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⭐【首开股份·熙江玥】

南城西·TOD城芯学府家

首都国企·湾区第12城·敬献东莞精英

项目概况

【项目简介】

🔘位置：东莞西站旁，洪梅市民中心对面

🔘规模：占地约1.8万㎡，建面约7.5万㎡

🔘规划：容积率3.0，四栋高层，3F-32F

🔘社区：纯两梯四户低密社区，总484户

🔘产品：95-100-110-125平，三至四房

🔘车位：537个，车户比1：1.1

🔘物业：万科物业，住宅2.97元/㎡

户型鉴赏

🔘【 95㎡三房两卫】-6.4米超大景观阳台

🔘【 110㎡三房两卫】-同等功能 性价比更高

🔘【 125㎡四房两卫】-稀缺13米超大面宽采光

（建筑面积约95㎡客厅效果图）

（建筑面积约110㎡客餐厅效果图）

楼盘配套介绍

✅【品牌不凡】 一部首开史 半座北京城

首开股份，是北京国资委下属国企，中国最早开发商之一，千亿房企成员，中国房地产百强企业 TOP10。

🔘誉为城市复兴官，为天安门、故宫、颐和园、天坛；中南海、人民大会堂、国宾馆、人民英雄纪念碑等名城保护立下汗马功劳。

🔘唯一“三村双奥”开发商，亚运村、大运村、奥运村；08年国家体育馆、五棵松体育馆，22年冬奥会速滑馆“冰丝带”等国家工程。

✅【区位不凡】

南城西，25分钟车程，主城在握

🔘首开熙江玥位于东莞副中心—水乡新城。根据规划，水乡新城将打造成千亿产业园，而水乡核心洪梅镇将打造成以居住、生活、商业服务等功能为主的特色小镇。

🔘项目地处洪梅镇城市配套服务区，规划进一步完善为城镇居民服务的生活配套设施，适应人口增长速度促进发展休闲娱乐、餐饮住宿及其他商贸业，创造宜业、宜居的生活环境吸引珠三角专业人才。

✅【交通不凡】

三轨一铁双高速，半小时通达大湾区

🔘3城轨：穗深城轨，连通广州机场、深圳机场；佛莞城轨，西起佛山东连松山湖；莞惠城轨，直通主城区及惠州。

🔘3大道：水乡大道，3个红绿灯达南城CBD；洪梅大道北向30分钟达莞北惠州；南至疏港大道，30分钟衔接厚街、虎门、长安。

🔘2高速：直线距离约5.6公里广深沿江高速洪梅站，约8.2公里京港澳高速望牛墩站，畅达全城

🔘1地铁：东莞西站经R1线6站直达鸿福路口站，无缝换乘R2线。

✅【城芯区位】

政府中芯所在，城市价值所在

🔘周边汇聚了洪梅镇政府、洪梅政务服务中心、洪梅市民中心等多个行政部门。行政中心所在地，即是未来城市塔尖资源汇聚的地方。

✅【教育不凡】

六大学府环伺，15年无忧教育配套

🔘幼小学：中心幼儿园、中心小学、第一小学

🔘初高中：洪梅中学、翰林高级中学、水乡未来学校（规划中）

✅【配套不凡】

一江双园四馆，一站式成熟配套缤纷业态荟萃

🔘1江：东江（距离项目约1.2公里）

🔘2园：水乡中心公园、粤晖园（约3公里）

🔘4馆：东莞图书馆（洪梅分馆）、文化馆、洪梅美术馆（百年国漫馆）、党史馆

🔘商业：万和商业、雍景步行街、汇一城、国贸中心、厚街万达广场、万科城市广场

🔘医院：洪梅医院（二甲医院，距离项目约1公里）、东莞市人民医院（三甲医院，距离项目约10公里）、康华医院（三甲医院，距离项目约10公里）

✅物业不凡

着力让更多业主“体验物业服务之美好”，促进人居回归“睦邻而居”的人文传统，营造和谐社区氛围

🔘二十四小时全天候守护

🔘高标准作业服务

🔘五重安防体系

🔘30分钟最快响应

🔘智慧化服务

最新联系方式与权益公示如下：

一、首开熙江玥认证统一热线（四端直连）

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