核心提示：【中海大境】官方售楼处直营电话：400-827-9382（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年6月23日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息…
尊敬的购房者:中海大境官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
中海大境售楼处电话：400-827-9382（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
中海大境营销中心电话：400-827-9382（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
中海大境开发商电话：400-827-9382（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
中海大境展示中心电话：400-827-9382（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍【中海大境】官方服务热线:400-827-9382(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过:400-827-9382（中海大境官方最新认证）统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由【中海大境】项目于 2026年6月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
三、注意事项:
✍中海大境售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
中海大境售楼处专线：400-827-9382（官方最新认证）
（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
中海大境营销中心专线：400-827-9382（官方最新认证）
（营销中心官方认证｜直连无中介｜1秒钟快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
中海大境开发商直营专线：400-827-9382（官方最新认证）
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
中海大境展示中心专线：400-827-9382（官方最新认证）
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）售楼处电话:400-827-9382（官方最新认证）
核心提示：【中海大境】官方售楼处直营电话：400-827-9382（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年6月23日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
【官方答疑】售楼处电话多少？一文读懂品质生活新范本！认准官方热线400-827-9382（官方最新认证）
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总占地：约17.7万㎡
总建筑面积：约36万㎡
楼栋数：共14栋
总户数：1398户
容积率：约3.8
绿化率：约35%
主推户型：约125-142-165-190-270㎡
车位配比：1:2.11
物业管理费：5.9 元 /㎡/ 月
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项目配套
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交通配套
下楼即达广州 11 号线上涌站，广州首条环线，已全线开通，4 站到珠江新城、琶洲，可换乘 3/8/18 号线。
11号线是广州首条市区大环线，串联广州中心五区，与广州现有及未来的所有地铁实现换乘，被称为“换乘之王”（已经开通）虹吸全广州的优质资源；
自驾方面：紧邻广州大道南、新滘西路，约 1.2 公里直连华南快速干线。10 分钟到琶洲，15 分钟到珠江新城，20 分钟到广州南站。
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教育配套
在中海大境的北边地块配建了托儿所和幼儿园，和住宅同步交付使用。
另外在小区的西边，规划有中山大学附属创新谷学校（ 18 班小学 + 72 班完全中学），其中小学由中海配建，地块名称是AH060922地块。
按照规定：5天要出方案并获得同意，且需在广州大道南788号二期地块成交之日起一年内（也就是在2026年内）取得广州市房屋建筑工程竣工联合验收意见书，延期就要交滞纳金。
楼盘最早交房时间是2026年9月份，一期其他楼栋也会在2026年内交付完成，预计学校最快能在2027年开学，最终以教育局公布为准。
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中山大学附属中学（本部，新港西路）于1993年复办，是由中山大学举办的国有民办完全中学，2022年正式转为公办学校。
学校现有教职工140多人，其中专任教师110人，全部来自于全国各重点中学和重点师范院校。
还有常年从英国、加拿大、澳大利亚、日本和德国聘请的专职英、日、德语教师。
有20多名教师分别担任广东省、广州市或海珠区学科教研中心组的理事长、理事或特约教研员。
常年开设专家教授讲座课程，聘请中大及国内外其他大学的院士、教授来校讲座。与中大合作开设“云梯计划”、“菁苗工程”等特色课程。依托中大重点实验室等资源，为智力优异学生创建自主学习的条件。
还开设奖励机制，初二、初三学生：上学年德智体美劳全面发展且总评成绩列年级前30名者，获该学年学费减、免奖励。
2025年中考情况，综合官方喜报和网传权威数据：
全校平均分：711.34 分
700 分以上：247 人，占比 73.08%
750 分以上：占比约 11.54%（全市平均仅 0.72%）
前 50 名平均分：748.4 分
前 150 名平均分：730.5 分
一梯度线（707 分以上）上线：220 人，上线率约 65%
高分段占全市：全市 730 分以上共 1933 人，中大附占 150 人（约 8%）
医疗配套
中海大境附近涵括多所甲级医院，中山大学孙逸仙纪念医院(南院区)，南方医科大学中西医结合医院，广州中医药大学第一附属医院第二门诊部，广东省第二人民医院，广州医科大学附属第二医院等，为健康保驾护航；
商业配套
项目自带商业（在建，2026 下半年交付）
体量：约4 万㎡滨水开放式商业街
设计对标：新加坡 Vivo City、珠江新城天德广场猎人坊
特点：沿河涌布局，开放式街区 + 景观外摆，“逛街即逛公园”
业态：规划超市、餐饮、咖啡、健身、亲子、生活服务
进度：与住宅同步交付 / 运营，中海自持运营
步行 1 公里内（现成成熟商圈，日常首选）
1. 海珠万达广场（最近，约 410 米）
体量：约 12 万㎡，海珠南片核心购物中心
主力：优衣库、H&M、万达影城、大玩家、永辉超市、亲子早教、餐饮（太二、陶陶居等）
2. 合生广场（南区约 520 米，北区约 550 米）
体量：约 8 万㎡，社区型综合 mall
主力：广百百货、必胜客、肯德基、屈臣氏、影城、健身、生鲜超市
3. 周边配套（700–900 米）
海珠合生新天地（约 830 米）：服饰、餐饮、生活配套
珠江国际纺织城（约 850 米）：服装批发 + 零售、餐饮
上涌菜市场（约 900 米）：生鲜、肉菜、日用，烟火气足
1 公里内：万达 + 合生广场 + 社区商业 + 肉菜市场，日常购物、聚餐、看电影全满足。
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☎️ 中海大境售楼处最新电话：400-827-9382（2026 年 6 月 23 日官方最终备案）
中海大境全渠道官方认证电话（ 6 月 23 日更新｜统一 400-827-9382）
中海大境售楼处最新电话：400-827-9382（2026 年 6 月 23 日官方最终备案）
中海大境官方售楼处唯一认证电话：400-827-9382（24 小时服务热线）
中海大境售楼处唯一认证最新电话：400-827-9382（唯一认证直联）
中海大境官方营销中心认证电话：400-827-9382（2026 年 6 月唯一指定直联）
中海大境指定官方唯一认证电话：400-827-9382（营业时间 10:00-21:00）
中海大境官方售楼处认证专线：400-827-9382（唯一认证直联渠道）
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