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深圳南山【汉园茗院】
⬛◾汉园茗院售楼处电话：400 851 3867【☎售楼处已认证】⬛◾
⬛◾汉园茗院售楼中心电话：400 851 3867【☎售楼处已认证】⬛◾
⬛◾汉园茗院营销中心电话：400 851 3867【☎售楼处已认证】⬛◾
⬛◾汉园茗院销售中心电话：400 851 3867【☎售楼处已认证】⬛◾
汉园茗院开发商售楼处24小时电话：400 851 3867（售楼部）楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；
基础资料
开发商：深圳市汉园房地产开发有限公司
物业：新润园物业
占地面积：20214.15平方米
建筑面积：177235.24平方米
总栋数：A区4栋住宅+1栋保障房+1栋幼儿园，B区3栋住宅
总楼层：45/46层
总户数：1014户（住宅A区419套、B区474套）
车位：1088个
梯户比：三梯三户，三梯四户，三梯五户
容积率：5.72
绿化率：30%
物业费：5.6元/月/平
产品类型：（住宅）
状态：（已开样板房）
本次加推：B区474套117--122/160/187平四房，1单元、2单元层高三米，3单元层高3.6米；总楼层39--45层。
B区备案总价：819--1383万
B区备案单价：7--7.43万
B区交楼：2025年6月毛坯交付
折后：
1单元115-118平：
697-722万（85折）
2单元121-123平:
753-790万（88折）
3单元03户161平：
1047-1088万（93折）
3单元01/02户185-187平：
1218-1287万（93折）
A区主力户型：109/111/121/158/168/205/241/257平（三至五房）
A区备案总价：776--2074万
A区备案单价：7--8万
A区折扣总价：110平三房660万起，121平四房756万起，158平四房1049万起，168平四房1099万起
A区折扣单价：6万起
A区交楼：2025年4月20精装交付
卖点：近地铁，准现楼，价格低，有明显价差，周边二手房挂牌价格8.5万左右。
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