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诺德阅山海

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基础信息：

开发商：深圳中铁诺德置业有限公司

物业：深圳市万科物业管理有限公司

占地面积：41821.6平方米

建筑面积：119293.05平方米

容积率：2.1

绿化率：40%

物业费：5.98元/月/㎡

总户数：686户

车位：724个

产权：70年（住宅）

在售户型：

86--95--105--110--135--185平（2至4房）

均价：5.8万

总价：380万起

交楼：2022年12月31号精装交楼

卖点：看山、看海景观！

诺德阅山海位于大鹏新区葵涌街道深葵路552号，看山看海景观。

【中铁品牌】

百年央企 “阅”系高端产品中字头央企，127年基业，总资产超万亿，连续15年进入世界500强，荣获200座建筑届鲁班奖。中铁置业，诺德阅系高端产品线，打造深圳最美一线山海藏品。

【豪宅圈层】

最美海岸豪宅链 珍藏一段中国最美八大海岸线之一，世界级滨海豪宅生活圈（沿线聚集万科天琴湾、三科麓湾、万科十七英里等著名豪宅）

【区域交通】山海地铁+海岸公路，一步繁华 咫尺山海1、双地铁，无缝接驳2号线豪宅线：溪涌站(8号线三期，2025年通车),上洞站(32号线规划中），一小时通达深圳核心区；2、环大鹏湾海岸公路，总长25.5公里，“深圳最美公路”；3、惠深沿海高速，30分钟达罗湖，40分钟达福田。

【恢弘造城】

招商蛇口300亿 打造东部海上世界紧邻9平方公里招商天使湾，投资约300亿打造“升级版的东部海上世界”

佳兆业/保利/卓越/碧桂园/满京华/莱蒙国际/招商/花样年/恒大抢滩大鹏……进一步加快城市更新步伐，加速城市化。

【配套升级】世界级滨海人文住区

1、深圳最大的成片开发区坝光国际生物谷加快推进，与国际食品谷形成区域双谷驱动；

2、深圳最大规模的滨海旅游度假区——金沙湾国际乐园，占地约150万㎡，涵盖5大主题乐园，均是国际级配套，2021年陆续开放；

3、亚洲第二、中国第一座乐高乐园、深圳海洋博物馆、海洋大学落户大鹏，粤港澳游艇旅游自由港列入十四五规划；

4、市属三级医院——大鹏新区人民医院正在加快建设，建筑面积近42万㎡，由于依山傍海，具备将高端医疗与旅游相结合的天然优势。同时，新区妇幼保健院、新区文体中心等重大民生项目也在陆续开工。

5、大鹏新区至2025年将新增基础教育学位15600个，人大附中、红岭校区、第二十三高级中学等，教育配套全面升级。

【玫瑰海岸，进海生活读本】

产品优势1 —容积率仅2.1，打造低密奢居高端产品。

产品优势2 —1梯1户/专梯专户，尊享私密入户体验。

产品优势3 —配套希尔顿国际酒店，纵览国际视野。

产品优势4 —爱神维纳斯“云”“海”“山”“林”四大主题园林。爱神园林，唯美盛境；阳光沙滩中央景观大道；约860株名贵乔木，漫步林荫。

产品优势5 —社区自带9班幼儿园，便享无忧教育。

产品优势6 —万科睿服务3.0 豪宅品质再上台阶提供家庭PARTY布置、开荒保洁、临时家政、日常维修等贴心服务，让更多用户体验物业服务之美好

3:28试，时长

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