《三亚泰岳府官方售楼处年底优惠官方首页网站-2025年泰岳府+房价+户型图+小区环境+配套》
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三亚，北纬18°的中国纬度，被誉为“东方夏威夷”，全年平均气温25.5℃，空气健康指数常年位居榜首。海棠·泰岳府选址海棠湾南田温泉旅游度假区，是少有的温泉入户康养度假雅居，泡池现房，匠心精铸。项目地址
占地面积约：2.6万平方米 建筑面积约：4.2万平方米 容积率：1.20 绿化率：40％ 建筑密度：25％ 产权年限：70年 产品：住宅 交房：实景现房 交付标准：精装，豪华装修 物业公司：海南神州物业公司 物业费：3.50元/㎡·月主力户型：63-75㎡ 价格区间：1+1房157万起，2+1房175万起
物业费：6.50元/㎡·月 主力户型：双拼别墅 453㎡ 价格区间：1700万-1750万 同时尊享温泉入户资源，聚合国际知名品牌及选择海棠·泰岳府的六大价值，温泉度假雅居由此开启。一、赋能海棠| 位置决定价值定鼎海棠湾区板块占位“国家海岸”一席环岛高速，全城畅达意向图
二、醇熟配套|一站繁华集萃坐享约21公里黄金海岸线商业、医疗、教育、生态、娱乐千亿配套，一湾坐享意向图
三、品质现房|见证未来生活观山·临海·泉中饮水泡池现房，匠心精铸灵动养生秘境·温泉度假雅居由此开启效果图
四、海棠食光|赏味生活四方食事，不过一碗人间烟火美馔以候 味鉴海棠·泰岳府让味蕾，漫享时光里的惊艳意向图
五、醇氧盛境|臻享森呼吸约30000个/cm3负氧离子全年气温25.4℃享净化空气的山海屏障意向图
六、园林秘境|臻藏现映以东南亚特色造园，塑热带风情身临其境，方知其妙园里的每一点，都是美的焦点示意图
项目卖点：三亚康养新贵—国家海岸海棠湾的温泉度假雅居。揽山临海，依山纳水入户。使家家一池一景，一景一世界，匠呈空间与自然交融的美学生活空间。
国家海岸·洞见未来三亚，北纬18°的中国纬度，被誉为“东方夏威夷”，全年平均气温25.5℃，空气健康指数常年位居榜首，是“自由贸易港”、“国际旅游岛”、“一带一路”等国家战略中心，海南自贸港政策红利逐步释放，各类要素加快聚集，产业结构持续优化，正谱写着大国崛起的恢弘轨迹。示意图
海棠湾-国家海岸，以建设世界级的旅游休闲度假区为目标，致力成为国家品牌，承载国家热带滨海旅游形象。海棠湾也是目前生活设施最完善、度假配套最高端、医疗设备最先进、顶级品牌酒店最集中以及养生资源最丰富的顶级湾区。世界正仰望着三亚，更吸引了具有前瞻性眼光的人们停驻于此。海棠湾未来已来。
立于海棠·悠享人生海棠湾是唯一一个由国字开头的海岸线，由国家统一规划建设，千亿投资，万亿配套，区域内拥有22公里的黄金海岸线，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。遵循“一点、一带、三区、六片、五楔”的整体规划，海棠湾规划总用地面积约为98平方公里，建设用地约52平方公里，首期投资超过2000亿，体现了其独具一格的臻稀区位价值。“一点”是著名的国家5A级景点——蜈支洲岛。被誉为中国第一潜水基地。海水能见度高达27米。可清晰看到海里的珊瑚、礁石、鱼。示意图
“一带”是指沙坝地带和酒店一带，共有32家五星级和超五星级酒店。其中红树林费尔蒙和亚特兰蒂斯为七星级酒店。示意图
“三区”指南区、中区、北区。南区为铁炉港片区及林旺片区，规划亚洲顶级国际游艇港。山地高尔夫国际会展中心。解放军301医院建院65周年以来首次也是唯一一个，在北京以外的城市开发设院。其医院的医疗达世界一流水平。示意图
中区为龙塘江片区，海南省最好的高中北京人大附中海南分校，师资雄厚。北区为风塘片区，椰洲片区，土褔片区。目前海棠湾高铁站正在建设中，未来交通会更加便利。“六片”铁炉港片区，林旺区、龙塘片区，风塘片区，椰州片区、土福片区。示意图
“五楔”各个功能片区被生态绿地所包围，五条主要生态绿楔顺应山势从中部穿过，直通海滨。示意图
匠心雕琢·舒适宜居城市康养新贵一族，正在崛起。三亚神州泰岳实业有限公司于2010年10月成立，是一家房地产综合开发企业。海棠·泰岳府基址海棠湾南田温泉旅游度假区，项目总占地约2.6万平方米，建筑面积约4.2万平方米。建筑风格采用东南亚特色建筑、园林风格采用东南亚园林设计，让建筑与景观融为一体。海棠·泰岳府揽山临海，依山纳水入户，只为打造真正的滨海温泉入户。使家家一池一景，一景一世界，匠呈空间与自然交融的美学生活空间。正所谓泉中养生，园中休闲。建筑面积约61-131㎡灵动养生秘境·温泉度假雅居由此开启。一房至三房精致户型，随心所选！
D户型 1+1房建筑面积约63㎡ 一室二厅一厨一卫灵动空间·设计紧凑·精巧实用客、餐、厨自成一体动静分离，干湿分区分寸必用·阔绰自由生活
B1户型 2+1房建筑面积约74.97㎡ 二室一厅一厨一卫舒适两房·格局方正严谨·匠心设计 客厅外接超大阳台，和自然零距离接触尽显主人简约尊崇品味
品质现房|见证未来生活观山·临海·泉中饮水泡池现房，匠心精铸灵动养生秘境·温泉度假雅居由此开启
双拼别墅B户型建筑面积：453㎡ 六室四厅一厨七卫 另有电影院 健身房使用面积：763㎡ 占地450㎡ 前后花园240㎡带停车位客厅举高6米 顶楼超大百平米露台 自带电梯 匠心设计 尽显主人 尊崇品味
装修实景
海棠·泰岳府实景
湾美品质·醇熟呈现海棠湾作为五大名湾之一，拥有32家高端品牌星级酒店群，休闲娱乐地云集蔚蓝海岸，顶级配套，一湾坐享。医/住/娱/游/闲/食/养/教/购
医:解放军301医院住：32家星级酒店群，亚特兰蒂斯，温德姆至尊酒店、凯宾斯基、索菲特、逸林希尔顿、康莱德、红树林费尔蒙星级酒店……娱：全球第三座亚特兰蒂斯水世界、海昌梦幻不夜城、万达国际影城、Hollokitty主题乐园、海棠湾免税店二期河心岛商圈
游：蜈支洲岛、椰子洲岛、皇后湾群岛、海棠湾水稻国家公园闲：甘什岭高尔夫俱乐部、神泉国际高尔夫、国际游艇码头食：32家五星酒店精品餐厅、68美食街、海昌不夜城等50余等特色餐饮养：神州第一泉-南田温泉教：三亚重点项目人大附中购：亚洲最大单体免税城
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
万科H股涨超10%带动内房股拉升 公司债权人大会召开多只债券盘中飙涨
港股盘中异动
2025-12-10 15:41 星期三
财联社 冯轶
①万科H股涨超10%带动内房股拉升，有何看点？ ②公司多只境内债异动飙涨，什么信号？
财联社12月10日讯（编辑 冯轶）
港股内房股午后拉升走高。截至发稿，万科企业(02202.HK)涨近12%，中国金茂(00817.HK)、世茂集团(00813.HK)等多家房企也大幅跟涨6%以上。
消息面上，有媒体报道，万科首个展期债券“22万科MTN004”的债权人大会今日召开，将讨论债券展期事宜。
盘面上，万科多只境内债券飙涨一度触发交易所临时停牌，也引发不少关注。其中，“23万科01”涨超50%，“21万科06”涨逾40%、“22万科02”、“21万科04”涨超30%，“21万科02”涨约15%。
此前，由于万科寻求多笔债券展期，一度引发了市场对其债务偿付及未来发展的担忧。且随利空发酵，房企流动性问题也再度受到市场关切。
据华创证券跟踪统计，从累计数据来看，年初至今20城商品房成交面积9453万方，累计同比减少14%。
考虑到销售规模直接决定房企回款，对现金流、毛利率等主要财务指标也有明显影响。因此，面临新房景气度疲软的现状，近期市场对后续政策托举及稳增长的力度较为敏感。
值得一提的是，12月8日，中共中央政治局会议召开，分析研究2026年经济工作。其中提到，持续防范化解重点领域风险。
不少机构分析认为，预期政策仍将围绕地方化债、房地产、中小金融机构开展，将缓解相关领域的市场担忧。
短期来看，万科由于展期事件成为地产行业风暴中心后，仍在持续影响板块行情。尤其是，近阶段不少地产股股价频繁波动，也反应了资金在政策预期和债务风险中较高的博弈心态。
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