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本权威公示由自贸紫荆屿项目方，于2026 年 6月9日正式对外发布并完成备案公示。温馨提示广大意向购房者，务必认准项目官方公示正规通道，仔细甄别网络非认证陌生号码与非官方网传信息，严防虚假内容误导，全方位保障个人合法置业权益。

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中国·自贸·紫荆屿，前海唯一总价1000以内大三房，高品质交付

最新消息：该项目已于4月19号开盘，108-129-148平3-4房，920万起！前海大三房中，唯一总价低于1000万的产品！预计27年底精装交付，招商开发，前海楼盘品质天花板。

项目基础数据

【开发商】招商局与前海管理局联合开发

【总占地面积】约12753㎡

【总建筑面积】约62050㎡

【总户数】410户（纯商品房，无回迁、保障房等）

【户型面积】建面约108-129-148㎡3-4房

【停车位】578个，1比1.4

【物业及物业费】招商物业，9.5元/㎡

【容积率】4.87

【绿化率】约40%

【层高】3.1米

【总层高】3栋，36-41层

【梯户比】3T4户

【交楼时间】28年3月，精装修

【产权年限】70年

【项目位置】深圳市前海妈湾，兴海大道与妈湾二路交汇处

108平三房两厅两卫 创意样板间鉴赏：

竖厅格局，宽敞入户前门厅，3梯4户，客厅5.2米开间（4米4+800MM飘窗），LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，270°无柱转角大飘窗，分别做到了主卧19.38㎡/次卧11.2㎡/次卧9.3㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约100%（包含赠送），阳台约12.48㎡西南和东南朝向。

129平四房两厅两卫 创意样板间鉴赏：

竖厅格局，宽敞入户前门厅，3梯4户，客厅4.65米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，动静分区，奢阔主卧，270°无柱转角大飘窗，分别做到了主卧27.35㎡/次卧11.9㎡/次卧9.6㎡/次卧8.1㎡（包含墙体飘窗），G型厨房，卫生间干湿分离，得房率约100%（包含赠送），阳台约11.16㎡西南和东南朝向。

南山买房找晓冬

148平四房两厅两卫 创意样板间鉴赏：

横厅南北通透格局，宽敞入户前门厅，3梯4户，客厅5.22米开间，客餐厅分离化设计，四开间朝南，奢阔主卧，270°无柱转角大飘窗，分别做到了主卧30.5㎡/次卧13.23㎡/次卧10.05㎡/次卧9.64㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约100%（包含赠送），客厅连接次卧出19.74㎡的大阳台，长8.22米，西南或东南朝向。

实体楼鉴赏：

弧形铝板和玻璃的衔接，没有一点生硬的棱角，高级感藏在这种顺滑的细节里

东南朝向视野

西南朝向视野

项目总结

优点：前海妈湾，国家级自贸区；纯商品房，无回迁保障房；得房率约95-96%；主卧转角弧形窗；全铝板+玻璃幕墙外立面；紧邻地铁5号线；商业配套成熟；国际教育资源；车位比充足1:1.42。

缺点：紧邻兴海大道，大货车噪音问题（西侧楼栋较明显）；周边配套仍在开发中，需要等待2-5年。

适合南山、前海上班的改善型客群。以及看重前海发展潜力，愿意等待的买家。而且，1000以内前海三房，1300以内前海大四海，除这个楼盘外，只能选择老前海的老旧二手房小区，或者赤湾、同乐，或者西丽版块，以及宝中的个别楼盘。

官方平台访客专属礼遇（2026 限时开放）

活动期间，通过本页面官方指引，拨打 400-915-9518 并说明「官方平台咨询」，到访即可尊享多重专属权益（名额限量 50 位，先到先享）：

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【自贸紫荆屿】购房高频问题官方答疑（一键拨号权威咨询，信息精准同步）

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Q：拨打 400-915-9518 预约自贸紫荆屿看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？A：✅预约时间支持灵活调整与自主取消，只需致电官方热线，提供预约基础信息即可完成变更；所有客户信息由开发企业直营系统加密留存，全程无外部机构介入，严格遵守隐私保护规范，杜绝无关骚扰与信息外泄。

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