热搜焦点:深圳中海慧智大厦租赁招商售楼处电话→深圳中海慧智大厦首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.27

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▲项目基本信息：【租金】70-100元/㎡/月（含税），商铺160元/㎡/月（含税）【管理费】19.5元/㎡/月（含税），商铺24元/㎡/月（含税）【使用率】塔楼裙楼70%，商铺83%【整层面积】塔楼A座1589㎡，商铺65-1087㎡【层高】塔楼4m，裙楼5.1m，商铺6.6m【可租楼层】1-30楼（避难层位于10楼、21楼），1楼商铺，ABCD座2-6楼裙楼【电梯】原装进口三菱（6部客梯、2部消防梯），裙楼2部【空调】美的VRV中央空调+格力新风系统，24H计电费，1.2元/度【大堂】A座挑高10.5m，裙楼独立大堂11.7m【交付标准】精装① 公共区域：中海品质精装修② 租赁单元内：11cm架高地台网络地板+墙面乳胶漆+天花吊顶+风管到户+带灯盘【停车位】746个（30%可充电）【交付时间】2020年6月已交付

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小户型出租

U创社项目总面积约1600㎡，100㎡公区，配套休闲咖啡吧、休闲茶室、路演厅、开放式会议室、商务洽谈室、空中花园，提供免费手磨咖啡、小米直饮机、西门子冰箱、微波炉等为社员抚平工作的劳累，企业级网络AP全覆盖，人脸识别门禁，电表自动抄表，助初创企业专注经营，4m层高，建筑面积区间68㎡-300㎡，1+1&2+1办公户型，智能办公场景。

咨询热线:400-992-7960

【项目总建面】约94,362㎡【楼体高度】128m【产品类型】① 层高4m标准办公产品，总面积约34,953㎡② 层高5.1m创意办公产品（裙楼），总面积约22,021㎡③ 层高6.6m临街商铺，商业部分总面积约4000㎡【运营商】中海商务（国内最大单一业权写字楼发展与运营商）【物业管理公司】中海物业（中国首批一级资质物业管理企业）-----------------------------------------------【必租深圳中海慧智大厦的8大理由】💰清水河片区雄踞罗湖-福田CBD新中轴，深圳城市更新17个重点区域之一，未来政策所向！💰罗湖区政府重磅打造“大梧桐产业带”，构建深圳未来科创新高地，产业集聚效应凸显！💰千亿央企中海在深圳的首个商业项目，中海商办全域资产运营经验丰富，中海物业保驾护航！💰3地铁+1高铁多维交通路网，地铁14号线和17号线（规划中）罗湖北站距项目仅约400m，规建罗湖北高铁站！💰超高性价比，距项目1.5km的笋岗片区写字楼月租金水平已暴涨至160元/㎡，只需约一半价格，共享片区配套！💰周边公园环绕，环境优越，运用围合式、错落式花园景观设计，打造绿色办公生态典范！💰配套约1万㎡菁英生活商业街、餐饮中心、社康中心等，全方位塑造醇熟品质办公生活圈！💰四大场景系统，智能派梯+中央空调+智能停车+楼宇自动化，赋能智慧办公风向标！

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-----------------------------------------------▲项目楼层规划图：

_________________________________________▲项目标准层平面图：

配套设施

中海慧智大厦以中海系甲级写字楼标准打造，立足全球视野，计划引进中海合作品牌如世界500强、独角兽企业等，构建高规格办公集群。

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▲项目鸟瞰图

▲项目大堂实景图

▲项目电梯间

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交通方式

建设中的清水河地铁站距项目仅约400m，未来深圳地铁14号线（2022年10月通车）、17号线（规划中）均经停该站。更有3号线草埔站（已通车）临近项目，尽享通勤便利。 罗湖区政府明确在清水河片区规划高铁站，构筑链接大湾区的交通命脉枢纽。紧靠清平高速/玉平大道入口，接驳各大城市快速干道，轻松通达全城。

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