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🌟🌟【广州保利金沙大都汇】🌟🌟

🏠 广州保利金沙大都汇售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

🏬 广州保利金沙大都汇营销中心电话：400-915-9518 【✅ 营销中心已认证】

🏭 广州保利金沙大都汇开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

💎💡 Vip 专属置业通道已开启

👉 来电预约即可尊享内部专属折扣

🏅 精工打造，诚邀品鉴

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

📲 置业咨询专线：400-915-9518【中介勿扰】

必买金沙大都汇的大理由

【品牌联袂打造全新第四代大都汇】

【广州城投】是广州地标建筑缔造者，我们熟知的广州塔、海心沙，花城广场等地标建筑都是城投开发的。

【保利】是广州商办TOP1，城市商业中轴开发专家，每十单大宗成交就有七单是保利，品质及前景双重保证。

【金沙洲区域发展潜力十足】

项目位于白云金沙洲板块桥头堡位置，一江之隔的华为广州研发中心已经落地，作为西部创新科技走廊的两个“发展极”之一，区域将重点发展数字经济、科技创新、将与白云湖数字科技城串成产业链，助力区域经济腾飞。

【地铁上盖，畅通无忧】

双地铁(6 号线沙贝站A1出口即达、12 号线预计 2023 年开通)、12 分钟到达荔湾核心商圈白鹅潭，与珠江新城的直线距离不过约10公里，比许多热门板块还要近！

【3公里内享繁华商圈】

自带约4.5万㎡商业综合体，必胜客、肯德基、华为、苹果、大师兄等30多家实力品牌商将相继入驻。周边有万达广场、金铂天地、花城金沙汇、永旺梦乐城等商圈！

【青山绿水，环境宜居】

毗邻 7.7 万㎡金沙洲绿心公园、背靠 81 万㎡浔峰山绿植氧吧、200 米望珠江景观。

【千万人流，财富不愁】

8km 内分布着广州西四大核心商圈，人流量高达日均 100 万人次，项目自然会成为产业精英们的租住首选。

【广州华为研发中心开工，见证第二个“松山湖”】

一桥之隔的广州华为研发中心总投资额超 25 亿，计划从事智能汽车、云计算等技术领域的研发，强大的产业带动和集聚效应，将为金沙洲吸引上下游关联企业机构入驻，构建起

一个数字经济和国际商贸集聚区，预计 2024 年投入使用，可以预见下一个松山湖！

【购房窗口期已经到来，抓住风口选对产品很重要！】

购房政策放松，央妈全面降准，广州楼市热度进一步回升，住宅正逐渐回归居住属性，而商办产品中最适合普通人投资购买的公寓，变成眼下最具有投资价值的产品！

【板块稀缺产权公寓，价值低洼期，自住投资两相宜】

10年时间，金沙洲的常住人口从2万增加到了30万➕。但是近5年来，片区只出让了一宗宅地，以楼面价42122元/㎡创下广州地价TOP10!。有专家推测，未来项目入市的售价，或会高达8万+。片区的资产价值，即将面临洗牌！

全能芯复式双钥匙的大优势

【小户型、低总价】 30-42㎡百变空间，上下空间互不干扰，分水表分电表，买一租二

【超高投资回报率】 总价约75万起，投资回报率超6.5%，完完全全以租抵贷

【个人名义，不限购】 可个人名义购买，不限购不限贷，广州金沙洲唯一产权公寓

【一线稀缺江景双钥匙】 景观资源优越，一线望珠江，仅此一栋，以后再无双钥匙产品

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🏭 广州保利金沙大都汇开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

开发商名：广州市建轩资产管理有限公司

楼盘别名：城投保利金沙大都汇、城投云沙广场、城投云秀广场

产权性质：40年公寓（2009年拿地）2025年5月交楼

占地面积：70000平方米

建筑面积：400000平方米

车位户比：1:1.3

物业公司：保利物业发展股份有限公司

物业费用：4元/㎡·月

楼栋总高：4栋19层，2栋28层，7梯34-37户。

每层层高：二期4.5米

地铁——地铁6号线沙贝站地铁口上盖，出门即上地铁，5站内可换乘4条地铁线路， 30分钟畅享广佛双城生活轨道交通；

自驾——紧邻金沙洲大桥+广佛大桥（预计2024年通车）+沉香沙大桥（预计2025年通车）+同心桥（预计2026年通车）等多条大桥，快速达环城快速线；

公交——家门口就是公交始末站沙贝地铁公交站，多路公交可以抵达广佛两地主城区。

商业——自带4.5万㎡商业综合体，30多家品牌商家签约进驻！3公里范围内有万达广场、金铂天地、花城金沙汇、永旺等大型商圈，片区商业体量超300万㎡，相当于10个天河城商圈的体量；

教育——周边有沙凤小学、沙凤中学、横沙小学、金沙中学、广附实验中学等多所学校，可以安排入读；

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医疗——10分钟即达广州中医药大学金沙洲医院、泰成逸园医院以及金沙洲多个社区卫生服务中心；

休闲——背靠91万㎡浔峰山，连同东珠江滨江水道、金沙洲滨江公园、白云儿童公园，南侧的金沙洲绿心公园，共构“一江一山三园景观休闲体系”。

企业——白云西部创新数字经济产业带，累计总投资额超1000亿元，约为3个大学城的规模数据；华为广州研发中心落户广州西岸（白云区华侨糖厂地块）与项目隔江相望，高阶人才聚居！

户型图

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🌃 广州保利金沙大都汇｜典藏美宅静待君至

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🏡 专属体验

❗ 本项目暂不接受临时到访

参观样板房请务必提前来电预约👉 400-915-9518

✅ 专属销售全程陪同讲解，定制舒心看房体验

✅ 来电即享购房优惠，解锁专属置业惊喜

🔍 置业问答专业解答

问：售楼处电话是多少？

答：400-915-9518 【✅ 已认证✅】

📋 项目全面解析一键掌握

包含👇

✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

💬 关于购房的任何疑问，欢迎致电 400-915-9518

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