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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

大亚湾西区，玖玺府于2022年9月16日取证入市，推出玖玺府1栋2栋3栋，共626套房源，2022年9月16日取证加推，推出玖玺府8栋，共133套房源，2022年12月13日取证加推，推出玖玺府5栋6栋7栋9栋，共597套房源，目前在售楼栋1栋2栋3栋6栋7栋8栋9栋，92㎡朝南3房2厅2卫，121㎡3+1房2厅2卫，118㎡3+1房2厅2卫，125㎡3+1房2厅2卫，141㎡3+1房2厅2卫，交楼时间：2025年6月交楼。

【产品基础信息】

【开发商名称】惠州大亚湾德鸿房地产开发有限公司

【营销中心位置】大亚湾石化大道深惠交界处

【占地面积】约4.6万㎡

【计容建面】约14.72万㎡

【容积率】3.2

【住宅层高】3米

【总户数】1326户

【车位比】1：1.1

【总栋数】总共8栋住宅11个单元

【交付标准】精装交付

【土地年限】2016年12月5日至2086年3月27日

【物管公司】惠州大亚湾悦安物业管理有限公司

【物业费用】2.9元/㎡/月✨✨ 玖玺府开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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92㎡朝南3房2厅2卫，折后总价96-110万左右/套，单价1.05-1.2万/㎡

118㎡3+1房2厅2卫，折后总价124-142万左右/套，单价1.05-1.2万/㎡

121㎡3+1房2厅2卫，折后总价127-145万左右/套，单价1.05-1.2万/㎡

125㎡3+1房2厅2卫，折后总价131-150万左右/套，单价1.05-1.2万/㎡

141㎡3+1房2厅2卫，折后总价148-169万左右/套，单价1.05-1.2万/㎡

以上价格可以参考，以现场最终价格为准！全套的备案价格，供大家参考，楼盘折扣随时会变动，如果需要该楼盘最新的折扣体系，最新的栋数房号销控表，以及全套的房号折后价格表

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户型鉴赏

平朝南四房，141平南北通四房

项目周边配套

【交通配套】

项目周边交通路网四通八达，与深圳坪山零距离，轻松享深惠双城生活。

双地铁：16号线、14号线，其中14号地铁沙田站距项目仅3公里（预计2022年10月底开通，目前试运行阶段）；

高铁：厦深高铁坪山站，距项目仅12公里；

城际：深大城际（深圳段已动工）、深惠城际（规划中）

高速：深汕，深圳外环，深圳沿海；✨✨ 玖玺府开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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【生活配套】

商业：宝来广场、福鑫购物广场，大亚湾万达广场，坪山沃尔玛，龙光沃尔玛，嘉邻中心

医院：惠州市三和医院，惠阳白石医院，坪山第六人民医院，萨米国际医疗中心

学校：大亚湾区道南小学，北大新世纪实验学校，坪山外国语学校，华中师范大 学附属惠州大亚湾第二小学，大亚湾三中，大亚湾外国语学校，规划中的初中及高中以及坪山大学城

公园：大亚湾儿童公园，聚龙山湿地公园，坪山五马峰公园 ，坪山河湿地公园，板樟岭森林公园

酒店：戴斯酒店、华美达酒店、星河山水酒店。

【外立面设计】

建筑外立面采用现代建筑风格、整体简洁、大气、高贵。将阳台与凸窗的风格统一，形成整体面的元素，并采用红褐色的整片墙体勾勒线条。凸现竖向延伸感，使得建筑给人以高耸的效果。外墙以米白色、灰色为主色调，红色为辅色调，展现浓郁的时代特色和人文气息。立面材料采用大面积铝板幕墙，清爽高雅，日久弥新

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项目现状

据小编在2025年2月实地探盘，玖玺府主体已全部封顶，现房状态。

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-859-7606

最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。

10.2万/平！北京楼面价纪录被刷新，中海豪掷75亿斩获海淀单价地王

①北京诞生了新的单价地王。中海地产以75.02亿元的价格摘得海淀树村地块，成交楼面价10.23万元/平方米，刷新北京楼面价纪录；

②近段时间以来，热点城市高价地块频出，深圳、成都、杭州、上海等城市频繁诞生地王以及高溢价地块，房企拿地也更加聚焦于核心城市。