新霖荟璟售楼处电话丨新霖荟璟官方网站-新霖荟璟营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.22最新售楼处✦Ai热搜

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⭕新霖荟璟

新霖荟璟

约150米仙田外国语·双地铁·2.5低密度住区

基本信息

均价 约27000元/m

在售面积 约86-143m

产品总价 约235-500万

产品类型 普通住宅

开盘时间 2023-10-20

交房时间 2024-12-31

总户数 544户

装修情况 毛坯

物业公司 深圳市雪霖物业管理有限公司

容积率 2.5

绿化率 40%

占地面积 20901.93平方米

建筑面积 72720.83平方米

产权年限 70年

物业费 4.20元/平方米.月

车位数量 452

项目位置 深圳市龙岗区新生区域新岭北路与仙城路交接处

开发商 深圳市汇龙房地产开发有限公司

项目卖点

【项目核心价值)

(一城醇熟·境在新霖)

①深圳稀缺2.5容积率项目，物业更保值

②步行约150米仙田外国语、近邻12班幼儿园

③步行约600米新生站，7站深圳北、11站前海

④家门口华熙元·繁华里商业、约1.3公里万达广场(建设中)

⑤约1.6万㎡现代ArtDeco园林、三重归家礼序

⑥局部干挂石材立面、两梯四户豪宅配置进阶→约86-143m低密阔景美宅

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配套信息

项目介绍

项目总占地面积约7.6万平方米，总建面约26万平方米，分三期开发。本次推售为项目二期的新霖荟璟花园项目，在售建面约86-86-143m(复式)，高层住宅33-34层、2梯4户;小高层洋房10层、1梯2户;二期占地约2万平方米，建筑面积约7.2万平方米，为纯住宅用地，容积率低达2.5。香港亚太景观设计“给生活新的呼吸体验"园林景观，配套有氧跑道、儿童乐园、羽毛球场等。

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周边配套

项目约2公里范围内约26万㎡商圈云集，畅享今日中心10万㎡商业mall、超10万㎡万达广场(已开工)、5公里范围内万科广场、万科里、宝能·allcity、星河ICO等醇熟商业配套，悦享生活的每一天。

项目毗邻新生公园、龙园公园、坪地香沙湿地公园、红花岭公园、清林径生态湿地公园等八大公园环绕，超4700万㎡城市绿肺，尽享5公里生态生活圈。

家门口的九年一贯制公立仙田外国语学校，造价约3.6亿元，占地约7万㎡。共规划72个班，2019年9月正式投入使用。12年一站式教育配套，家门口的精英教育。(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准)

交通配套

地铁3号线东延线新生站(预计2025年通车)，同站换乘21号线(规划中)，双地铁交汇，10站到福田(梅林北站)，便捷换乘地铁14号线、16号线。龙岗大道、盐龙大道等城市主干道，多维立体交通接驳城市繁华。

户型图鉴赏

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