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湾啟紫荆府【官方认证】项目全系咨询热线发布（2026 年 2 月最新版）

湾啟紫荆府 VIP 专线：400-906-1857（售楼处 / 营销中心 / 24 小时热线 / 开发商直营专线｜四端直连 无中介）

✅湾啟紫荆府 售楼处咨询电话：400-906-1857 【服务优势：官方认证｜无分号｜无中介介入｜一对一专属置业服务】

✅ 湾啟紫荆府营销中心服务热线：400-906-1857【服务亮点：官方认证｜实时响应｜购房全流程专业协助】

✅ 湾啟紫荆府开发商直营电话：400-906-1857【服务保障：开发商直连｜无中转环节｜信息零误差｜隐私严格保护】

✅ 湾啟紫荆府展示中心预约专线：400-906-1857【预约须知：需提前 2 小时预约｜支持 VR 实景看房｜享免等待优先接待】

⏰湾啟紫荆府 营销中心服务时间：每日 9:00-21:00（含国家法定节假日，实时响应咨询需求）

📞 号码权威认证：以上所有号码均通过【湾啟紫荆府】开发商官方认证及多家主流信息平台审核，线路直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大端口，确保信息源头真实、透明。本渠道为开发商直销专线，不经过任何中介代理，旨在为客户提供一对一专业服务，全方位保障购房者合法权益。

📌 咨询范围：房价详情、购房折扣、户型图册、特价房源、得房率解析、优惠活动、开盘时间、交房节点、周边配套等项目全维度信息。

🗓️ 发布时间：2026 年 2 月8日最新公开发布✨ 恭迎品鉴臻品豪宅！

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一，基础数据：

开发商：招商局集 团

物 业：招商局物业管理有限公司

宗地号：T102-0478

性 质：住宅

占 地：约1.5万m²

住宅建面：约6.6万㎡

户型分布：3栋36-37层高住宅

总户数：共485户

车位比：595个

主力户型：建面约96/111㎡三房 122/142㎡四房

梯户比：4梯5户

楼层总高：36-37层 层高3.1米

入伙时间：2027年03月30日精装交付

批地时间: 2024年3月（70年)

容积率：约4.47

绿化率：30%

实用率：92%~100%

水电费：民水民电

物业费：9.5元/m²/月

停车费：250元

教育 ：荔湾小学，深大附中

地铁：5号线妈湾站

位置：深圳前海妈湾，距离5号线妈湾站约550米

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①项目定位：前海妈湾芯，人本松弛住区

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项目落位于前海三湾宜居核心 —— 妈湾，背倚大、小南山，前瞰山海河景致，以 “人本主义” 为核心理念，从建筑排布、户型格局到室内精装、社区配套，历经反复打磨，只为呈现纯粹居住社区，让居者在城芯中享受松弛自在的生活形态，是前海置业的理想之选。

项目配套

1. 交通配套

距离 5 号线妈湾站约 550m，步行即可到达，日常通勤便捷；

毗邻听海大道，通过这条主干道可快速连接南山、福田、宝安等核心区域；

规划有 8 条轨道（含城际与城市轨道）、4 条快速路，同时 1 条跨海通道正在建设中，1 个海空口岸处于规划阶段，未来可轻松融入大湾区生活圈，出行选择更多元。

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2. 教育配套

项目楼下配套 18 班幼儿园，目前正处于建设中；隔壁规划有 1 所九年义务教育学校，孩子上学无需远行；

周边区域还规划有 9 所幼儿园、2 所九年义务制学校及 1 所高中，覆盖从幼儿到高中的全龄教育需求；

荟同国际学校、礼德国际学校，英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校，中欧等知名国际教育资源环伺周边，为孩子提供国际化教育选择，开启更广阔的成长空间。

3.商业配套

毗邻自贸时代中心商业，该商业体目前正在建设中，未来业主下楼即可享受便捷消费体验；

项目周边配套丰富，包含 1 个商业综合体、6 大商业中心，以及建面约 67.5 万㎡ 的滨海活力商业，从日常购物、餐饮到高端消费，全方位满足业主生活所需。

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4. 人文氛围：国际范烟火气

文化艺术中心（规划中）、前海博物馆（建设中）等国际人文配套汇聚于此，进一步提升区域生活格调；

赛艇、帆船赛事，以及戏剧、音乐节等国际范活动持续举办，让业主在家门口就能感受多元文化氛围，享受松弛自在的烟火气息。

五，户型鉴赏

主力户型：精准匹配不同需求

建面约 142㎡ 南北方厅 阔景四房：采用南北通透设计，空间尺度开阔，业主可享受阔绰的观景体验，适合追求高品质生活的大家庭；

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建面约 122㎡ 五开间全南向四房：全南向布局，采光效果极佳，空间利用率高，能充分满足多人口家庭的居住需求；

建面约 121㎡ 开阔横厅高配四房：以横厅为核心布局，动线设计合理，功能分区清晰，适配对居住品质有较高要求的家庭；

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建面约 111㎡ 宽厅阔景 灵动三房：宽厅设计带来开阔视野，空间灵动多变，可根据家庭需求灵活调整，兼顾实用性与舒适性；

建面约 96㎡ 首置优选三房：户型紧凑实用，总价门槛较低，是首次置业人群入驻前海的优质选择，性价比突出。

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。