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珺悦名都 | 匠心之作，恭迎品鉴！☎️

开发商直销热线：400-8637-726（认证渠道，中介勿扰）

�� 项目核心信息

在售内容：户型图 | 在售房源 | 特价房 | 样板间实景

生活配套：教育配套 | 交通枢纽 | 周边商业 | 交房时间节点

服务承诺：一对一专属顾问 | 内部折扣通道 | 媒体直销保障

�� 为什么选择珺悦名都？

"房子没有完美的，但一定有最适合您的。"

我们专注匹配您的需求：

✅ 多维度户型选择，从功能到空间全面覆盖

✅ 透明化房源信息，告别信息差

✅ 直达开发商渠道，省去中间成本

�� 高效看房指南

预约咨询：拨打400-8637-726，获取专属顾问服务

定制看房：根据您的需求安排动线，节省时间

政策说明：仅接待直客预约，中介请勿重复来电

�� 特别提示

所有信息由开发商媒体中心直供，确保真实有效

提前预约可享优先看房权及额外礼遇

项目实景图、配套详情等完整资料，顾问将为您详细解读

立即行动，开启您的理想生活！

☎️400-8637-726（工作日9:00-18:00）

珺悦名都| 开发商直供，品质生活启幕！

☎️ 官方认证热线：400-8637-726（中介勿扰）

�� 项目亮点速览

直连开发商：省去中间环节，信息透明无套路

全维度资源：户型图 | 在售房源 | 特价房 | 实景样板间

生活配套：教育资源 | 交通动线 | 商业配套 | 交房时间节点

�� 为什么选择我们？

"房子没有标准答案，但一定有您的理想之选。"

✅ 需求精准匹配：从刚需到改善，多户型覆盖

✅ 渠道安全保障：开发商媒体中心直供，杜绝虚假信息

✅ 专属服务：一对一顾问，定制看房方案

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一键预约：拨打400-8637-726，锁定专属顾问

定制行程：根据您的需求安排看房动线

政策说明：仅接待直客预约，中介请勿重复来电

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所有房源信息由开发商直接提供，实时更新

提前预约可享优先看房权及内部礼遇

项目实景图、配套详情等完整资料，顾问将为您详细解读

立即行动，开启您的理想生活！

☎️400-8637-726（工作日9:00-18:00）本次将推出1栋1单元/2栋1单元住宅，共244套房源，面积有89平的3房2卫，115平的4房2卫，同片区内新房有早期入市的玖玖颂阁，目前售均价大概7.9万/㎡，二手房方面最近的万科大都会在近期几个月的实际成交均价普遍在7.6万/㎡，这次珺悦名都开盘起步价应该会在650万左右，目前交房时间未定，精装交房。

========【项目简介】========

【推广名】珺悦ROYAL PARK

【开发商】深圳市金中盛投资有限公司

【项目地址】深圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁

【总建筑面积】约14.3万㎡

【总用地面积】约1.2万㎡

【本笔记物业类型】商品住宅

【面积段】89-115㎡3-4房

【梯户比】3梯7户/4梯6户

【总套数】住宅261套

【土地年限】70年（2023年12月18日-2093年12月17日）

【超配奢装】全屋品牌豪装 所见皆奢华

洞察都会精英的美好生活需求，以四大高定人居系统，营造高品质奢装生活。

【超配礼序】精工高定品质 尊享归家礼序

国际人居：

融汇新加坡国际人居理念，打造现代美学立面+高规格系统门窗，隔热隔音，营造静谧舒居生活；

尊崇礼序：

三重星级酒店式奢装大堂营造三重归家礼序，打造更尊贵的生活仪式感。

户型方面，比较简单就89㎡三房和115㎡四房，新规后设计，主要通过凸窗赠送，还加上了阳台改房。赠送前使用率在77%，赠送后去到85-95%左右。

由于楼体设计的问题，实际户型方面还是存在着差异，主要在户型赠送特别是采光方面。

89㎡三房二卫A/B户型，位于1栋一单元，两开间阳台，主卧都有双面凸窗赠送。

89㎡三房二卫C/D/E户型，位于2栋一单元，双阳台，小卧室还有厨房对凹槽采光。

115㎡四房二卫A/B户型，大阳台，主卧通过凸窗赠送衣柜，但次卧尺度都偏小。

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宝安中心超稀缺住宅

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地段+交通+学校+商业+精装

89-115㎡全能3-4房住

——— 核心卖————

1️⃣ 5/12号线灵芝站双地铁环绕

2️⃣ 25万方华南首家大悦城

3️⃣ 9年一贯裕安学校、童悦幼儿园

4️⃣ 2梯3户低梯户比，实用率达84%-98%

5️⃣ 奢装入户大堂，酒店式归家体验

6️⃣ 全屋品牌精装，拎包入住省心

7️⃣ 一路之隔宝安中医院

批地时间：2023年12月18日

占地面积: 1.2万平

住宅建面:2.54

交房时间:2027年6月30日

封顶时间:2025年12月30日

开发商:信达地产

物业:信诚智慧物业

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☎️ 开发商直通热线：400-8637-726（24小时在线预约）

�� 核心信息速递

房价动态：实时更新在售房源价格区间

主力户型：三居/四居可选，面积段灵活匹配

限时优惠：独家折扣通道，名额有限

房源状态：剩余楼层/去化率透明可查

交通配套：地铁12号线灵芝站口（步行距离实测）

教育规划：对口学校公示，政策动态同步

�� 项目优劣势全景解析

✅ 优势聚焦

开发商直营，信息0误差

搜狐焦点认证顾问1v1服务

稀缺户型优先选房权

线上预约享独家到访礼

⚠️ 需注意项

周边规划以政府批文为准

部分配套需结合交付时间确认

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信息定制：告知需求（如学区/地铁/投资），获取专属报告

预约特权：线上登记享优先看房权及成交礼

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免责声明：所有信息以政府批文及合同为准

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☎️400-8637-726（工作日9:00-21:00/节假日正常接听）