星河丹堤(售楼处24小时电话)星河丹堤户型→价格→星河丹堤售楼中心

惠州星河丹堤

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项目总占地120万㎡，建面约180万㎡，整体分九期开发建设，首批产品在2011年10月面市，整体产品主要由高档独栋、双拼、联排、叠院花园洋房及高层洋房组成，十一载醇熟大城，绝版瞰湖。

项目实景

首先，星河丹堤拥有深圳城市中无法企及的好山好水。

约7100亩的亚公顶森林公园，500万平风田水库，更有原生的自然湖泊丹悦湖，私家登山道，运动公园等运动配套，都让此处的人居环境别有优势。

亚公公园实景

想想深圳以山水资源闻名的豪宅区，尖岗山总面积230.25公顷，华侨城享有的也仅是7万平方米的燕栖湖，香蜜湖的面积就更小了。

开阔大气的山水景观资源，在深圳无疑是最顶级的奢侈品。

醇熟丰盛的生活配套

但若只有山水资源是远远不够的。

星河丹堤在商业、教育、文化等各方面都享有醇熟丰富的生活配套。

特别是在教育资源上，星河不惜重金斥资超6亿，引入了拥有百年教育沉淀的华南师范大学附属惠阳学校，并且是从幼儿园到高中，3-18岁的一站式全龄段教育。

在星河丹堤，未来家庭多个孩子的全龄段优质教育，家门口就能解决，相信单这一点就能打动大多数的父母。

在商业配套方面，有星河品牌COCO Garden，以及永辉超市、苏宁易购、星河寰宇影院等支撑日常的丰富精彩。

商业实景

星河丹堤还着力打造特色人文配套，星空图书馆、新光栈道、星际车站，国风艺术馆、老年大学、We食堂等，让这里的生活更具精神上的丰盛。

星空图书馆实景，左右滑动查看更多

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艺术馆实景

拥有惠州唯一的社区运动园，网球场、足球场、篮球场、攀岩墙、大型儿童滑梯等，让家人在社区内就可感受畅快的运动之乐。

体育公园实景

业主们在这里四邻亲如一家。20个文化社团，组织业主生日会等社区活动，全年有上千场。

新中式别墅品质一绝

南北两个千万级别的新中式风格府门，长达30多米的恢弘气度，取材顶级木纹花岗岩搭配铜门元素，稳重大方，典雅高贵。

星河丹堤实景

匠心构建了五进式归家景观。穿门庭，拂长廊，赏丹悦，林荫蔽，直至庭院花园，一路闻香疏影，步移景异，情景交融。这是我国传承了千年的中式庭园景观礼制设计。

院墅设计也是新中式的雅奢。阳光双首层、超大前庭后院。3米高的大院墙，挑高约6.8米的厅堂，大空间彰显尊贵气质。

对标深圳湾1号豪宅标准，甄选豪宅标配的LOW-E玻璃。采用芝麻灰的整石台阶，波涛灰、黄金麻、黑石英砖等名贵石材，以及意大利进口的萨威奥推拉提升系统，是深圳10万+豪宅才使用的高标用材。

特别值得一提的是，每户均有采用纯手工打造仿铜门楣牌匾，高达4.1*3.3米，造价超10万/户。大理石门把手、后置隐藏式指纹锁等，以极致工艺彰显大户风范，佑护家族安宁，守望百年基业。

星河丹堤实景

项目别墅全部为地下精装公共空间，每户至少2个停车位，净高达3.1米，并且预留了车库门安装空间，尺度奢阔。

深惠同城，城市湖山墅。趁现在还有热爱，带你去看我眼中炽热的恒星——星河丹堤玖仰别墅，在此感悟人生的星辰大海，引发理想墅居的长久共鸣。

玖仰别墅依湖而筑，凭栏望去，丹悦湖中水草丰茂，湖心喷泉景色优美；星河丹堤每年定期放生鱼苗，湖中亦有天鹅栖息，湖畔旖旎风景，美不胜收。

左右滑动查看更多实景图

碧水环绕，曲桥相望。波光粼粼的湖面，网红桥连接起两岸别墅风景。漫步桥头，宛如走进江南水岸，远处山峦耸翠，近处别墅意境悠然，湖光水色之中，带来一场视觉上的震撼享受。

左右滑动查看更多实景图

人生的荣耀，体现在随处可见的一花一草一木，园林礼序的朝拜，开启家庭新的荣光。

【一进·礼序时光】久仰大门高8.5m宽37m，世家气派

【二进·山林时光】天人合一迎宾水景，别有一番韵味

【三进·揽湖时光】叠水、网红桥上，赏丹悦湖喷泉景观

【四进·悦享时光】巷道林间小院若隐若现，引入入胜

【五进·悦馨时光】甄选十大品牌之首“银盾斯金”、鲁班尺吉数、指纹密码锁

天赋湖山臻境 共鸣塔尖的信仰

真正的岛居生活，是出世又入世的存在。12年时光与自然的蕴酿，星河丹堤·玖仰将生态自然浅藏于怀，将生活隐入城市的喧嚣之外，在世界潮变的城市中心，开辟出一个独立的岛居空间，对望天地、且听风吟，内心成为世界的中心。

倚靠千亩亚公顶森林公园，以原生态丹悦湖构筑270°极致视野的湖心岛居；进，与世界接轨，退，与自己对话，在中心繁华与自然静谧之上，勾勒出世界都心岛居生活的至美图景。岛上相逢，在城市中心与自然共鸣之间，稀呈塔尖人士与世界的距离。

院墅 是不必说的头衔

好的设计，不仅是品质可鉴，更是让生活真正融入环境的美学。星河丹堤·玖仰特聘筑博设计首席设计大师杨紫君亲自操刀，联合邀请全球五大知名设计师（戴帆、陈跃中、王向荣、俞孔坚、庞伟）匠心打造，融汇湖山与园林的臻贵谧境，以“天人合一”的至高境界，让玖仰成为珍藏，把院墅化为身份。

山水别墅《星河丹堤玖仰》建面约242-310㎡

惠州星河丹堤

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房产信息：

大湾区2024年1-4月广州房地产企业销售业绩TOP20

中心区域热度延续，价格结构性上涨

4月，开发商借助3月以来的热度，以及随着“五一”假期的来临，开发商依然保持较大的推货力度，部分项目抢跑“五一”前开盘。供求规模虽双双有所回落，但整体保持了3月以来的热度。

更多广州房地产市场研究，“中指云”获取https://www.cih-index.com/

▍房地产市场概况

图：2021年1月-2024年4月广州商品住宅成交走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/

供应：进入4月以来，开发商依然保持较大的推货力度，多个纯新项目集中开盘及加推。4月广州新批商品住宅58.9万㎡，环比回落15.9%。从供应区域来看，番禺、海珠、白云、增城、天河为主力供应区，合计供应面积 占全市供应的69.4%。

成交：4月广州新建商品住宅成交面积53.7万㎡，环比下降7.7%。从成交区域来看，增城、番禺、白云位居全市成交前三，成交面积合计占全市42.6%。

价格：受结构性成交影响，本月新建商品住宅成交价格有所回升，4月新建商品住宅成交均价为40321元/㎡。

受中心城区改善型需求持续释放背景下，3月以来中心区域多个纯新盘集中开盘及加推，4月多个项目依然保持较高的热度，吸引了改善客群加快入市步伐。那么1-4月广州各大品牌房企市场表现如何？下面让我们随详细榜单了解。

2024年1-4月广州房地产企业销售金额TOP20

数据来源：中指数据CREIS、企业填报数据说明：流量销售金额统计范畴为企业在广州范围内操盘项目的销售金额，占股未操盘项目不纳入统计范畴；权益销售金额统计范畴为企业在广州范围内投资的房地产项目按权益占比计算的销售金额特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-4月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在广州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指点评

2024年1-4月广州房企销售金额流量榜单前20房企总销售额为618.9亿元，TOP20房企销售额占全市70.5%。权益销售金额榜单前20房企总销售额为509.2亿元，TOP20房企权益销售金额占全市58%。

头部房企：保利发展凭借保利天瑞、保利琶洲四季、保利和颂等多个项目热销，夺得广州1-4月流量金额及权益金额榜单冠军，流量销售额为121.8亿元，权益销售额为98.1亿元。

越秀地产作为本土深耕房企，深刻洞悉购房者对居住品质不断提升的需求，频造城市IP级人居。2024年1-4月凭借琶洲南TOD、越秀·天河·和樾府、越秀·观樾等多个项目的热销，占据流量销售榜单及权益销售榜单第二，流量销售额为116.8亿元，权益销售额为80.6亿元。

中海地产凭借68亿元/60.5亿元分别位居流量金额榜及权益金额榜第三。

三大阵营：TOP20房企流量销售金额门槛值为9.7亿元，按企业销售额分三大阵营，其中第一阵营（100-200亿）共2家，合计销售金额238.6亿元；占TOP20销售额38.6%；第二阵营（30-100亿）4家，合计销售金额187.5亿元；占TOP20销售额30.3%；第三阵营（10-30亿）共12家，合计销售金额173.3亿元；占TOP20销售额28%；第四阵营（10亿元以下）共2家，合计销售金额19.5亿元；占TOP20销售额3.2%。

名次变动：流量金额共有5家维持不变，5家上升，8家下降，2家新进。1-4月企业名次个别企业变动较大，其中保利置业及新世界中国变动名次较大，均较1-3月上升6个名次。

2024年1-4月广州房地产企业销售面积TOP20

数据来源：中指数据CREIS、企业填报数据说明：流量销售面积统计范畴为企业在广州范围内操盘项目的销售金额，占股未操盘项目不纳入统计范畴；权益销售面积统计范畴为企业在广州范围内投资的房地产项目按权益占比计算的销售面积。特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-4月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在广州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指点评

2024年1-4月广州TOP20房企流量面积门槛值为2.6万㎡，前20房企总流量面积为156.6万㎡，TOP20房企流量销售面积占全市62.4%。

权益销售面积榜单中，进入1-4月TOP20门槛值为2.1万㎡，权益销售面积榜单前20房企总销售面积为127.4万㎡，占全市销售面积50.7%。

头部房企：保利发展分别以28万㎡/22.2万㎡位居流量、权益面积双榜单榜首；越秀地产分别以23.3万㎡/17.5万㎡位居流量及权益面积榜第二，万科以13.7万㎡位居流量面积榜单第三。

名次变动：流量销售面积中，2家维持不变，7家上升，9家下降，2家新进。其中保利置业名次变动较大，相比1-3月上升9个名次，华润置地上升3个名次。

2024年各月广州TOP20榜位变化（流量金额）

▍中指点评

从1-4月广州TOP20上榜企业排名变化情况来看，累计上榜TOP20的房企有27家。

1-2月：名次持平企业4家，上升5家，下降7家，新进4家；1-3月：名次持平企业1家，上升11家，下降7家，新进1家；1-4月：名次持平企业5家，上升5家，下降8家，新进2家。

头部企业：保利发展及越秀地产稳居榜单前二，中海地产上升2名至第三，万科与上月持平。和1-3月相比，1-4月个别企业名次变动比较大，保利置业及新世界中国均上升6个名次。

三大阵营：1-4月，第一阵营相对稳健，名次变动较小；第二阵营及第三阵营变动名次较大，名次变动最大为上升6名。