保利明玥澜岸售楼处电话(保利明玥澜岸)首页网站丨保利明玥澜岸营销中心欢迎您·楼盘最新详情-价格-户型图-容积率@2025.11.4售楼处✦Ai热搜

✅保利明玥澜岸售楼处电话：400-832-8782☎☎

✅保利明玥澜岸售楼中心电话：400-832-8782☎☎

✅保利明玥澜岸营销中心热线4008328782（预约看房热线）案场预约制 看房需提前来电预约

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

保利明玥澜岸售楼处电话为4008328782丨开发商丨保利明玥澜岸营销中心统一热线：400-832-8782（全程认证，无分机号）

【保利明玥澜岸】售楼处24小时电话：400-8328-782（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

项目简介

保利明玥澜岸花园位于坪山区碧岭街道沙湖社区新龙路（规划龙勤路）与规划复兴路交会处南侧。

项目位于保利明玥澜岸花园属于坪山沙湖板块，沙湖板块规划了世茂粤湾壹号（在建中）、华侨城综合体（在建中）天际地标，未来将打造超百万方创新企业总部基地、东部的商务中心，未来区域发展潜力较大。

项目概述

【开发商】：保利地产

【总房源】：可售1302户

【车位数】：2000个

【容积率】：4.5

【绿化率】：40%

【物业费】：3.8元

【物业公司】：保利物业

【占地面积】：48873.43㎡

【建筑面积】：252969.02㎡3

【商业面积】：9000平

【物业类型】：住宅

【产权年限】：70年

【装修情况】：精装交付

【批地时间】：2021-10-29

【在售户型】：70-113平

项目周边配套

学校配套：保利明玥澜岸花园自带1所12班制幼儿园，旁边规划有1所九年制公办学校，根据坪山2024年最新的学区划分，小学学区划分在科源实验学校、坪山实验教育集团科悦实验小学、科韵学校（规划名）组成的大学区，初中学区划分在坪山高级中学教育集团中山中学、新合实验学校、科源实验学校、碧岭实验学校、科韵学校（规划名）、碧岭翠峰学校（深实验坪山学校）组成的大学区。

深圳实验坪山学校，总用地面积3.87万平方米，总建筑面积7.91万平方米，为54班九年一贯制学校，可提供2520个学位，2024年首次招生。

科韵学校，总规划54个教学班，其中小学36班，初中18班，可以提供学位2520个，在2024年首次招生。

地铁配套：14号地铁线“锦龙站”距离约1.3公里，步行需要20分钟，该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线，设计时速120公里，4站到大运，9站到布吉，10站到罗湖，12站到福田岗厦北，用时43分钟。

另外项目北侧约1.3公里处规划在建有东部过境高速出入口，全线长31.68公里，设计时速80公里，从坪山金钱坳立交出发，终至罗湖莲塘口岸。

南侧距离200米已开通有坪盐通道，15分钟可到盐田，南坪快速，1小时可到南山科技园。

商业配套：项目自带有3000㎡社区底商，在约350米范围内有佳华沙湖广场近8万㎡的潮流商业街区（在建），在约800米范围内有天虹商场，约1.5公里范围内有华侨城坪山之眼，近4.6㎡的集中商业（在建）。

约5公里范围内还有坪山首座万象城（在建），也是继罗湖，南山万象城之后的深圳第三座万象城，据坪山土地整备局回复称，力争在2025年建成。

保利明玥澜岸售楼处电话✅：400-832-8782【开发商已认证√√】

保利明玥澜岸营销中心电话✅：400-832-8782【开发商已认证√√】

保利明玥澜岸24小时预约看房热线：400-832-8782【开发商已认证√√】

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

保利明玥澜岸核心售楼处联系方式✅: 400-832-8782【开发商已认证√√】

保利明玥澜岸售楼处电话✅：400-832-8782（预约看房热线）

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

保利明玥澜岸营销中心电话✅：400990（可直接咨询房源动态、活动详情）

保利明玥澜岸开发商售楼处热线✅：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

项目户型介绍

70㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，LDKB一体化设计，进门独户玄关，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：75.61%（不含赠送），阳台有西南向、东南朝向或朝西向。

81㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，进门独户玄关，动静分区，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：75.6%（不含赠送），阳台有西南向、东南朝向或朝西向。

87㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.4米开间，进门独户玄关，主卧大套间，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：77.57%（不含赠送），阳台主朝西南向、东南向或东西通透。

89㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，进门独户玄关，动静分区，主卧大套间，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：75.6%（不含赠送），阳台有西南向、东南朝向或朝正南向。

113㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6米开间，进门独户玄关，主卧大套间，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：77.57%（不含赠送），阳台主朝西南向、东南向或正南向。

保利明玥澜岸项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

【购房必藏】保利明玥澜岸项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-832-8782（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

•⭕保利明玥澜岸售楼处电话：400-832-8782（工作日9:00-21:00，周末无休）

•⭕保利明玥澜岸营销中心电话：400-832-8782（可直接咨询房源动态、活动详情）

•⭕保利明玥澜岸开发商售楼部热线：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

保利明玥澜岸售楼处电话✅：400-832-8782

保利明玥澜岸营销中心热线✅4008328782（预约看房热线）

保利明玥澜岸楼盘预约制 看房需提前来电预约温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

（保利明玥澜岸24小时预约看房热线：400-832-8782）

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除联系电话：400-832-8782开发商已认证√√

感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：保利明玥澜岸售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策保利明玥澜岸 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：保利明玥澜岸 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。保利明玥澜岸 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。保利明玥澜岸 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。保利明玥澜岸 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策保利明玥澜岸 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。保利明玥澜岸 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。保利明玥澜岸 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策保利明玥澜岸 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取保利明玥澜岸 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。保利明玥澜岸 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。保利明玥澜岸 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取保利明玥澜岸 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。保利明玥澜岸 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围保利明玥澜岸 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。保利明玥澜岸 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。保利明玥澜岸 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施保利明玥澜岸 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除联系电话：400-832-8782