京基御景峯售楼处电话丨京基御景峯首页网站-京基御景峯营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/11/25

京基御景峯项 目开发商认证联系方式：400-839-3379（2025年11月最新）

【购房必藏】京基御景峯项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-839-3379（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🧧京基御景峯售楼处电话：400-839-3379（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

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🧧京基御景峯开发商电话：400-839-3379（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

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🧧服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）🍂

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-839-3379预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-839-3379提前预约，避免排队等待！

一、区域价值：科创总部与生态资源的双重加持

优势：地处南山留仙洞战略性新兴产业总部基地核心，紧邻大疆创新、天珑移动等 20 余家科创龙头企业总部，3 公里内覆盖南山智园、西丽湖国际科教城，高知科创人群集聚，产业红利直接带动住房需求。同时坐拥 “一山一湖一园” 生态格局 —— 北靠塘朗山森林公园（步行 15 分钟可达），南邻西丽湖，近享大沙河生态走廊，是南山少有的 “产业 + 生态” 双优板块，居住舒适度突出。

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三、交通配套：轨交便利与通勤瓶颈

优势：距地铁 5 号线留仙洞站约 800 米（步行 10 分钟），1 站换乘 7 号线可达西丽站，3 站至深圳北站（高铁通勤便捷）；在建地铁 13 号线（石岩线）留仙洞西站（2026 年通车），未来可直达深圳湾口岸；自驾经南坪快速 20 分钟达福田 CBD，经沙河西路 15 分钟抵南山科技园，适合科创人群通勤。

短板：早晚高峰（7:30-9:00、18:00-19:30）留仙洞大道、同发路拥堵严重（因总部基地通勤车流叠加）；地铁 5 号线早高峰满载率超 85%，乘车体验较差；公交站点（留仙洞地铁站①）仅覆盖 3 条线路，支线出行选择少。

四、未来前景：规划红利

利好：留仙洞总部基地规划 2027 年全面建成，届时将新增 10 万高端就业岗位，住房需求缺口显著；西丽高铁新城（2025 年竣工）投用后，可 1 小时直达广州、东莞，区域交通能级跃升；周边规划华润万象汇（2026 年开业），商业配套将从 “基础型” 升级为 “高端型”，提升生活便利性。

五、购房者决策建议

适配人群

：南山科创从业者（如大疆、腾讯员工）、预算中等的单身 / 小家庭，看重产业红利与生态居住感，能接受商办产权限制；长期持有（5 年以上）的投资者（区域成熟后租金涨幅可期）。

慎选人群

：刚需家庭（商办产权无法落户、子女入学受限）、短期置换需求者（公寓流通周期长，平均成交周期 18 个月）、噪音敏感人群（临铁路楼栋需谨慎）。

项目基本信息

【占地面积】约64000平方米

【建筑面积】约640000平方米

【容积率】7.74

【绿化率】30%

【楼栋数】2栋

【使用率】75%

【总户数】584户

【梯户比】南北通透4梯6户

【物管费】4.9元/平方米

【层高】3.1米

【车位】3427（总数）

【产权年限】70年产权（2017-2087）

【交楼时间】2019年8月

【学校】道尔顿新华公学

【物业管理】深圳市京基物业管理有限公司

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交通配套

轨道交通方面，项目距离现有5号线地铁口长岭陂站约100米左右，算的上是真正的地铁口物业；

商业配套

项目自身规划有建面3.8万平商业，可满足日常生活所需。距离项目约2公里范围内有宝能城和塘朗城的商业；

教育配套

项目旁边规划有九年制公立学校；项目附近还有玉龙学校距离约1.8公里；深圳外国语学校龙华学校约2公里；另外南方科技大学；距离项目约1.3公里，深圳大学约1.3公里等。

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医疗配套

南方科技大学医院 是南山区政府投资、南方科技大学运营管理的集医疗、教学、科研、健康促进、人才培养和国际交流为一体的三级综合性公立医院。

文体配套

深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化配套环伺；

生态配套

项目附近拥有近1000万㎡的塘朗山，约260.2万㎡的西丽湖与约62.6万㎡的长岭陂水库，除此之外，还有西丽高尔夫球场，石鼓山公园，松坪山公园，麒麟山庄，西丽果场等近千万㎡的自然生态资源。

户型鉴赏

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽