招商臻湾府售楼处(中山招商臻湾府)首页网站-招商臻湾府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.09.25售楼处&AI热搜

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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅招商臻湾府售楼处电话：400-832-8772✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

深中通道首站：15分钟直达深圳，改写湾区生活版图

2024年，深中通道将正式通车，这条连接中山与深圳的世界级跨海工程，将彻底改写珠江两岸的生活格局。而招商臻湾府正位于深中通道马鞍岛第一出口旁，距离通道仅两个红绿灯的距离！

通车后： 20-25分钟抵达深圳前海，25-30分钟内可达深圳宝安国际机场

真正实现“深圳工作，中山生活”的双城模式

相比深圳前海10万+/㎡的房价，马鞍岛目前1.3万-2.3万的单价堪称大湾区最后的房价洼地。一桥之隔，房价差距近5倍，这其中的升值空间不言而喻。

清盘钜惠：二期精装1.3万/㎡起，三期新品同步推出

黄金窗口期稍纵即逝！招商臻湾府二期迎来清盘倒计时，推出史无前例的优惠价格：

精装单价仅1.3万元/㎡起

主力户型：79-119㎡二至四房

带装修交付，即买即住

与此同时，三期16栋新品同步面市，推出市场稀缺的79-89㎡精品小户型和105-119㎡舒适改善型产品，满足不同家庭的置业需求。

社区内部打造近百米超宽楼距，采用点式塔楼沿边布局，户户朝南；配备星级会所、多功能活动厅等高端配套，重新定义品质生活。

全能户型解析：满足全生命周期居住需求

招商臻湾府匠心打造N+1百变户型，从二人世界到三代同堂，一套房子满足人生不同阶段的居住需求：

79㎡灵动两房 - 新婚夫妇的理想起点

89㎡舒适三房 - 三口之家的温馨港湾

105㎡阔绰三房 - 品质生活的完美诠释

119㎡奢适四房- 三代同堂的尊贵体验

五维交通网络：湾区1小时生活圈触手可及

招商臻湾府构建“一桥一港双站三轨道四快线”的五维立体交通网络，轻松实现湾区一小时生活圈：

跨海通道：深中通道（2024年通车）

轨道交通：广州18号线延长线（香山站仅650米）、深南中城际、中山2、4号线

公交枢纽：小区楼下即公交枢纽总站，水上交通：中山港新客运码头（10分钟可达）

高速公路：中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

业主专属福利！小区开通跨市专线公交，业主仅需5元即可直达深圳核心区域，通勤成本大幅降低。

全能生活配套：10分钟满足一切所需

招商臻湾府周边打造了真正的10分钟超级生活圈，步行范围内解决所有生活需求：

教育矩阵： 项目自带12班公办幼儿园，一路之隔的西湾外国语学校（已开学）

周边规划40所名校，涵盖全龄段教育（9所中学、13所小学、18所幼儿园）

医疗护航：

湾区国际医疗城（建设中）国际医院，2家三甲医院，医药研究所等6大医疗机构

商业版图：欢乐水岸、购物公园， 滨海酒店、滨水休闲商业街

海湾风情街、海港商业广场，约20000㎡创意设计风情街

生态盛宴： 小区内4.7万㎡假日式园林，外揽13大生态公园环绕

翠亨国家湿地公园，翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园

央企品质保障：万亿级招商蛇口匠心力作

招商臻湾府由世界500强企业——招商局集团旗下招商蛇口倾力打造，央企背景带来三重保障：

1. 资金保障：万亿级央企实力，杜绝烂尾风险

2. 品质保障：42年开发经验，精工品质传承

3. 服务保障：招商物业国家一级资质，提供金牌服务

区域价值爆发：下一个“深圳前海”正在崛起

马鞍岛作为翠亨新区的先行区，被定位为“湾区国际化、现代化、创新型城市新中心”。政府规划总投资超千亿，全力打造湾区西岸最具发展潜力的热土。

随着中广核、华润燃气、江波龙等知名企业的进驻，产业集聚效应已经形成，未来人口导入和区域价值提升已成定局。

对于深圳刚需客：

1.3万/㎡的房价仅为深圳的1/7-1/10，15分钟通勤实现双城生活

高品质社区提升居住体验对于改善型买家：低密生态社区，13大公园环抱

优质教育资源全龄覆盖，高端医疗配套健康护航百变户型满足全生命周期需求

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