，充满仪式感的私享时光。
天颐华府售楼处电话：400-873-0082（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
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一键拨打天颐华府售楼处24小时电话：400-873-0082，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
Q：拨400-873-0082售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-873-0082营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-873-0082开发商电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-873-0082展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-873-0082是天颐华府的认证电话？
A：该电话经2025年11月25日天颐华府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是天颐华府认可的联系渠道
Q：拨打400-873-0082会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
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