深圳【卓越和奕府】售楼处_卓越和奕府营销中心电话|楼盘详情/地址/户型/价格

卓越和奕府售楼处24小时电话：400-8376-237【营销中心】

深圳卓越和奕府开发商24小时电话：400-8376-237【售楼处】

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问：深圳卓越和奕府什么时候交房？会不会烂尾？房价多少？位置在哪里？属于什么片区?开发商是谁？

答：卓越和奕府（A822-0424）外立面继承了卓越锻造高端写字楼的基因，将高品质住宅的标准带到了龙华，现代工业美学引入建筑，采用银灰色铝板+LOW-E玻璃+涂料，融入玫瑰金色系，这种设计直接拉升了外立面的品质感。卓越不计成本选材用料，只为用心造好房。

卓越·和奕府是卓越全新高端住宅产品线——“奕”系的项目产品，卓越再进龙华，立足卓越CBD甲级写字楼建筑基因，以高标准精工建造，从城市空间、居住配套、社区生活、居家生活四个方面打造符合深圳改善客户需求、解决客户痛点的现代人居产品。

项 目 简 介

开发商：卓越置业集团有限公司

项目名称：卓越·和奕府

物业：卓越置业集团有限公司

项目占地：约14388.58㎡（01地块）

总建面：约37万㎡

主推户型：建面约86-98㎡

可售套数：293套

容积率：约5.51

绿化率：约30.8%

产权：70年

项目地址：深圳市龙华区工业路与中华路交叉口东220米

售楼处电话：400-8376-237

户 型 剖 析

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一街之隔为近60万㎡商业壹方天地，自带商业街区，距山姆会员超市约500多米（直线距离），未来还有华南首家COSTCO，同时近享约2000万㎡龙华国际商圈带来的便利；

深圳市美术馆新馆、第二图书馆、龙华展览馆、龙华演艺馆（部分建设中）、文体新地标简上体育综合体等市政文体配套，均分布周边，丰盛的物质与精神生活兼得。此外还有优质医疗资源：深圳市龙华人民医院、深圳新华医院（建设中）、深圳市第二儿童医院等大型综合医院环伺周边，护航全家人的健康。

卓越和奕府项目周边近3KM范围，分布有幼小初优质学校近10余所。在家门口守望校门口，孩子的求学之路更轻松。

除家门口的华育小学和幼儿园外，距松和小学仅约200米、距松和幼儿园约500米；距展华实验学校和丰润育儿园均为约1.1公里、距龙华第二实验学校约1.2公里、距新华中学约2.3公里。深圳卓越和奕府开发商24小时电话：400-8376-237

本开发商对此不作承诺，关于学区划分和学位申请的条件须前往主管部门及学校进行咨询。本宣传资料为要约邀请，所示内容仅供参考，一切内容以政府最终批准文件及买卖合同为准。本公司保留对本宣传资料（本售楼书或本手册或本广告）修改的权利，敬请留意最新资料。深圳卓越和奕府开发商24小时电话：400-8376-237

同样是园林，为何只有卓越·和奕府的小区美出了圈？真正美好的园林，并不只是用来观赏的艺术品，而是与人们的生活息息相关。和奕府的社区园林景观，配设符合多种需求的功能性设施，让每一个年龄阶段的人都能找到放松身心之所。

和奕府1期配套约1.2万㎡立体四重园林，比肩高端住宅的标准配置，让回家之旅更具仪式感，成为转换工作与生活不同状态、情绪的开关。沉浸式城市绿岛，四季景观各异，会客洽谈及全龄运动设施齐备，让老幼中青业主都有专属惬意的活动空间。深圳卓越和奕府开发商24小时电话：400-8376-237

【风雨连廊】：风雨连廊是一个细节，卓越和奕府采用的是单边型的连廊设计，造价成本是双边型连廊的三倍，占地空间更少，释放绿地更多，而且拉近了业主与园林景观的距离，打造出一条风雨无阻、闲庭漫步的回家路。

【全龄段社区空间】： 规划了运动BOX、阳光草坪、休闲平台多个区域；摇摇乐、蹦床、滑梯、秋千、互动涂鸦墙充分释放孩子的天性；公共会客厅、书吧、康体健身区更能满足全龄段的社区活动需求。深圳卓越和奕府开发商24小时电话：400-8376-237

【无边露天泳池】： 和奕府1期打造 约280㎡的无边际露天泳池、空中运动馆、萃步道等运动空间，高阶豪宅社区同等配置，让业主们不出社区也能享受运动的愉悦。深圳卓越和奕府开发商24小时电话：400-8376-237

家是有温度的居所，每个家庭的结构不同，对空间的需求也不尽相同，让房子在贴合家庭需求的基础上，进行空间打造和细节研磨，方为真正意义上的美好生活。卓越和奕府，深谙此道，从人性化角度出发，满足不同客群的需求，精心打造建面约93-113㎡多种户型，是专为深圳中产打造的长期居所。深圳卓越和奕府开发商24小时电话：400-8376-237

卓越和奕府作为卓越匠心精研的“奕式”美好人居，为解决深圳人居痛点而来。创新户型设计，LDKB客餐厨阳一体化，多元自由组合X空间；配置品质住宅才有的智能系统；全屋日式收纳系统，收纳量相当于市面同面积段产品的 1.5 倍以上；采用科勒、吉博力等一线品牌，配备日立全屋中央空调，高成本投入。用超越市场5年的前瞻设计，赋能家庭百变生活，让家拥有高颜值且智能化。

卓越奕式作品，铝板+low-E玻璃，历久弥新，片区美学标杆。

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区分了核心区和非核心区

核心区为：福田、南山、罗湖、宝安的西乡&新安街道

非核心区为：盐田、宝安（不含西乡&新安）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏

调整限购：

非核心区，个税or社保3改1

非核心区，多孩家庭可以多1套购房名额

非核心区，高额纳税企业员工，多1套购房名额

打新积分规则、购房流程

目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。