绿城蓝湾半岛(绿城蓝湾半岛营销中心)首页网站-绿城蓝湾半岛售楼中心-绿城蓝湾半岛欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
南沙枢纽站，南区交通咽喉
紧邻南沙枢纽站，14台29线超级规划，媲美广州南站，N条高铁+3地铁，多轨道交汇，半小时畅达湾区主城。
最强地铁，4站（快线）直达天河
【地铁18号线】
串联横沥-万博-琶洲-珠江新城四大CBD，贯穿广州经济动脉，4站速达天河，通勤好轻松！
18号地铁延长线站点十涌站距离项目仅约1.8公里。
深中通道，一桥畅达前海
项目临深中通道广州出口，预计2024年6月通车，半小时即可广深生活自如切换，实现湾区价值蝶变！
黄金内湾 成就大湾区C位
雄踞粤港澳大湾区中心，广深两大万亿超级都市圈核心。
南沙板块作为湾区几何中心，承载着国家级新区、自贸试验区、广州城市新核心区等战略定位，成就湾区都市至中心。
千亿产业集群 精英人才汇聚
项目周边紧邻半导体、造船、科研等产业集群，数十万精英汇聚于此，为财富注入强势动力
中科院明珠科学园：总投资达600亿元，含中科院广州分院等多家科研机构，科研人才聚集；
半导体产业：总投资近500亿，汇集融捷集团、芯粤能、立昇科技等高精尖科技产业；
龙穴岛造船产业：中国三大造船基地之一，汇聚黄船、广船等大型企业，致力打造世界一流、华南最大的现代化造船基地；
现代都市农业：百万葵园、成丰生态农业公园等特色农业经济，将生态农业与观光旅游结合，打造宜居、宜游绿美万顷沙。
【顶级配套】
全运会中心
2025年全运盛事重仓万顷沙，打造集文化、旅游、体育和会议等功能一体的大型城市综合体，支持全运会盛事，赋能区域发展。
一场体育盛事，改变一座城，万顷沙蜕变在即。
优质医疗
广东省中医院、中山大学附属第一(南沙)医院、中山大学附属(南沙)口腔医院三大顶级医疗配套环伺，全面呵护家人健康。
社区商业
社区配建3.1万㎡商业综合体，打造吃、喝、玩、乐、购、娱一站式生活体验，都市繁华尽在家楼下。
优质教育
小区配建18班公立幼儿园、30班公立小学 （预计今年开学），外有广州南沙实验外语学校，优质教育资源就在家门口，书香浸润家风，孩子轻松赢在起跑线上。
生态人居
项目外揽一线海景资源，内拥中央湖景园林，打造悠美人居。
同时毗邻4A级景区公园南沙湿地公园及百万葵园，家门口天然氧吧，尽享休闲诗意栖居。
项目总占地面积约23万㎡，总建筑面积64万㎡，总共分为两个地块开发，北面将可望一线的海景资源。
包括有住宅、商业、学校等多种业态资源。
整个小区共有48栋高层住宅，共5048户，函盖有72-80㎡的两房、80-110㎡的三房及110-117㎡的四房户型。
【项目实景园林欣赏】
现楼发售，今年买今年住
所见即所得，实景呈现，拒绝等待
市场罕有建面72-117㎡稀缺海景房
财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。
6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。
更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。
全面松绑信号明确
“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。
事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。
中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。
关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。
而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。
据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。
陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。
多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
