官方聚焦·臻文府【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年3月12日更新)
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尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，臻文府项目于 2026 年 3月12日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道 为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
✨臻文府开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨臻文府售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨臻文府营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 臻文府销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨臻文府展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线 400-825-2065，该号码经 臻文府项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线 400-825-2065，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴
臻文府，作为坪山区中心区的精品住宅项目，由本地房企六和集团打造，凭借其优越的区位条件、便捷的交通网络、完善的教育配套及丰富的商业资源，成为区域高端居住的标杆之作。项目位于坪山区坪山街道东纵路与联旺二街交汇处东南侧，紧邻14/16号线双地铁交汇的坪山围站F出口，距离约300米，是坪山目前少有的双地铁口物业。
从大片区看，东南侧约1.5公里为坪山新中心区，像规划中的坪山万象城，坪山区政府，坪山文化聚落（六馆一城）等市政配套都聚集于此 ；北侧约2公里为坪山高铁站，项目周边整体已纳入城市更新范围，未来环境将得到显著提升。项目所在的坪山中心区，定位为"深圳都市圈东部创新中心与商务中心"，是坪山区重点发展区域，未来将形成"产城融合的城市中心"、"科技引领的商业中心"和"生态优质的人居中心"，为区域注入新的经济活力。
臻文府，由坪山本地房企六和集团打造，也是六和城二期，总占地面积约0.92万㎡，总建筑面积约6.85万㎡，计容建筑面积约5.32万㎡，容积率5.76，绿化率25%，共由4栋总高31层住宅组成，分别是1栋/1/2/3/4单元，另外配建1所9班制幼儿园。总规划520户，1栋1/4单元是2梯5户，1栋2/3单元是2梯4户，地下2层，停车位358个，停车位占比约1:0.69。
【项目名称】臻文府
【占地面积】约9254.86㎡
【建筑面积】约6.85万㎡
【推售产品】建面约59-134㎡2-4房
【交付标准】简装
【交房时间】现房
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】520户
【楼层高】31层
【车位比】358个（1:0.69）
【容积率】5.78
【绿化率】25%
【梯户比】1栋1/4单元是2梯5户，1栋2/3单元是2梯4户
【管理费】3.9元/㎡
【开发商】深圳市六和新城投资有限公司
【物业公司】深圳市广豪物业管理有限公司
【项目地址】位于坪山区坪山街道东纵路与联旺二街交汇处东南侧
✨臻文府开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨臻文府售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨臻文府营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 臻文府销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨臻文府展示中心直连专线：📞 400-825-2065
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平面图及户型图
59㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅2.8米开间，客餐厅约15.04平，分别做到了主卧8.16㎡/次卧6.14㎡（实测面积，去掉墙体），一字型厨房，带1个小生活阳台约1.64平，卫生间干湿分离，得房率约77.%（不含赠送），客厅阳台约2.84平朝东北向。以上注明均是实测面积数据。
套内面积45.47㎡+赠送面积4.88㎡=实用面积50.35㎡，加上赠送后88.65%得房率。
✨臻文府开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨臻文府售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨臻文府营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 臻文府销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨臻文府展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
14/16号地铁线“坪山围站“F出口距离约370米，3站可到坪山高铁站，快速通往深圳北站，福田中心区，香港西九龙等，周边还有坪山大道，深汕路等主干道。
项目家门口是坪山最有名的商业中心，益田假日广场，吃喝玩乐一条龙全搞定，另外距离约1.5公里，还有坪山首个万象城进驻（在建），官方公布计划在2025年开业运营，也是深圳第三座万象城，总占地面积30公顷，规划商业规模超12万平方米，其中集中商业9万平方米，街区商业3万平方米，该项目建成后将成为集购物，娱乐，文化，餐饮和社交于一体的城市综合体。
臻文府的教育配套极具优势，自带一所9班制幼儿园，为业主子女提供便捷的启蒙教育。幼儿园采用现代设计理念，配备专业师资，注重儿童全面发展。
项目下楼即可到达深圳市坪山区六联小学，该校于2024年全新校园投入使用，以"书山叠院"为设计理念，融合安全、高效、美观、智慧与绿色元素。校园占地面积1.4万平方米，建筑面积4.4万平方米，设置36个教学班，配备多媒体智慧教室、创客实验室、多功能报告厅等智能化教学空间，以及标准化体育馆、多功能艺术场所、开放式图书馆等设施。
根据坪山区2025年最新学区划分，臻文府小学学区划分在六联小学、东北师范大学深圳坪山实验学校组成的大学区，初中学区划分在坪山实验教育集团坪山实验学校、东北师范大学深圳坪山实验学校组成的大学区。大学区实行"平行志愿"录取规则，按照积分从高到低顺序依次检索志愿学校，业主子女可优先申请六联小学，享受"目送式教育"的便利。
医院：萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）-三级甲等综合医院、平乐骨科三级甲等专科医院，坪山妇幼保健院，南方医科大学深圳口腔医院等。
1山2水2文体3公园 拥抱鲜氧活力生活
★1山：马峦山——领略坪山生物多样性之美的最佳自然研习地。
★2水：三棵松水库、松子坑水库等一系列生态景观资源串联，领略坪山独有的文化和生态风情。
★2文体：近拥坪山文化聚落(简称'六馆一城’)、坪山体育聚落等问题配套，满足家庭成员愉悦身心生活需求。
★3公园：坪山中心公园、燕子岭公园、半月环公园（规划）等天然大氧吧就在身边，每天畅享纯氧负离子。
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-825-2065官方认证
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